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第27章 遭遇危机

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大洲湾房地产开发公司购买的地块位置并不理想,无论从哪个角度望去,都不能看到碧波荡漾,浩瀚无垠的大海。在与其他房地产竞标争夺中,大洲湾房地产不过群狮面前的一只小小仓鼠,毫无优势可言。想要争夺一块优质地块,显然痴人说梦!

最主要的是,中央出手了,正在整顿过度开发地产的几个沿海城市。一向以严厉着称的领导指出:必须狠狠挤掉沿海城市房地产中的泡沫经济,必须严格整顿金融秩序。

副总谢丛林和李笑天为此颓废不已。不过,作为掌舵人,夏国平却不这样认为!

“我说你俩啊,全没有老总的气质。世界万物,相生相克。我们看问题,要一分为二,举一反三,这样,你就会从不利的环境中找到有利的因素。目前来看,我们的房产位置并不理想,但可以从几个方面来分析我们的优势。

第一,我们的楼盘没有临近海边,因此便没有撤除的风险,越是靠近大海,越是清除整治的对象,那些都是没有资质的违建;

第二,我们的位置虽不靠近海边,但交通运输方面成本也就低了啊;

第三,我们的资金充足,没有大量购买地皮来闲置,一旦这里失败,我们还有转战其他战场,东山再起的机会。你比如说,这沿海不行了,我们可以转战内地啊。我对房地产是有信心的。我相信,沿海只是因为房地产太热,才使得国家出面干预,但你们想过没有,按照我们经济高速发展的态势,内地很快就要发展起来。

所以,我说两位老总,目前我们虽然出现了困难,但也有全身而退的操作空间。”夏国平侃侃而谈。

见两位副总不明白他的谈话内容,便又精确阐述:“表面来看,我们目前的地块要亏损三千万,但我们并没有把剩余资金再拿去与其他有实力的公司竞争,我们账目上还有四个亿,用这四个亿,作为金融杠杆敲动,我想用不了几年,我们会再次崛起。”

听了夏国平的一番分析,两位副总如醍醐灌顶,思想清晰得多了。

“夏总,你说,我们目前的状况,领导们会不会另找高人来接手呢?”谢丛林问。

“这个你就放心了,大部分都在我们这里分了块肥肉走,你还怕他们敢把我们抛弃不成?”夏国平顿了顿,又对李笑天说,“笑天兄弟应该清楚得很,好多官二代不都送了材料来吗?我们没有欠他们一分钱吧?”

“夏总,是这样的,按照你的吩咐,我们没有欠一位供货商的钱,照单全付。甚至有特殊关系过来的货,我们还按高于市场价支付呢!”李笑天如实说道。

“这就对了嘛。你俩记住,只要我们不搞烂尾楼,没有人会追责的。你俩不用着急,听我的,我自有打算。”夏国平胸有成竹地说。

......

李笑天回到家里,一脸愁容。胡玲艳知道,丈夫在大洲湾搞开发,已经引起国家层面的重视,要求外地房地产公司尽快撤离,要求当地政府尽快拿出方案,不得再释放土地搞地产。

“哎,是不是叫你们撤离了啊?”胡玲艳问。

“是啊!”李笑天长长吁了一口气。

“我当是多大个事。你啊,只要交得了账,没有往自己腰包里揣,你怕什么?”胡玲艳安慰着李笑天。在她看来,以前她爸遇到很多这方面的经济问题,哪一次不是逢凶化吉?

“这一次你不知,我和夏总是一根绳上的蚂蚱,能不能全身而退还是个未知数。”李笑天说。

“会审计吗?”胡玲艳问。

“当然会啊!资安审计局一定会安排人来审计的。”李笑天说。

“你的账目没问题吧?”胡玲艳问。

“肯定没问题啊!”李笑天不耐烦的回答。只有他自己知道,哪些票据虚开,哪些票据杜撰,但都不是大金额。有时独吞,有时与供货商合伙吞掉。

“哪你还愁什么眉苦什么脸?”胡玲艳身着黑色低胸装,坐在丈夫身边,笑着说,“走,我去跟你放一缸水,洗个澡,什么烦恼都没有了。”

李笑天看了看好久没有温存的、丰盈多情的老婆,一下搂住她,在胡玲艳的惊叫声中,李笑天抱着风情万种的老婆,走到浴室里,浴室里顿时响起他们浪荡的声音来......

温存完毕,李笑天又沉默不语了,他在思考着他的那些事会不会暴露。他挣的钱,大多都拿给胡玲艳保管了,不知她乱花钱没有,现在得为自己的后路考虑了。万一哪天公司出了大篓子,他才好跑滩啊。

“玲艳,我问你,我给你的钱你没有乱花嘛。”李笑天问。

“我哪里敢乱花啊。以前我们俩做生意的时候,只有100万,你去上班,一个月也就一万多,有时零零散散你给了我些,我都存了的啊。难不成还放在家里逗小偷啊?”胡玲艳听丈夫这样问,有一种不祥的预感。

“你把钱管好就是。只是有一个问题,通过你我私人集资来的钱,怎么给别人回报?现在要通过公司领取高额股息是不可能的了。”李笑天说。

“这个好办。从我们私人手里集资过来的钱不过二十万,最主要的就是卢慧的三万和钟义兵那里集资过来的十万,当时我承诺年股息收入百分之五十。”胡玲艳面露难色。

“钟义兵?他哪里来那么多钱?十万?”李笑天问。

“我也奇怪,一个派出所干警,才上几年班,哪来十万啊?后来他悄悄告诉我,他姑姑的钱,就是那个那个什么单位来着,哦,就是审计局的钟艾,跟吴修娅是什么亲戚呢。”胡玲艳说。

“审计局?”李笑天像发现了救星似的问,“钟义兵的姑姑是审计局的,你打听她什么职务,说不定她会来审计我们公司账目呢。”

他俩一打听,果然是钟艾受领导派遣,将来大洲湾房地产公司进行审计。

“我看这样,卢慧和钟义兵的那两笔集资款,一定按你所说的百分之五十计算给他们。明天你就把红利和本金转给他们。要快!”李笑天对胡玲艳说。

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