陈泽和余小昭再次来到体院东门，到了门卫室，隔着窗户看了一眼，屋内除了门卫外，还有一个光头中年人，胖胖的，只能看到侧脸，给人的感觉很社会，这应该就是负责出租便捷商铺的马卫勇了。
此刻，马卫勇正和门卫下棋，门是开着的，陈泽没有敲门，直接进去了，余小昭紧跟其后。
门卫室陈列简单，一张床，一张桌子，就是所有的家具了，门卫老头和马卫勇在屋子当中下棋，陈泽和余小昭进去后没有说话，沿着床边安静的看。
门卫因为昨天抽过陈泽的烟，态度不错，对陈泽笑着点了点头没有说话，低头看棋盘，而马卫勇则斜睨了陈泽二人一眼，没有表示，还吐出口烟。
余小昭忍不住皱眉，一只手轻轻捂着鼻子，陈泽见状拍拍她的肩膀，示意她可以出去待会，余小昭摇摇头拒绝了。
门卫室两个大烟筒不停的制造烟雾，虽然开着门，但由于空间小，屋内还是烟雾缭绕，就连陈泽这种抽烟的人，都有点受不了。
一盘棋足足下了半小时，门卫老头技高一筹，赢了马卫勇。
“不下了，不下了，每次都输给你。”
马卫勇粗嚎着嗓子站了起来，一米八的身高加上这一身肉，带着一股彪悍气势。
门卫老头已经司空见惯，毫不在意的说：“你又欠我一盒烟，明天记得带过来。”
“用你催？我还能少了你烟？”马卫勇随意的摆摆手，作势要走。
“你先等等，这小伙是找你的。”门卫主动替陈泽引荐了。
马卫勇这才正眼看向陈泽和余小昭，他在二人身上打量了一眼，陈泽二人稚嫩的模样一眼就能看出是学生。
“找我？什么事？”
“我看那边有很多闲置的便捷商铺，我想租一间。”陈泽指了指东门口。
“你要租？”
马卫勇审视的打量着陈泽，“你还是学生吧？”
“对，我是江财一年级学生。”陈泽如实的回答，如果以后能合作，这些根本不是秘密。
“你一个学生不好好上学，凑什么热闹啊。”
在马卫勇的认知里，学生勤工俭学的不少，因为见多了兼职的学生，但是要租店做生意的还真没见过，所以，一个学生说要租店，他本能的觉得这是在开玩笑，开店可是需要不少钱的，如果一个学生不缺钱，干嘛去开店呢？
陈泽没有因为马卫勇的产生什么不好的情绪，他看着马卫勇，“我是认真，我想了解下租金和合同要求。”
见陈泽说的笃定，马卫勇也不得不正视陈泽。
“先说好，这里租金可不便宜，你要真的想租，咱们就聊聊。”
马卫勇说完，走到门卫办公桌前的椅子上坐下，一边看着陈泽一边掏烟，这其实是烟民的习惯性动作，而不是烟瘾作祟。
陈泽见状，掏出自己的烟给马卫勇和门卫一人发了一根，马卫勇犹豫了下接了，门卫老头则随意的多，笑呵呵的接过，放鼻子上闻了闻。
“卫勇，我看这小伙确实是有心要租，昨天都找过你一趟了，你快跟他讲讲吧，别让人小伙白跑。”
在门卫说话的时候，陈泽就直接走到门卫床边坐了下来，还拉了一把余小昭。
马卫勇听了门卫的话，没有表示，他拿着陈泽给的烟看了看牌子，是中华，心里就有数了。
“好吧，咱们聊聊店铺，对了，你叫什么名字啊？”
“陈泽。”
“好，陈泽，年纪轻轻就要开店，还是大一学生，说实话我是头一次见。”
马卫勇给自己点上烟，吸了一口，“你看到的那些闲置的商铺都是新增加的，这边距离商业街远，很多学生都很少过去消费，现在不一样了，有了东门市场，便利多了，很多学生都来这里消费，就连附近的青干院的学生都跑过来，这还是开始，随着东门市场的名声越来越大，过来消费的人会越来越多。”
马卫勇一口气说了这么多，陈泽明白，他就是在为涨价做铺垫。
“所以……”
马卫勇沉吟道：“租金价格必然会随着市场的发展而变化。”
他的意思就是要涨价，而且他相信，陈泽肯定了解过之前的价格了。
陈泽点点头，“那现在租赁的话需要多少钱？支付方式已经约束条款。”
马卫勇就在等陈泽这句话，他笑着说道：“现在是9000一年，年付，押金2000，签约时间规定为一三五整数年。”
说完，他又加了一句，“你是来巧了，今天就会接通水电，我们正准备明天开始招租，估计很快就会抢光。”
听到这个价格，余小昭皱皱眉轻轻拉陈泽的衣服。
“我能接受。”
陈泽直接同意了，余小昭叹了口气，松开了他的衣服。
现有的三个店，陈泽都对租金斤斤计较，当然有贵的原因，最主要的是那时候他的资金紧张，。
而现在，他手里握着三个店的最新盈利以及上月的剩余收益和刘兰芝给的四万块，加起来有十六万，自然不会在乎九千块，而且陈泽认为，这里绝对值这个价。
马卫勇没想到陈泽会这么爽快，一般人了解到价格涨幅后，肯定会搞价，并且，他已经做好了应对的话术。
实际上，租金9000的定位，是昨晚才定下的，还没有对外公布，而且这个价格行不行，马卫勇自己心里也没数，说白了，有试试市场的准备，如果不行，就果断调整，但是陈泽的到来，让他觉得这个价格还是有很大的可行性的。
“你确定了？如果确定了，咱们约个时间把合同签了。”
陈泽笑着说道：“当然确定，只是我有个小要求。”
果然没有这么便宜的事，马卫勇心里想着。
“说说你的要求。”
“很简单，租金定下后，在合同期就不能再涨价了，而且还要明确甲乙双方违约后的责任，比如合同期内甲方违约涨价以及单方面终止合同的赔偿，如果你同意我这个要求的话，咱们现在就可以商量下细则，签约交钱。”
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