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第354章 楚东升定亲

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“报纸上关于富豪花园的报道不是你们搞的?有几个外商对富豪花园有兴趣,找不到你们的联系方式,就跑到市政府来问询了。”

楚东升的说法让苏峥恍然,脱口说道:“现在才刚开工,他们也太心急了吧?”

话筒里传来楚东升嘿嘿笑声,“你对外面的情况了解的比较少,港岛和台岛那边的住房销售机制比咱们要超前很多,很多房子还没开始建就已经开始销售了,只需要一份预售合同就行,他们称之为卖楼花。”

预售?

这种售房手法苏峥知道,但他根本不敢往这方面想。

主要是因为住房改革刚开始没多久,相关政策主要集中在公房租赁方面,关于商品住宅销售的政策和规定都不明确,更不要说银行给老百姓提供购房贷款了。

在没有健全机制之前,预售是一件比较麻烦的事情,稍有不慎就有可能造成不好的影响。

要知道,这年头外商可是拥有超然地位的,但凡是牵扯到外商的事情,行政单位都会不由自主的偏向外商。

这跟骨头软硬无关,主要是为了经济发展。

真要闹出不好的事情,到时候吃亏的很有可能是自己。

苏峥微皱眉头,楚东升的工作性质决定他比自己更了解相关政策,他绝无可能跟自己说一件行不通的事情。

“国内能这样做吗?”

“富豪花园是鹏城第一例外销房,本就是尝试而为,肯定会给与更大的包容,更何况也没有明文规定不允许这样做啊。”

楚东升声音压得很低,“如果外商主动要求这样做,你为了不伤害外商情绪被动接受,谁也不能说什么。”

楚东升的话让苏峥眼前一亮,下意识问道:“这是你自己想出来的,还是有人告诉你的?”

“当然是我自己想的啊,怎么了?”

“你行啊,脑子越来越好使了!”

“你什么意思?我以前脑子不好使?”楚东升语气瞬间变得不好。

“没有,没有,我是夸你进步呢!”苏峥赶紧解释,然后转移话题道:“既然你这样说了,那就听你的。”

放下电话,苏峥立刻给陈志高打电话,把楚东升的说法重复一遍。

“这主意好啊,如果能行得通,咱们就不用自掏腰包建房子了。”陈志高笑着附和,“我现在就联系报社,让他们把建筑公司的联系方式公布出去。”

“别!”

苏峥连忙阻止陈志高,笑容更浓道:“现在公布联系方式显得有些刻意,依我看,直接在工地旁边盖一间房作为富豪花园的销售部,安排两个工作人员过去,咱们不主动宣传,如果有人主动要买,咱们也不拒绝。”

“行,就按你说的搞。”

结束通话后苏峥并没有急着联系韩朝阳,而是陷入深思。

楚东升这通电话给了苏峥启发,这里是鹏城经济特区,中国改革开放的桥头堡,有些东西只要不是明文规定不能做,就可以尝试。

房地产行业刚刚起步,别说是开发商,就连政府对房地产都没有明晰的规划和期望。

乍一看有点无从遵循规则,实际上则是给了开发商更大的自由空间,只要不触犯法律,就可以肆无忌惮做自己想做的任何事情。

思维局限打开之后,苏峥对搁置的那块地皮有了新的想法。

抬眼朝窗外看去,远处耸立的高楼进入视线,苏峥脸上多出一抹笑容,心思更加活络。

伸手拿起电话,“志国,你抓紧时间来服装厂一趟,快一点。”

挂断之后重新拨打陈志高的大哥大号码,“我突然想到一个点子,关于香蜜湖那块地的……”

五分钟后,陈志高小跑进入办公室,推门时迫不及待问道:“什么点子?”

“你先坐下。”

“你别管我,快说到底想到了什么点子。”陈志高顾不上平复气息,继续催促道。

“按照之前的设计方案和现在的住房销售价格,房子建成之后咱们铁定赔钱……”

“这不是已经说过了嘛,你直接说什么点子。”陈志高不耐打断苏峥。

苏峥没跟他计较,直接说道:“推翻之前的设计方案!”

“嗯?”

陈志高错愕看着苏峥,“就这?你想要怎么设计?”

“推翻设计方案是第一步,接下来肯定需要相应的举措才行。”苏峥不紧不慢道,“之前设计的楼层数太低,我打算增加楼层数量,这样就能在有限的土地上建造更多的房子。”

“像富豪花园那样建九层?”陈志高脱口说了一句,不自觉皱起眉头,“这样成本岂不是也要跟着增加?”

“谁说只能建九层了?”苏峥笑着反问一句,伸手指向远处的大楼,“五十多层的大楼都能建,咱们建栋十几层的住宅楼不算过分吧?”

陈志高愣了一下,“谁也没规定不允许建那么高的住宅楼,有什么过分的。可关键是,没有人这样做过啊!”

“没人做过就不能做了吗?”

苏峥贼笑一声,“陈总,如果按照我的想法去做,咱们就是鹏城第一家打造高层住宅楼的地产公司。且不论最终盈利情况,单是这份荣誉就是其他公司拍马追不上的。”

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