长生说：这么快，设计已经出来了吗？
何冬生说：刚出来，由于资金的缘故，我只能分为三期开发。一期因基础设施建设的较多，房产开发规模小一点，只有20万平方的建筑面积。tmd，刚进入房地产行业，美国那边又发生金融危机，导致国内也开始进行银根紧缩，现在银行也变得小心谨慎，不敢轻易放贷款，我的资金基本上在买地的时候用完了，现在最愁的就是资金。你这个家伙，要是把专利卖了，把钱投到这个项目上我也不至于现在为资金发愁了。
长生说：前面不是都已经和银行谈的差不多了吗？当时听说十六中前往罗家镇的时候，多家银行都主动来找你洽谈业务。
何东生叹了口气说：就是因为美国那边发生了金融危机，国内跟着倒霉，看来我们中国的经济基础还是不行啊，人家那边打个喷嚏，我们就得感冒，人家现在开始加息，国外的资本都开始流向美国，国内的流动性就不足，银刚开始收紧银根，不再像以前那样轻易可以放款了，怎样现在出台一个规定？即便是同意放款，自筹资金不能低于30%。现在即便是分成三期开发，一期只开发20万平方，那也需要三个亿的投资。30%的自筹资金就是9000万，我现在上哪找这么多的钱去？我又不甘心这么好的项目和别人一起开发，这群奸商们，知道我没有资金，在和我谈合作开发的时候，都使劲的挤压我，有的甚至只拿出个5000万资金，先要占到百分之50以上的股份，所以一直没有谈拢，实在不行，也只能找他们合作了。说完不甘心的挠了挠头。
长生思考了片刻说：我虽然专利没有卖上钱，但那几个师兄师姐都和我要签订技术服务合同，加起来应该超过一个亿，近期内应该可以筹个三四千万。
何东生一听眼前一亮，对长生说：长生，你要真有这么多钱，我就把月明山建设公司卖给你，我手中也只有这个资产了，虽然我当时成立这个公司只花了几百万，到目前的市值，它至少值个3000万，我以2000万的价格卖给你，你再投资2000万到罗家正学区房的开发中的。有了这笔钱，这个工程就活了。
长生说：这距你的那9000万还差得远呢，怎么就活了呢？
何冬生说：哪个房地产开发公司也不会真金白银的投这么多钱，这其中的操作就大有可为了，在这儿不便和你细说，你也没必要知道，你就说同不同意吧。
长生也大体知道何东升是如何操作的，无非是用这笔钱作为启动资金，先向一些地方银行进行借款，地方银行完成借款后，通过一些虚假的账目把银行的钱倒腾出来，再向另外一家银行申请贷款，甚至银行与银行之间相互进行担保。还可以同时向那些想做钢材水泥砂石料生意的客户们进行提前谈判，向他们借一部分款，然后工程的材料由他们供给，还有更过分的，直接向写民间小贷公司借高额的利息作为本金，骗取银行的贷款。虽然有一些不合规，到目前房地产市场都是这么进行的，因为房地产市场正处于蓬勃发展的阶段，除了一些小额贷款发生过经济纠纷外，其他的也都相安无事。何东生不愿意说，长生也就没有追问，因为他和大家一样，都觉得这个项目不可能出现亏损。
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