第二个资本：城镇化建设。
目前，国家已经把推动城镇化建设作为促进经济和社会发展的一项重要措施。
城镇化建设需要两个方面的支持，一个是进城的新市民，一个是足够的住房。
这个措施的实质就是吸引更多的人进城，让这些人在城市安家落户。
只要城镇化建设不停止，城市里的房子就会有人买。
第三个资本：物价上涨。
近些年，很多物价都在上涨，建筑材料的价格也在涨，建筑工人的工资也在涨。
十年前，一个建筑工人一天的工资是30元，而现在已经涨到了100元。
房子成本高了，售价也就跟着高了。
基于这些分析和判断，我才敢跟业主签订“五年保价回购协议。”
这既是我诚信经营，也是在保护业主权益，我不认为是不正当竞争。
鉴于某些人的举报，作为回应，我准备把“五年保价回购协议”升级为“十年保价回购协议。”
目前，海天福地小区一期的房子基本上快卖完了，为了维护老业主的利益，出于公平起见，一期项目仅剩的几套房子，还是按照“五年保价回购协议”。
这个升级版的“十年保价回购协议”将适用于马上就要预售的海天福地小区二期工程。
既然我是烟市第一个敢给所有业主退房的人，我也敢用公司的商誉和个人的信誉作为保障，执行好保价回购协议。】
这个只花了半个小时写就的帖子一发出去，当天就为论坛热帖！
很多网友纷纷留言。
“在物欲横流的今天，在黑心老板云集的房地产领域，不得不说海天福田小区的五年保价回购协议是一股清流。”
“我是海天福地小区一期的业主，我就是冲这个保价协议才买的。”
“我是曾经的海天福地小区一期业主，不过后来退房了，虽然现在非常后悔退房，但是一想当年是自己逼着人家退的，也就淡然了。”
“肯定不是消费者举报的。这个保价回购协议对消费者有利，聪明的消费者不会去干这样的傻事儿，估计是被同行举报了。”
“这个开发商我服！”
“孩子马上要上学，有没有想去海天福地小区组团买房的？”
“据说，这个老板当年给老业主退房时，借的是高利贷，公司险些破产，搞得自己差一点跳楼。”
“如果楼上说的是真的，那么不得不说这是一个良心老板。”
“看得我都想去买房了，可惜兜里钱不够。”
“期待海天福地小区二期预售早点开始，我要去买房。”
“我是海天福地小区售楼处的售楼员，很高兴能跟着一个这么厚道的老板，那些眼红我们的同行们，有本事你们也搞保价回购呀！用举报这种下三滥的手段搞我们，真是不要脸！”
“楼上的，留个联系方式，我今年准备买房。”
“看得我都想去这里上班了。”
“顶起来，不要让帖子沉下去了。”
“此帖必会被加精！”
……
很快，陈天浩这个帖子就有了三百多条跟帖。
这相当于给海天福地小区做了一个软广告。
这就是互联网效应！！！
前文有表，陈天浩曾经利用聊天室、论坛来推广自己的游戏私服、成人用品和情趣内衣，效果都非常好。
这种情况在互联网论坛时代可以说是屡见不鲜。
着名的京西商城一开始就是在论坛上卖货。
曾经风靡一时的元老级网红芙蓉姐姐则是从水木社区BBS出道的。
曾经，有一句顺口溜是这样说的：
外事问谷歌，内事问百度，房事问天崖，性事问狗扑。
天崖和狗扑是当年大名鼎鼎的超火的论坛，谁在这两个论坛上火了，也就代表着在全国火了。
陈天浩在烟市又一次复制了自己这个拿手的“武器”。
帖子发出两天后，陈天浩收到一条私信，信中这样写道：
你好！我是烟市论坛的管理员，请问您是海天福地小区开发商的老板吗？我这里有个商务合作想法，想跟你交流一下。
陈天浩点击回复，写道：
“我是老板，有事情可以打这个电话，139****####。”
很快，手机铃声响起来，陈天浩翻开屏幕一看，是个陌生号码。
他按下接听键，说道：“你好！”
“您好，请问是海天福地小区的老板吗？”
“是的！您是？”
“我叫孔胜林，是烟市论坛的站长，论坛上给您发过私信。”
“你好，有什么事情吗？”陈天浩问道。
“是这样的，陈总，我看过您在论坛上发布的那个帖子，坛友们留言也很多，我把帖子置顶加精了。”
“谢谢！”
“我想跟您谈个合作。”电话那头儿的声音很是谦卑。
“请讲！”
“我的这个论坛是烟市地区最大的论坛，也是用户量最多的，我想联合您搞个活动，凡是烟市论坛用户在您这里买房的，可以凭论坛会员卡享受一定的优惠。”
“具体怎么合作呢？”陈天浩问道。
“您下午有空吗？如果有空儿，我去拜访一下您，让您看一下论坛的后台数据，然后咱们再进一步谈具体合作。”
陈天浩一听，这个站长肯定学过销售课程，知道与客户面谈一次胜过打十次电话。
“可以，你来吧，我下午一直在售楼处。”
“三点钟可以吗？”
陈天浩一听，这又是一个销售技巧，便痛快地答道：
“可以！”
“那好，陈总，下午三点，我准时到您那里。”
“好的，下午见。”
“下午见！”
通话结束后，陈天浩放下电话，滑动鼠标，登录了烟市论坛，点击位于论坛首页下方的“关于我们”。
通常来说，网站下方的“关于我们”一般是网站的介绍。
如果想迅速了解一个网站，最好的办法就是看它的“关于我们”。
其实，在前世，陈天浩就听说过烟市论坛。
在论坛为主流的互联网2.0时代，烟市论坛是齐州省内前三名的区域论坛，在烟市本地网民心中有着非常高的地位。
烟市论坛的“关于我们”内容非常长，不仅详细介绍了论坛的各种技术指标，还把论坛的发展历程按照时间轴写了出来。
陈天浩边看边自言自语道：
“这是一个有情怀的站长呀。”
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