我的1999

东人

首页 >> 我的1999 >> 我的1999最新章节(目录)
大家在看从前有座镇妖关 反派:截胡师姐后,主角崩溃了 全球异能:开局觉醒紫霄神雷 八个姐姐独宠我,全是扶弟狂魔! 重生1984老婆孩子热炕头 四合院:重生54年,邻居傻柱 刚会五雷正法,整蛊主播上门打假 医路坦途 我成仙帝后,带着无上修为回来了 从军火商到战争之王 
我的1999 东人 - 我的1999全文阅读 - 我的1999txt下载 - 我的1999最新章节 - 好看的都市小说

第1162章 让暴风雨来的更猛烈些吧!

上一章书 页下一页阅读记录

红岩东京办公室。

他过来不久,泰华集团CEO陆觉也在李金玲的带领下走了进来。

“徐总。”

“过来坐。”

徐良招了招手。

两人坐下来后,按部就班的泡上茶水。

“在东瀛调研也有半年了,崇光·西武百货的品质怎么样?”

“至少一半都很差。

设计老旧,管线老化,停车位不足,绿化空间太少,缺乏艺术元素等等。

剩下的一半也有各式各样的问题,只是凸显的不太严重。”

徐良点了点头,对这种情况早有预料。

东瀛是一个在互联网都已经进入云时代的时候,仍然在玩磁盘存储的国家。

在这里到处都能感觉到深沉的暮气。

‘广场协议’,以及后来的房地产泡沫,彻底打断了东瀛的脊梁骨,再也没爬起来。

“说说你的整改计划。”徐良。

“东京、大阪、横滨、名古屋之外的所有崇光·西武百货,不做扩建。

只进行内部改装。

新的动线规划,重新进行设计,增加更多的休闲和艺术空间。

在内容上,以我们在华夏打造的‘客隆购物中心’为模板,以家庭化购物和娱乐为主要卖点。

以超市、餐饮和儿童娱乐为主要形式。

追求成为周围3~5公里内的购物和娱乐中心。”

“东京、大阪、横滨、名古屋四座城市GDP都在千亿美元以上,同时拥有过两百万的城市人口,是巨大的消费市场。

针对这四座城市,我的想法是建设6~8座建筑面积在10万平以上的泰华广场。

我们现有的,位于四大城市的崇光·西武百货有一半不符合要求。

所以,我希望能通过收购合并地块,然后全盘推倒,投资新建。

如果地方足够大,我们就建‘泰华城’,如果不太够就建设‘泰华广场’。”

泰华集团的‘泰华城’和‘泰华广场’有着不同的区分。

前者建筑面积普遍在50万平米以上,饱含了购物中心、写字楼、高档公寓、酒店等业态。

后者往往只是大型购物中心夹杂一两种业态,有的干脆只是超大型购物中心。

“你的野心到是不小。”

徐良笑道。

“有您在背后给我撑腰,我可不就要大气点,不然不就给您丢人了吗。”

“行了,马屁就别拍了。我原则上同意你的计划,但地产太烧钱,你可别一下子全给我上马。

要有计划,有步骤的完成崇光·西武百货的翻新和整合工作。”

“您放心,我绝不会盲目。”

徐良微微颔首,对陆觉他还是放心的。

“对了,徐总,美国现在的麻烦越来越大了,您预测危机什么时候爆发?”

“这么关心?投钱了?”

“嘿嘿,我可不敢。我寻思着老美那边爆发了大危机,肯定要从小本子这里找补,到时候溢出的影响,绝对会让东瀛地产界再次滑坡。

到时候我的购地计划会更顺利,花费的资金也更低。”

“你倒是想的很美。不过一年内是别想了。”

陆觉对大老板的推论从来不做怀疑,连忙点了点头。

“魔都‘泰华缤纷广场’的设计图出来了吗?”

