四合院:傻柱不傻,智斗众禽

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第451章 算计和反算计(1)

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“孝文,你说何家又不缺房子,再说了,那个价格估计就是何雨柱和你逗闷子呢!”

“阎大爷,你这是什么话?人家都说了 1350 块钱一平米,这我还能听错了不成!”

阎埠贵赶紧拉着李孝文就往屋里走,等进屋之后,阎埠贵这才笑咪咪的开口道:

“你看你这孩子着什么急,你也不想想,你这房子说白了就是半间房,能1300一平米卖出去就不错了,万一何雨柱要是临时变卦,你这半间房子不就砸手里了?”

阎埠贵一脸蛊惑的说完这几句话,而李孝文此时也是陷入了沉思,不过他想的是该坑阎埠贵多少钱合适。

而阎埠贵看李孝文半天没说话,心里也是紧张到了极点,他还真怕李孝文把房子卖给了何雨柱,要是那样的话,自己可就占不到这么大的便宜了。

甚至他心里还在埋怨何雨柱,怎么自己都那么有钱了,干什么还惦记这仨瓜俩枣的,可他看李孝文还没松口,阎埠贵一狠心说道:

“孝文,要不这样吧,1350块钱一平米,你阎大爷我买了,你说咱都是一个院子的邻居,这房子你总不能不优先考虑我吧?”

李孝文心里也觉得这个价格差不多了,毕竟这房子的房主还是秦淮茹,现在也只是名义上一人一半,真要是到了办理房照的时候,他还不知道能不能顺利的办理下来了呢!

而且这房子之前都是属于集体的,个人买卖虽然可以办理长期租赁,可是现在时代都变了,他可听说房子要是没有缴纳税费,就不能转移到个人的名下。

想到这些问题,李孝文有些为难的开口道:“可是那房子我可没有房照,所以这事情我还是劝你考虑清楚。”

阎埠贵倒是早就想到了这个问题,可是院里的那些房子不都是租赁吗?也没看谁家出了什么问题,反正他觉着弄到手里住着就行。

于是阎埠贵一脸为难的说道:“这个事情我都想过了,我就看在你是院里孩子的份上,那房子我就要了,不过得去街道办理好租赁手续!”

李孝文一听这点小事也算不得什么,于是他直接就答应了阎埠贵的请求。

“成,不过阎大爷,这钱你准备怎么给?”

阎埠贵小眼珠子一骨碌:“给我两天时间,不过你那间房只能算24平米,也就是块钱。”

李孝文有些不解的看着阎埠贵:“这不对吧,我那房子可是足足25平米,怎么就少算了一平米呢?”

阎埠贵赶忙解释道:“你是不是在屋里打了一堵墙,那堵墙不占地方呀?而你卖给我的是套内空间,墙上我又不能住人。”

“你说说我这么算对不对?”

阎埠贵说完之后,一脸理所当然的看着李孝文,李孝文虽然心里有些不高兴,可是目前阎埠贵是最上心的一个,他也怕自己要是条件过于苛刻,万一把阎埠贵气跑了那可就坐蜡了!

况且自己去何家就是想要来个狐假虎威,这要是被何雨柱知道了,那自己这个计划不就彻底失败了。

不过李孝文这些年也学到了很多东西,那就是上赶着不是买卖,于是他立马装出一副不情愿的样子看着阎埠贵。

“这哪有你这么算计的,那我干脆把墙拆了得了呗?”

阎埠贵一看李孝文的表情,就知道这件事有门,于是他也一脸无所谓的说道:“你要不嫌麻烦就成,不过咱都是邻居,弄都弄了,再拆了多麻烦!”

李孝文也是把戏演的足足的,他装作很无奈的说道:“那好吧,不过你得给现钱啊!”

阎埠贵一听赶紧拍胸脯说道:“那没问题,不过这事情咱已经说定了,你可不能再卖给别人了,至于钱我晚上给你送去一半,然后明天办完手续给你另一半。”

李孝文心中一阵冷笑,真是能算计,不过比起他还差了一点,为了不让阎埠贵反悔,李孝文立马做出一副大义凛然的样子。

“你找来纸笔,咱俩现在就写一个合同总行了吧?”

阎埠贵一听这感情好呀,于是他赶紧拿出来纸笔,起草了一份简单的合同,把两个人之前说的东西都写了上去。

“孝文,你看看哪里还有不满意的,要是没问题就签字画押。”

李孝文想都没想就开口道:“加上一句,房子售出概不负责!”

阎埠贵愣了一下,心想这家伙这么说会不会有什么猫腻,不过那房子他看着还算是不错,毕竟当初易中海还是花大价钱重新修理了一番。

可他换了一个角度想,觉得李孝文就是不想再回来,再就是怕自己挑毛病才这么说的。

于是阎埠贵想都没想就答应了,等两个人都签字画押之后,合同就被李孝文拿走保管,而阎埠贵则是看院里没人的时候,这才偷偷摸摸的去了何家小院。

“家里有人吗?柱子?老何你们有人在家吗?”

阎埠贵小心翼翼的叫了两声,紧接着门就被从里面打开了,而开门的正是刚才的何莲娜。

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