就是推一个小车在街边卖点小吃，都比农村种几亩地一年的收入高。
这个地方能挣钱。
那土地凭什么不贵？
而且现在这个县城。
也就两三万常住人口。
全县有20多万人。
子女上学，看病，养老。
最后都需要进城。
谁不希望在县城有个窝？
还有百分之八九十的人等着挤进城来。
但是县城，就那么大。
那不就意味着以后房价，还会成倍地上涨吗？”
元虚：“县城怎么就那么大呢？周边全都是荒地，可以随便扩建。
你说商铺的土地价格，因为可以给人做生意挣钱，价格涨上来和继续涨下去，我倒是勉强可以理解。
但是那些住房，价格涨那么高，明显不合理啊。
县城周边空地那么多。
可以无限建设供应住房。”
元辰：你说的那是一种你自己都不会选择的假设。
实际情况是，比如你现在有两套房子。
一套在城中心，一套在城边上，郊区。
你存取钱，买药看病，买东西吃早餐，送孩子上学，养老……
这肯定是城区的房子方便。
你很多时间，就只能选择住在城区。
最多是有时候觉得烦躁了，去郊区度个假。
然后结论就出来了：
城区的住房，是刚需。
郊区的住房，是可有可无的休闲选择。
对你是这样，对别人也是这样。
所以城区的住房，只要周围还有大量的人等着城镇化，想住进城。
就会持续被人争抢。
价格就还会持续上升。
郊区的房子。
那只是可有可无的备用选项。
而且郊区确实可以无限建设供应。
这跟电影演唱会的门票，也是一样。
说起来就是卖个座位，凭什么有的那么贵，有的那么不值钱？
好的位置能带来好的收获，那肯定就值钱。
偏远了，看都看不清楚，可有可无，那才会真不值钱。
所以郊区的房子。
基本上会一直不值什么钱。
这也是县城下游的别墅区，变鬼城的原因。
因为太偏僻。
商业和城镇化功能价值不突出。
再一个，这种奢侈享乐的东西。
在我们这种小县城贫穷落后的地方。
属于定位错误。”
“唉……看来大哥又是吃没文化的亏了！”
元虚又是一顿叹息。
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