与郑家的交易交给蔡华等人去对接，刘香开始仔细研究地图。
这块地盘是要作为工业基地，为后面的扩张和台湾开发提供源源不断的工业品支持和经济支持，所以要是一个具有军火生产能力的重工业基地，再搭配生产各种民生用品和奢侈品轻工业集群。
之后以安南本地的资源为原材料，以大明招募和强掳的汉人为产业工人，以远东公司自己的军队为销售保障，让大明、安南、日本、朝鲜、南洋和整个西方成为自己的工业品倾销地。
想到这里刘香开始拿起笔在地图上圈圈画画。
驻地内应该就有露天优质无烟煤矿，这里是后世越南主要煤矿产区，所以先要把煤矿建立起来。铁矿暂时只能依靠采购，沿着红河向上，在升龙城的上游，有现成的铁矿产区。从郑家采购铁矿，只需沿着红河顺流而下，运输方便。如此一来钢铁厂建立在红河边为佳，炼焦厂就在钢铁厂附近即可。
工厂的修建离不开水泥，红河东岸多山，不缺少石灰石等原料。但原料的研磨需要耗费人力，如果沿着红河修建水泥厂，利用水力碾磨原材料，则经济性较好。所以水泥厂与其设置在山脚下，不如稍远一些，靠近红河。
刘香陆续在红河东岸画上了煤矿、钢铁厂还有水泥厂，想了想，又把需要大量燃料的红砖、瓷砖、玻璃等工厂也放在东岸沿海地区，方便就地取材，也可以通过船只沿着蛛网般的红河支流运往各处。
重新审视一会之后，刘香又在东岸增加了一个化工厂，火药必须能够自己生产，除了黑火药其他的火药类型也可以尝试研制。虽然没有石油，依靠煤炭生产的水煤气也可以想办法合成一些初级化工制品。
要建设这么多工厂，原本的森林都需要砍伐，刚好可以用于基建和造船，刘香又在东岸增加了一个伐木场，想了想又在山脚下标记一个采石场。
至此东岸的规划基本完成，一个拥有煤炭、钢铁、化工、水泥、制砖等工厂的重工业基地，将在刘香手中拔地而起。但这里每一处规划和设计都需要他亲力亲为，估计等完成之后，他也会彻底累趴。
心疼完自己之后，刘香再次将目光投向西岸，这里其实靠近出海口还有一条比较大的支流汇入，在蒸汽机研制成功之前，刘香必须利用好河水这个天然能源，所以刘香把各种规划的轻工业工厂，继续沿着河流摆放。
先是机床厂，研究生产各类机床，放在钢铁厂对岸上游。然后是机械厂，生产各种工业和农业机械以及诸如自行车之类的日用品。再往下游则是军工厂，生产研究生产各类枪炮，和机械厂一起在钢铁厂对岸。
这三个工厂，一个专门提供机器设备，一个民用还有一个军用，构成机械加工行业的核心。既可以利用河水的动能，又可以从对岸快速获得原材料，还可以通过河流运输产品。
这样，红河西岸从上到下是机床厂、机械厂、军工厂、造船厂，东岸则是提供初级工业原料的钢铁厂、化工厂、伐木场、采石场，形成了完整的机械和军工产业链。虽然非常简单，但在这个时代，绝对是领先的规划。
随后，刘香又在另一条支流两岸随手画下肥皂厂、香水厂、家具厂等轻工基地。还在两条河流之间的平地上规划了养殖场、蔬菜农场、鲜花基地和食品厂等农业相关用地。粮食虽然可以采购，但大量的蔬菜和肉类在现在这个物流水平，最好还是要自给自足。
规划完工业和农业用地，刘香才在后市海防市向南一直到海边的区域，规划居住和商业用地。这里后面会有高中低档的住宅区，商业街，还有市政厅、图书馆、医院、警察局、消防局、法院、学校、体育馆、戏院等公共设施。
最后刘香开始规划军队驻地，海军继续驻扎在吉婆岛，需要组建专门的陆军在红河上游方向和租界西侧驻扎，防备郑家顺流而下或者走陆路突袭。虽然有海军的威胁和协议在，但防人之心不可无。两个方向都至少要驻防一千火枪兵，才能起到预警和阻敌的作用，然后等待海军顺河直上协防。
刘香整整用了一天，才完成规划，此时陈老大也撤了回来。刘香立即召集了股东大会，把他的规划方案放在会上讨论。由于表现优异，朱荣、李小川、陈丘三人被列入观察对象，允许加入会议。
从日本平户远渡重洋来到安南，沿途在大明大抢特抢几乎没有死伤，在海上和陆上两次击败安南国的正规军，在吉婆岛妥善安置了随行的两万的公司员工，甚至还抽空弄出了绝对会赚大钱的玻璃，这一系列操作下来，刘香此时在公司的威望，已经相当的高。
所以当他拿出跟郑家签署的租地合约，以及郑家的雇佣军合约，众人也只是小小吃惊一下，并没有太过惊讶。蔡华甚至依然板着死人脸，没有任何波澜。实在是对刘香能兑现他当初的承诺，众人早已没有任何怀疑。
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