“已经做出来了。”

陆觉招了招手,秘书立即把手里的笔记本电脑送过来,前者熟练的打开后,找到了做好的设计图。

自从泰华从魔都政府手里收购了农工商超市后,对方手里唯一一个在建的城市综合体‘118广场’,自然也落入了泰华手里。

但在徐良眼里,118广场的设计问题太大了。

第一,购物中心的面积太小,五层楼加起来还不到10万平。

第二,弄了个不伦不类的‘威尼斯小镇’,就那么短短的一段水道,新鲜劲过去后,谁还去?

完全浪费了宝贵的,可以拿来开发利用的空间。

第三,也是最重要的一点,明明挨着地铁13号线,居然没有一个站点停靠?

交通对一个城市综合体的影响是致命的。

现在还不觉得,等后来城市综合体和购物中心越来越多后,交通不便就是最致命的弱点。

所以,在农工商超市被收购过来后,徐良第一时间便叫停了整个工程。

眼前这份设计图,完全贯彻了他的理念。

128.1亩,将近8.5万平米的地块,将由一栋48层写字楼,一栋42层的长租公寓,以及一栋购物中心组成。

购物中心为地下三层,地上五层,建筑总面积28万平米。

地下三层和二层一部分为停车场。

地下二层一部分和地下一层是商场的地下步行街。

整个项目商业面积将近20万平米。

写字楼和公寓位于购物中心上方。

整个项目建筑面积56.9万平米。

“取消这个直通地下一层的下沉式广场,看着好看,但没什么用。”徐良指着设计图道。

下沉式广场这玩意,小了没意思,大了占空间,完全没什么必要。

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢我的1999请大家收藏:(m.qbxsw.com)我的1999全本小说网更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推剑来 大奉打更人 灯花笑 我在异世封神 权欲:从乡镇到省委大院 仕途人生 快穿,改变小炮灰的命运 家族修仙:李氏仙族 末世:多子多福,极品美女这样用 从斩神开始开辟一条无敌路 闪婚老公,竟是千亿霸道总裁 天赋无敌的我,一心只想苟活 夫人很败家,但她又太能赚了 被贬后,我在远东建立魔女之国 一步青云 囤物资进空间:七零知青要下乡 诱爱撩惹:叔叔破戒缠宠我 星穹:我堕入深渊,助你重返人间 乱世书 谁让他修仙的! 
经典收藏我在精神病院学斩神 重返84:从收破烂开始致富 神豪:开局十连抽亿万奖励 开局吞噬技能,我直接顶级天赋 我一个明星,搞点副业很合理吧? 警察叔叔快查他!他不像是演的! 反派:开局被主角妈妈暗恋 年代1960:穿越南锣鼓巷, 美食:随机摆摊,顾客追我十条街 我女友占有欲太强,校花急哭了 超级反派:女主人设全崩坏 大学还没毕业,校花给我生三胞胎 娱乐:求求了,国家队别欺负人了 娱乐:种地劁猪,这真是小糊咖 被绿了,系统送我一个女明星! 华娱从摇滚开始 校花学姐从无绯闻,直到我上大学 娱乐:我捧出半个娱乐圈 重生1995之商娱帝国 综艺:我明星,你给我阴间技能? 
最近更新刀锋上的磨练 上交重生机密,亡国奴变华夏武神 我,纯阳神体,只想斩妖除魔! 末法纷乱录 都市之医尊传奇 六零年代,采购员的悠闲生活 高武:一枪独尊 一章一个现代故事 无穹星空 重生82:傻子守村人的赶山生涯 巍然712 刚想艺考你说我跑了半辈子龙套? 抢走妹妹心脏后,白月光悔不当初 诗行日记 为爱让我放弃编制?我走你哭啥 我的同学都是妖 穿成反派只想苟,不料女主成为我舔狗 高考落榜,听劝的我成了首富 地幔战记 手握封神榜:一个能打的都没有 
我的1999 东人 - 我的1999txt下载 - 我的1999最新章节 - 我的1999全文阅读 - 好看的都市小说