敛财人生[综]

林木儿

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第1376章 烟火人家(10)三合一

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金厂长点头,这个他知道。有实力的人家不买二手的,买二手的又嫌弃他的贵。是不好卖出去。

“再剩下的就是地皮了。”四爷又跟他分析:“你别看一厂的地和仪表厂的地能卖出去,就觉得地皮好卖。如今买地的,要么去开发区,那边的地广,想买多少都能买到,但大多都是做企业的。那地方房地产商暂时不会动那里,本身买房的就不多,那地方还偏僻,生活设施不到位,所以,不会选在那地方。他们倒是喜欢在繁华地段买地皮,但就是一点,得成规模,也就是地方得大,要不然不成气候,吸引不了人。”

金厂长又点头,他也是做买卖的,这点门道他明白。

就听四爷说:“你们那厂子,一边靠着区里的国土资源局,一边靠着三二八研究所。你们那地方刚好在个夹缝里,地方还不规整,面积又小,两边的邻居那是怎么也不会往出卖地皮的单位,只留下你们,想把这地方卖给房产商,只怕都没人接盘。如今想靠卖地皮过日子的大有人在,你们排不上号。就跟二厂三厂似的,一厂挨着仪表厂,仪表厂卖,一厂也只能把紧挨着仪表厂的这一块给卖了。其他的地方却不好动。”

这都对!

所以不管怎么走,这都是一步死棋。

金厂长深吸一口气:“看来不脱身都不行了。”说着,又问四爷:“听说老弟跟姜处长的关系还可以?”

这是想走这边的门路。

四爷便道:“那你得容我几天,我约好了,给你打电话。”

“好好好!好兄弟,这事要是成了,以但凡有用的地方,绝对没有二话。”他拍着胸脯的保证。

但四爷可不愿意跟这样的人有交情,自身本事有限不说,私下里吃了自家两千这事,就代表这人的人品和德行有问题。

但兴华食品厂这事,如今的时机到了。

四爷给姜有为打了电话,那边很利索的约了周末晚上的饭局。替四爷引荐南城区一位主管企业的副区长。

这位副区长年纪也轻,三十六七岁的样子。待人接物很客气,当然,这是给姜有为的面子,也确实是四爷和林雨桐如今把企业做的还算是不错。

饭桌上说话,彼此都没有私交,那主要是还是谈公事。

四爷就说自己的条件,可以出资,将银行的贷款给还清。如今地皮压在银行呢,不把银行的这一部分还清,这地皮也不属于你的。

这位江区长点头,那点地方能把银行的账还了,就已经很不错了。

四爷又说:“剩下的债务关系,我方愿意接手。”这里面都是三角债,有人欠厂里的,厂里也欠了别人的。如此一来,这一部分账,如果自家接手了,把债要回来,能跟其他的欠别人的账目持平了就算不错了。

至于这中间怎么操作,是自家的事。

这也合情合理。

说到人员的安置上,四爷说:“原则上,熟练工,只要按照我们的标准,健康状况,工作能力上都没有问题,如果工人们也愿意在厂里继续干,经过筛选,只要符合条件的,都留下。”

做食品的,对工作人员的健康有要求,这个也是必须的。工作能力考核,就是要筛选掉偷奸耍滑的,或是那些关系户吃空饷的这一部分人。这也是合情合理。人家是做企业,拿出来的是真金白银,又不是做慈善。这个条件也没有问题。

唯一存在争议的,或者说不好处理的,便是退休职工。

四爷提出一个方案,那就是返聘:“当年很多人,因为子女接班的缘故,早早的就退休的。但其实,还是有工作能力的。如果还有意愿继续工作,厂里返聘,愿意给他们安排力所能及的工作。”

如果不愿意,言下之意,不能叫我们来承担退休的这一部分人员的工资问题,这该是政府部门的工作。

如今还没出台相关的法律法规,处理办法和混乱的很。但是大部分是从土地出让费中拿出一部分,一次性的结算给退休人员。但这在后来,一两年之后,被制止了,认为这是不合理不合法的。该是由当地的社保和养老机构负责。

可现在,对于退休工人来说,他们经历了退休金发不出来的日子之后,更愿意把钱放在手里,才觉得踏实。可却忽略了通货膨胀,货币贬值等等的因素。这个时候的五千,再过几年,还值五千吗?按月发放便不同,这是把这些因素考虑在内的。

如今便是下面这些政府部门的工作人员,也很少懂市场经济,也更考虑不到以后的问题。更喜欢把问题一刀切,痛快利索的解决了,省的以后还纠缠,太麻烦。

四爷就把这里面的事,自己是怎么考虑的,说给这两人听,“……本来,一个集体性质的企业,本身的员工就不多。又因为厂子成立的时间也不长,退休职工拢共也才一百一十三人。退休金一次性叫我们支付,也可以付的起,但这后续问题,却麻烦重重。”

这就是个大问题了。

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