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第一百七十二章 屯地

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在1978年的《神奈川计划》中,明确提出了要从重工业向精密研发方向转变的计划要求。

而这份计划的制定者,就是眼前的这位长洲知事。

他提出的“头脑中心构想”,就是把神奈川打造成从过去依赖资源发展的经济模式,转变为未来的知识密集型产业集群。

在五六十年代因为紧靠川崎港,这里聚集了大量的钢铁加工业、化工企业等重工业公司。

但是随着经济的发展,以及东京都首备圈计划的实施。

这些重工业已经在逐步外迁,而神奈川也充分发挥了紧邻东京市中心的优势。

通过产业园区的形式,大力吸引精密型轻工业及服务业,快速实现产业升级。

原本的重工业则逐步被取代,或者迁往更外围的欠发达地区。

如今白川电器这样的电子加工业,可谓十分符合《神奈川计划》所倡导的产业转型要求。

电子加工领域天然在技术层面上,就属于精密制造领域。

有这样的企业落地,会吸引大量的相关人才聚集。

甚至白川电器还表示,未来会在本地成立专门的研究机构,与企业发展相辅相成。

这才是今天为何长洲知事和川崎市长,一起出动的原因。

成规模配套的落地,那是长久扎根的打算。

“白川桑,此地产业园紧靠多摩川,无论是用水还是用电都非常便利。

往南就是京滨工业带的核心港口,川崎港。无论是材料输入,还是产品输出都便捷非常。”

长洲一二带着白川枫他们在空旷的土地上,从南转到北。

从每一个方面详细的为他们介绍,这片土地的种种条件。

白川枫站在这一片土地上举目四望,远处既有繁华的高楼大厦,又有同样是工厂的产业园。

然而离得远了都有些模糊不清,真是好大一片地啊。

“长洲知事,这片地大概多大?”

“2000多亩”长洲一二想都不想就给出了答案。

显然这些参数他都了然于心,在来之前已经做足了功课。

霓虹的一亩和国内的一亩不一样,两者之间大概相差了六七倍。

换算下来大概是国内的300亩,接近20万平方米。

300亩是什么概念呢,按照国际足球场面积计算(长105米,宽68米),大概接近28个足球场大小。

果然是好大一块地,这样的面积已经是白川电器在大田区厂房的50倍左右大小了。

绰绰有余了,甚至白川电器的新厂房绝对用不了这么大的地方。

毕竟目前除了生产随身听和耳机等产品,今年最多再加上一个游戏掌机。

即使如此,也用不了这么大一块地盘,这还是算上了未来的扩展计划。

但是白川枫依旧对此心动不已,无它,唯便宜耳。

仿佛知道白川枫在犹豫不决,长洲一二立即拿出了让人无法拒绝的条件。

“这片产业用地如果白川电器确定在此地落户,价格可以优惠到1.6万每平。

另外如果白川电器拿下所有的土地,并且保证未来五年内的总投资不少于60亿日元。

那么土地价格会再次减半,并且为了缓解白川电器的资金压力。

可由神奈川政府出面,牵头本地银行,为白川电器提供5亿日元的无息贷款。”

白川枫倒吸一口凉气,这特么的也太香了吧。

虽说工业用地比较便宜,一般只是住宅用地价格的10%左右。

但是只要白川电器未来几年投资规模达到60亿日元,价格就减半。

什么意思?意思就是半卖半送!

白川枫大概算了一下,买地大概30亿日元,砍半就是15亿。

还有银行的5亿日元无息贷款,也就是说只要白川电器拿出10亿日元,就能拿下这片300亩,20万平的地皮。

“好!”已经开始忍不住咽口水的白川枫毫不犹豫的答应了这个条件。

他知道这么优惠的价格几年以后,就绝对不会再遇上了。

听到白川枫如此痛快的答应下来,长洲一二和伊藤三郎都忍不住的喜形于色。

他们在乎的是这点地皮吗?不,他们在乎的是白川电器未来几年内的大规模投资。

在乎的是如此规模的工厂,能解决多少工人的就业问题。

在乎的是下一届选举自己所能增加的政治资本,凭此能否更进一步。

至于土地对于他们个人而言毫无意义,毕竟那是属于公家的,此时不用几年以后也只会被下一届后来者用掉。

所以长洲一二他们觉得,这笔买卖是划算无比的。

而且他们开出的条件也并未出格,一切都符合流程。

既然双方都达成了初步意见,那么剩下的事自然由各自的团队负责接手。

白川枫在两位公职人员的盛情邀请之下,也是一起共进了午餐。

按照长洲一二的意思,等正式签署合同的那一天,双方需要召开记者招待会公布这一项投资。

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