传说灵王宫所在天堂与尸魂界之间有72道障壁，需要王键才能突破。
而王键是指被选为零番队时借由灵王之力重新架构的零番队员等人的身骨，一般情况下进入灵王宫有两种方法：
1 ，靠零番队员等人意志进入。
2 ，和零番队员等人一起进入。
而前房管五局的工作人员·蓝染惣右介因为认知错误，一心想通过拆迁的方式，献祭重灵地空座町以及十万条魂魄，以满足他个人变强的欲望——
结果原住民·黑崎一护因为拆迁款没谈妥便甘愿当做钉子户，在前房管十二局员工·浦原喜助的怂恿下，带着街坊兼好友石田雨龙、茶渡泰虎、井上织姬打进了尸魂界·房管局·静灵庭——
房管总局·静灵庭原本想以势压下这件事，结果发现黑崎一护这个愣头青太难搞，只好宣布对这件事介入调查！
然后他们发现房管总局在空座町并没有拆迁计划，显然是蓝染公器私用，根据《尸魂界相关规定》应当开除队籍、停职留薪——
结果蓝染不满房管总局的处罚，决定到最高法院·灵王宫上访，而房管总局出于某种考虑、自然不能坐视他上天告御状——
于是乎，房管总局·静灵庭与原拆迁办·蓝染三人组打的不可开交：
房管总局收编了钉子户黑崎一护，连带着之前被蓝染暗算丢了工作的前房管员工·假面军团的人也陆续登场……
蓝染三人组则武力征服了虚圈·社会闲散人员为打手，与老东家·房管总局进行了惨烈的对阵互殴……
就这样，死神的故事开始了……
换个角度来看，
真真就是一个悲催而又可乐的拆迁故事……
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