过了几天。
审计工作结束。
设计公司也采集了数据回去准备方案。
因为要把景区和民宿结合起来。
林仲叫来的设计公司是行业内非常知名的设计院。
所以这方案出来要有点时间。
少说要半个月。
一早，林仲带着刘清，还有法务团队去了村委。
董建定今天起的非常早，带着村里的大学生村官把村里的大礼堂收拾出来。
因为今天的会议和签约仪式在这里举行。
“小李，把铭牌放整齐。每个位置上都放个茶杯。”
“小柳，去看一下，人来了没有？”
董建定脸上一直挂着笑容。
今天这事一旦成了，村子就要起飞了。
“小仲，这次的项目，你要投多少钱？”
刘清问道。
“按照设计公司的预算估计15亿到30亿。”
“怎么这么多？”
“所有的民宿要重新装修，三个景区内的河道、湖泊、步道，要重新修，还要增加上山的轨道游览车，修整景区。这都要钱。我说的这些还是基础的。另外还要增加各种设施。”
林仲说道。
“那你什么时候能收回投资？”
刘清有点担心的问道。
她之前觉得林仲投五个亿建民宿，已经有点疯狂了。
虽然她也入股了，但是还是有点盼头的。
这次的投资可就不一样了。
据她所知，以后三个景区加民宿的收入，除去运营成本，百分之二十要用于项目维护，剩下的百分之八十按比例分红。
按照审计公司审计核算之后的金额。
三个景区加上六十九个民宿，总共折算十五个亿，其他三个景区是大头。
如果林仲投十五亿，那他就是占股百分之五十。
他也通过小仲了解到三个景区和民宿去年一年的收入以及各种其他收入，一共是四个亿。
除去运营成本，利润大概是三个亿。
也就是说他能分一亿五千万，投十五个亿，要十年才能回本。
差不多跟梦醒时分的投资一样。
十年回本，他是能接受的，所以他决定投钱。
当然十年回本只是保守估计。
等重新改建装修之后，四亿的收入，估计上涨个百分之五十没问题。
“刘姨放心，我心里有数。”
林仲笑着说道。
“你心里有数就行。”
刘清也是怕他因为面子问题，被某些人道德绑架，下不了台才决定投资的。
“嗯。我懂的。”
林仲认真的回应道。
等到了村委。
其他人都到齐了，就差林仲他们。
董建定带着村委班子又等在大礼堂的门口。
林仲下车之后，看到这个阵仗，笑着说道：“董叔，你这是干嘛？我又不是不认识地方。”
“你现在可是我们的投资人，得重视，得重视。”
董建定笑着说道。
“进去说。”
林仲说道。
“好好好。”
董建定领着林仲和法务团队进了大礼堂。
偌大的大礼堂已经坐满了民宿老板和村民代表。
还有镇和市负责旅游产业的领导。
林仲跟他们握了握手，入座了第一排。
他带来的法务团队则被带去后台审核今天要签署的合同协议。
公是公，私是私。
条款还是要看清楚，省得以后说不清楚。
董建定拿着话筒上了台，满面笑容。
他将这个项目的由来前景讲了一下。
接着他又请上了市里的领导讲了几句。
最后把林仲请上了台。
“台下坐的，我都认识，我也不说场面话，先给大家看一张效果图。”
大屏幕上投放了一张效果图。
这张图是设计公司加班加点做出来的。
“这张效果图是一年之后我们村子的样子。为此我预计投资十五个亿以上。”
林仲说道。
底下的人看着效果图窃窃私语。
第一排的领导也是非常的感兴趣。
“当然一年的时间可能太长，我会让设计公司增加人手，尽量在半年内完工。所以，等暑假结束，我们村子在春节 之前，不对外开放，全力改造。”
实际上这个签约仪式就是走个过场。
林仲在台上讲了一下景区和民宿的大致改造方案，因为具体的方案还在设计中。
讲完之后，董建定再次上台。
“接下来是签约仪式。先请六十九家民宿的所有人上台签署委托代管协议。”
他说道。
新的旅游公司叫查家头旅游管理有限公司。
村里的民宿都委托给旅游管理公司，由旅游公司统一装修，统一定价，统一管理。
民宿老板一一上台签署委托协议。
之后三个景区所属公司也上台签署了委托协议。
最后就是查家头旅游管理有限公司跟林仲的资管公司签署投资协议，目前暂定是投资十五亿，不够再追加。
等所有协议签署完成之后，整个仪式也就差不多了。
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