简寂琛说：“陌城有块地皮10万平左右，就在江边临街，原来的开发商关系没有打通，项目没批下来，欧总有没有兴趣？这的房子虽然不错，不过肯定不如江景豪宅是不是？”
“江景豪宅？”
欧宇鹏果然来了兴趣问：“大概得投多少？”
“30至40亿，容积率3.0，35层，单套面积250平到600平，4栋楼，江景面宽，低密高端社区，楼间距开阔，园林空间从容。”
欧宇鹏的身份地位，江景豪宅必然是首选。
“地皮价格大概在多少？”
“没有谈过，需要可以帮您约一下。”
1.5-3万每平米，左右应该拿下。
欧宇鹏琢磨了一下看欧少珏，江景房是稀缺土地，招挂拍很容易出地王，可遇不可求。
欧少珏完全不懂，简单买房买的怎么买块地自己盖？
盖起来猴年马月了。
从拿到地到清盘怎么也得五年，30-40亿这么大的资金压力，银行贷款利息也是一笔不小的数目。
要保质保量做高端品牌，除了资金实力和超强的操盘实力，更重要的是如果遇到黑天鹅，政府限价，那就是巨额亏损。
这么大的项目当然不可能一言两语决定做不做。
总之欧宇鹏看出夏柠萌不想卖房子的心思，也就不提了。
? ?顺利过一关
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