应天府开发区目前的开发模式暂时就没有这种风险，因为周琛投资的每一分都是有价值的。最有价值的东西莫过于老朱的皇宫和三位王爷的王府所代表的皇权和王权。
物以稀为贵，莫过如是。
周琛只是将这虚无缥缈的皇权和王权通过某种方式放大，同时兑换成了现金。
这就好像后世的流量时代，什么叫做流量？流量就是人，当一个网红拥有大量粉丝之后，他就有了流量，但这些流量并不等于钱，他需要一个方式将流量变现才能吃到流量红利，也就是钱，他可以通过礼物打赏直接收钱也可以通过卖货得提成变现，也可以通过打广告让广告商为流量买单。
周琛此举便是售卖这大明最为稀缺的产品——皇权！
在这个皇权至上的时代，售卖皇权的收益多高，可想而知！
拥有皇权，一纸命令就可以号令天下，这是何等价值？
老朱说：日后除了应天府开发区可以盖房子，整个南直隶，所有城池，不得盖房。那应天府开发区的房价就会飙升！是因为土地的稀缺性吗？显然并不是，只是因为老朱的命令罢了，真正有价值的是老朱下达的命令，而不是所谓土地。
泱泱中华多少土地，焉能没有大明百姓生存之所？
而至于所谓配套设施。
不也是周琛一言而决吗？而周琛的权力来自于老朱。
周琛之所以能开发这偌大的开发区，他只是借势，借老朱之势，借商贾之势，售卖皇权！
......
通往开发区的水泥路上。
一支数十人的队伍正浩浩荡荡地走着。
老朱走在最前面，身后跟着的文武百官....
“都看看，都看看！什么叫做我大明的肱骨之臣！”
“这都是周卿给咱做出的功勋！”
“看到这路没？这叫水泥路！什么叫水泥路？什么叫水泥？尔等懂吗？”
“哼！”
老朱也没有解释的意思，一挥袖子，一脸傲然，继续前行。
说？
说了你们也不懂！
而除了已经见过水泥路的老朱之外，其他的官员们一个个全都惊呆了.....
对于开发区，大家都是带有偏见的。
一个不过开发了几个月的地方，岂能比应天府还好？
要不是这一次开发区上缴的税太多，老朱提出带着大家来开发区见见世面，这些朝堂官员们怕是还带有偏见。
......
“鬼斧神工！鬼斧神工啊！”
看着用水泥修筑的道路，看着两边已经开垦好，整整齐齐的田野，齐泰惊呆了！
他知道周琛能干，周琛有本事，可却万万不曾想到，这区区三个月的时间，周琛便能让这原本荒芜之地变成这般景象！
工人们正在田间有序开垦，这是诸葛亮安排的，开垦荒地是体力活，速度很慢，如果是等明年再开垦，肯定是会耽误种植，如今修路之后先开垦一波，等到明年稍稍处理就能耕种了。
田间的田垄，水道，这些都是诸葛亮亲自设计，统一规划.....
“齐大人。”
齐泰听到有人叫自己，不由回头。
却是同样满脸震惊的练子宁。
“子宁兄对这水泥路可有什么高见？”
练子宁苦笑：“和齐兄一般，不敢相信啊！不曾想周琛这厮竟真有这改天换日之能！”
“你看这两边的田垄，秩序井然，显然是经过了精心的规划，若是明年在这两边栽种上粮食.....”
齐泰不由开始有些憧憬起来.....
干净整洁又平坦宽敞的水泥路，道路两边是金黄色，沉甸甸的麦穗.....
风吹稻田，斜阳余晖....
这该是何等美景？
“这莫不是那桃花源呼？”
“土地平旷，屋舍俨然，有良田、美池、桑竹之属。阡陌交通，鸡犬相闻。其中往来种作，悉如外人。黄发垂髫，并怡然自乐.....”
“若是真能如此，周琛此人....我齐泰服了！”
齐泰不由感慨。
当然，服气归服气，但阵营不同所产生的冲突还是难以避免的，对手，依旧是对手！
成年人的世界就是如此复杂，不分好坏。站在不同角度，不同的标准，那就是阴阳颠倒，截然不同....
有的人在绝大部分人眼里是坏人，但可能在他在乎的人眼中是个大好人。
而有的人可能在绝大部分人眼中都是个大好人，但或许在某些人眼里他是个虚伪的伪君子....
人，本复杂。
......
老朱带着百官们继续向前。
路上，大家遇上了不少行路的商贾。
好在大家都已经换上了便服，倒是没有引起什么轰动。
为了了解开发区，老朱当即就上前与商贾搭讪.....
商贾很健谈，大肆吹嘘起了自己在这开发区赚到了多少多少钱.....
“老爷子，你是不知道啊，这周琛周大人简直就是财神爷再世啊！真不知道他是如何想出造这么个地方的，这里简直就是我们商贾发财的宝地啊！”
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