2010 年，国贸三期 A 阶段开业，国贸商城经营面积增加至 5 万平方米，项目英文名精炼为 China World Mall 。此后，商城先后引入了百丽宫影院、Ole 超市、Pageone 书店、Joyce、Tiffany 等主力大店，业态更加丰富多样，满足了消费者多样化的消费需求。2017 年，国贸三期 B 阶段开业，国贸商城北区以餐饮、娱乐为亮点的新楼正式亮相。在此次项目扩容中，商城深入考虑办公客群的日常消费需求，大幅度增加了美食和体验业态，同时辅以性价比更高、消费频次更高的时尚和运动品牌，进一步提升了消费者的购物体验。2019 年 9 月，国贸商城南区东楼新精品区亮相，这个新区是南区（原一期）国际精品区的延伸与扩充，临东三环路的展面出现了众多国际奢侈品牌双层旗舰店，进一步巩固了国贸商城在高端零售领域的地位。
酒店与会展：品质与规模的体现
国贸拥有多家高端酒店，如五星级的国贸大酒店和被誉为 “第二国宾馆” 的中国大饭店，以及充满时尚活力的新国贸饭店。这些酒店凭借其豪华的设施、优质的服务，为商务旅客和高端消费者提供了高品质的住宿和餐饮服务。国贸大酒店拥有各类豪华客房和套房，房间内设施一应俱全，从舒适的床铺到先进的智能设备，每一个细节都体现着高端与奢华。酒店还设有多个高端餐厅，提供世界各地的美食佳肴，让客人在品尝美食的同时，还能欣赏到城市的美景。中国大饭店则以其卓越的会议和宴会设施而闻名，曾接待过许多国家元首、政府首脑以及重要国际组织负责人等 ，承办了众多国际、国内重大会议及大型商务活动，为中国与世界的交流搭建了重要平台。
国贸的会展中心具备完善的设施，能够承接各类国际、国内重大会议及商务活动。其先进的音响设备、灯光系统以及宽敞的展览空间，为参展商和参观者提供了良好的展示和交流环境。无论是大型的国际展会，还是高端的商务论坛，国贸会展中心都能凭借其专业的服务和完善的设施，确保活动的顺利进行。在这里，来自世界各地的企业和机构可以展示他们的最新产品和技术，分享行业的最新动态和发展趋势，促进国际间的商务合作与交流。
现状与展望：持续领航的商业巨擘
经营现状与财务表现
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如今，中国国贸已成为集写字楼、商城、酒店、公寓等多种业态于一体的大型商务服务综合体，在商业地产领域占据着举足轻重的地位。近年来，中国国贸的营业收入和净利润保持着稳健的增长态势。据财报显示，2023 年度，中国国贸营业收入约 39.54 亿元，同比增加 14.86%；归属于上市公司股东的净利润约 12.59 亿元，同比增加 12.84% 。2024 上半年，公司实现营收 19.65 亿元，同比增长 1.4%；实现归母净利 6.88 亿元，同比增长 5.2% 。
在业务构成方面，物业租赁及管理业务和酒店运营业务是中国国贸的两大核心业务。其中，物业租赁及管理业务占据主导地位，2023 年其收入占比达到 85.61% ，2024 年上半年占比为 86.97% 。该业务凭借国贸中心优质的物业资产，吸引了大量高端客户，出租率和租金水平保持稳定且有上升趋势。2024 年上半年，公司写字楼 / 商城 / 公寓业态平均租金分别为 648/1341/368 元 /㎡/ 月，同比分别 + 11/+84/-3pct，写字楼与商城的平均租金稳中有升 。截至 2024 年 6 月底，公司写字楼 / 商城 / 公寓业态平均出租率分别 93.2%/96.9%/88.8%，写字楼与商城的出租率维持在 90% 以上的合理区间，公寓出租率同比上升 。酒店运营业务收入占比相对较小，2023 年占比 14.39% ，2024 年上半年占比 13.03% ，但也在不断优化经营策略，提升服务品质，增强市场竞争力。
在资本市场上，中国国贸的表现也备受关注。其股票在上海证券交易所挂牌交易，股票代码为 ，市值稳定增长。2025 年 1 月 21 日收盘，其总市值达 246.78 亿元 。券商对中国国贸的评级也较为积极，24 家券商给予买入建议，29 家券商建议持有 ，显示出市场对其未来发展的信心。
市场地位与竞争优势
中国国贸位于北京中央商务区（CBD）的核心地带，是 CBD 商圈的标志性建筑和核心商业体。北京 CBD 作为中国的经济核心区之一，汇聚了众多世界 500 强企业、金融机构、高端商业品牌等，是中国对外开放的重要窗口和经济发展的重要引擎。在福布斯中国发布的 “中国中央商务区消费竞争力评选” 中，北京 CBD 蝉联第一 ，区域内税收过亿楼宇 145 座，是全国高品质、高效益楼宇最为集中的区域之一 。
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