约翰·马登脸色微变，接过文件快速浏览。
蒋天胜趁机加码。
“四成溢价，这是我的底线。”
“七成。”
约翰·马登合上文件。。
蒋天胜从公文包中取出另一份文件夹。
“既然这样，我有~个新方案。”
他翻开文件，修长的手指指向一组数据。
“中华煤气31%股权溢价45%，同时….”
他顿了顿。
“我可以帮会德丰溢价拿下尖沙咀的几处物业。”
约翰·马登和张玉良交换了一个眼神。
蒋天胜敏锐地捕捉到这一细节，立刻补充。
“听说会德丰正在重组资产组合？工业大厦价格最近跌了不少，而航运业前景…”
“你想要什么？”
约翰·马登打断他，语气明显松动。
蒋天胜露出胜券在握的笑。
“半山区梅道、种植道、园台的那幢住宅大厦。”
张玉良猛地坐直身体。
“那栋楼市值至少两亿！”
“所以我愿意出价两亿三。”
蒋天胜从容不迫。
“溢价两成，换取中华煤气股权溢价五成。总计十二亿七千一百万。”
会议室内再次陷入沉默。
约翰·马登的手指在桌面上敲击，节奏越来越慢。终于，他抬起头。
“成交。但今天必须签意向书。”
蒋天胜暗自松了口气，脸上却不露分毫。
“当然。”
他转向张玉良。
“张生，您看…”
“物业溢价两成，中华煤气溢价五成。”
张玉良咬着牙说。
“不能再少了。”
蒋天胜假装犹豫了三秒，随即伸出手。
“合作愉快。”
三小时后，在律师楼签完最后一份文件，蒋天胜的衬衫后背已经湿透。
他婉拒了约翰·马登的晚餐邀请，拉着李福术直奔地下停车场。
“快，去中环分行。”
一上车，蒋天胜就扯开领带，从公文包掏出计算器。
“三期付款，首笔三亿八千一百三十万一周内要到位。”
李福术一边发动车子一边问。
“百乐门那四亿五能一次性付吗？”
“必须能。”
蒋天胜快速按着计算器。
“用中华煤气31%股权和园台大厦抵押，按市价八成贷款，能拿多少？”
车轮碾过积水，溅起一片水花。
李福术思索片刻。
“七亿一左右。”
“加上百乐门的四亿五，十一亿六.…”
蒋天胜眉头紧锁。
“还差一亿一千一百万。”
李福术正要说话，蒋天胜的手机突然响起。来电显示是罗齐兴。
“哥，什么事？”
蒋天胜按下接听键，语气有些不耐烦。
“天胜，玉郎国际又出手了！”
罗齐兴的声音透着焦急。
“他们今天直接派人到我们大客户办公室，当场签了三年长约！”
蒋天胜脸色一沉。
“我马上回公司处理。”
挂断电话，他转向李福术。
“先去兆安地产，永安集团的郭志仁约了我四点。”
李福术惊讶地瞥了他一眼。
“你同时处理三件事？”
“时间不等人。”
蒋天胜已经翻开另一份文件。
“印刷厂的事晚上再说。”
兆安地产会议室里，郭志仁正襟危坐，身后站着两名西装笔挺的助理。
见蒋天胜推门而入，他立刻起身，脸上堆满商业笑容。
“蒋生，久仰久仰。”
“郭生客气。”
蒋天胜握手时快速打量对方。
永安集团第三代掌门人，三十出头，手腕上的百达翡丽至少值两百万港币。
寒暄过后，郭志仁直奔主题。
“我们想收购兆安持有的富都酒店40%权益，出价两千一百万，溢价两成。”
蒋天胜端起茶杯，借着氤氲热气掩饰眼中的精光。富都酒店毗邻永安百货..他脑中灵光一闪。
“郭生是想并楼扩建百货公司吧？”
蒋天胜放下茶杯，似笑非笑。
郭志仁表情一僵，随即恢复如常。
“蒋生果然慧眼。既然如此，我们愿意再加….”
蒋天胜打断他
郭志仁的助理忍不住小声嘀咕。
“这太高了吧？”
“两千两百万，溢价25%。”
蒋天胜放下茶杯。
“一次性支付，不分期。”
郭志仁的脸色变了又变，长叹一口气。
“我需要回董事局征询意见。”
“两天。”
蒋天胜竖起两根手指。
“过时不候。”。
送走郭志仁一行人后，蒋天胜站在落地窗前，俯瞰城市繁华的街景。
富都酒店那40%的权益，原本只是兆安地产投资组合中不起眼的一部分，现在却成了撬动更大利益的支点。
“蒋生，这笔资金到账后，我们的现金流会宽裕很多。”
财务总监白谨言推门而入，手里拿着一叠报表。
“正好可以填补红浦地产那边的缺口。”
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