陈建林父子俩就这样，谈着谈着，不经意间碰撞出了新的想法，又找到了新的创业之路——房地产。
这个决定让他们感到兴奋和充满期待，一条通往成功的全新道路展现在他们面前。
与此同时，网吧证的市场一如既往地保持着极高的热度。
陈建林只是稍微放出了一些风声，立刻就吸引了众多买家的关注。
求购者络绎不绝，纷纷希望能够得到这个宝贵的资源。
在接下来的日子里，陈奕辰利用系统的网络资源和学习能力，深入研究房地产市场的趋势，收集各类数据，为项目策划提供有力的支持。
他还参加了几个线上线下的房地产论坛，与业内人士交流心得，不断拓宽自己的视野。
而陈建林则在卖网吧证之余，亲自走访了周边建筑市场，挖掘市场需求和居民的期望。
在短短不到一周的时间里，陈建林手上的网吧经营许可证被市场迅速抢购一空。
如今，一张网吧证的价格已经被炒到了令人瞠目结舌的五十万元。
与此同时，陈建林抓住了这个商机，利用手中掌握的23张网吧证，在周边不同城市的市场上进行转卖。
通过巧妙地操作和精准的时机把握，他成功地将这些证件以高价转让出去，最终获得了高达950万元的丰厚收益，这在04年就是一笔巨款，令母亲张想容激动的手抖了好几天。
陈建林在陈奕辰的要求下，重新联系上了之前的一些老朋友，并且在他们的帮助下，成功创建了一家房地产建筑公司——江城旺达房地产建筑有限公司，陈建林担任总经理。
陈建林利用手中的现金，将团队不断壮大，招人办事都极具效率。
并且陈建林还成功邀请到几位经验丰富的建筑师和设计师加入团队。
这些专业人士的加入，为项目的规划和设计注入了新的活力，使得整个团队的实力得到了显着提升。
陈建林和陈奕辰开始着手于公司的第一个大型项目——开发一片位于一中东侧的4层商场大楼，占地5000平方米，建筑面积2万平方米。
这也是陈奕辰在后世记忆中最为深刻的一座商业大楼。
遗憾的是，当时的开发商可能由于资金短缺或者缺乏长远的眼光，在这座大楼的前面建造了一座面积达3000平方米的两层商场。
紧接着，他们在后面一个不临街的2000平方米地块上修建了一座仓库。
然而，随着时间的推移，这座仓库又被改造成了商铺，但其租金始终无法与前面的商场相提并论。
随着这片商业区的逐渐落成，一家大型超市进驻了这里。在他们这个小镇上，这家超市显得既新颖又独特，吸引了众多居民的目光。
商场开业后，其日均百万的收益刷新了人们对商场成功的认知。
与此同时，商场内其他小商铺的年租金也飙升至接近元/平方米的水平，尤其是那些临街的商铺更是炙手可热，供不应求。
如今的小镇上还没有合格的开发单位，但是建筑单位手上有钱有资质是可以开发项目的，并且也得到政府的高度认可和热烈欢迎。
在和政府的谈判中，他们也以底价200万拿到了这块地，并迅速找银行抵押贷款。
现在公司刚刚成立，也需要各个班组之间的相互磨合，陈奕辰建议陈建林在此期间，筛选出具有竞争力的队伍，为今后的发展必然是星辰大海。
陈奕辰让设计师直接将所有面积全部开发成商场，层高4层。
既没有多余的资金，又担心面积增加了会不会出现什么变故。
本来他打算设计一层地下室用来停车的，但是被陈建林他们否定了。
在当时的小镇上，汽车的拥有量并不多，而路边可以随处停放车辆，并不具备大城市地下室可以收取停车费的条件。
陈奕辰想了想，至少再过10年，那块位置前的路边停车位才开始拥挤，但周边马路四通八达，稍微停远一点并不会影响购物。
而且增加地下室的成本也太贵了。要知道他们仅仅4层的商场，2万平方米左右，造价已经突破到2000万了。
待设计图纸出来后，陈建林马上拿着找银行贷款，而当前的银行对于房地产方面的政策确实相当给力。
在政府也帮忙出了的情况下，总共贷款了1000万元。
在最近的一段时间里，陈建林的生活变得更加繁忙了。他不是在前往发改委的途中，去拜访王主任，以便更好地了解最新的政策动向，就是在赶往建委的路上，向冯局长汇报当前的工作进展。
除此之外，他还会抽出时间，前往商业银行与徐行长共聚一堂，一边品茶一边交流心得。
在这些场合中，他有时也会带上他的儿子陈奕辰，一同前去与这些重要人物打招呼。
在这个注重人情世故的社会里，这些应酬和关系维护是无法避免的，它们对于未来的发展和事业的顺利进行，起着至关重要的保驾护航作用。
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