经过一番交谈，穆平波恍然发现，荷兰人的殖民扩张模式与西班牙人完全不同。
就拿彼得·米纽特这个新尼德兰总督来说，他之所以在曼哈顿建立殖民点，更多是是为了皮毛贸易的利润，而不是为了建立荷兰的殖民统治。
包括荷兰西印度公司也是一样，后者在加勒比群岛和圭亚那地区建立殖民点，也主要是为了建立奴隶种植园，从而攫取巨额利润。
荷兰人并不痴迷土地，或者说他们的人口规模和社会形态，决定了他们必须将利润放在第一位，所以主要用商业公司的方式在经营殖民地，西班牙人则完全不同，他们为了在殖民地建立统治，可以跟当地的土着联姻混血，也可以赋予贵族和教士类似分封的权力。
「……曼哈顿岛原来的总督米纽特告诉我，新尼德兰领地总共拥有409名荷兰公民，其中包括74名从本土而来的流放犯和他们的家人，而殖民地每年可以从附近的印第安人那里获取价值40万荷兰盾以上的各类毛皮，这是他们之所以还坚持居住在这里的主要原因。
荷兰人并不喜欢从事农业，至少曼哈岛定居点的人只在附近开垦了不到600亩的耕地，主要用来种植小麦和蔬菜，荷兰人更喜欢通过一些不值钱的小玩意从印第安人那里换来价值不菲的毛皮，然后用这些毛皮从定期过来交易的商人那里，换来粮食和其他生活必需品。
曼哈顿定居点还有三艘小型渔船、大约三百头牛羊和一百多匹马，他们并不缺少肉食，不过本地的部分女人和孩子仍然有些营养不良，他们是流放犯的家属，米纽特总督强迫他们做更多的劳动，却给他们更少的报酬。
这确实很不公平，所以我决定明天开始废除罪犯的身份，激发这些人的积极性……」
这天晚上，总督府二楼的卧室里，穆平波放下手上的钢笔，甩了甩手腕，他总算写完了今天的殖民地日志。
像所有东华海外领地的负责人一样，穆平波作为刚刚成立三天的新乡领地总督，他必须记录下每天发生的事情，以供执委会和继任者查阅。
通常这种日志文件是总督的秘书或者副手代为撰写，不过穆平波的秘书祖英杰今天与骑兵排一同去北面的临时定居点丈量土地了，所以日志文件只能由穆总督本人亲自撰写了。
搞定了日志记录，他站起身伸了个懒腰，柔了下眼睛，分别把挂在床头和书桌上方的煤油灯关掉，然后躺在床上盖好被子，准备休息。
今天是登陆曼哈顿的第三天，气温骤降，还飘起了一阵细小的雪花，预示着这里的冬天即将到来，穆平波躺在床上，感受窗外呼啸的风声，心里想着接下来的建设计划。
在被刘彦文派到“芒种号”上担任舰队指挥官和第一任新乡领地管委会主任（总督）之前，穆平波曾经被后者叮嘱过注意事项。
执委会很看重东海岸的第一个领地，所以新乡殖民地的后勤补给和战略优先级都是排名靠前的，如果不出意外，再过几个月，本土或者已经去往欧洲的大西洋舰队就要派来铁甲舰来新乡港驻泊。
在这之前，穆平波至少要把港口和码头建设得差不多才行，否则他的身份可能就会从新乡领地的第一任总督，变成任期最短的总督。
好在“芒种号”和其他四艘飞剪船上携带了一批水泥和钢筋，还有一些砖窑厂和木材厂必须的设备，只要把子砖窑和木材加工厂建设起来，基本的码头和居住房屋就能建设起来了。
用不了太久，来自墨州和本土，以及欧洲的劳动力也会源源不断地被运过来，只要本土的支持不中断，穆平波有信心用三年时间把新乡港发展成不逊色与本土西海岸二线城市的新兴港口。
第二天一早，窗帘缝隙透过的阳光叫醒了穆平波，一看房间里的坐钟，时间已经七点半了，下楼吃完米饭和炖鹿肉做好的早餐，他就穿上加厚的呢绒大衣，带着一个班的警卫，迎着寒风骑马到了南面码头的工地。
出乎他的预料，工地上已经开始的热火朝天的施工，这些工人总数超过两百人，其中三分之一穿着陆军的土黄色军服，正在担任工头，指挥其余穿着着蓝色工装棉衣的本地荷兰青壮，拆掉原本的木质码头。
戴着一副黑木框眼镜，同样用大衣裹得严严实实的码头施工工程师易流川见他过来，立刻拿着一份图纸走了过来。
“……穆主任！早上好啊！”简单打过招呼，易流川指着图纸上的码头和灯塔规划道：
“……我昨天算过了，想要按照第一期规划建好码头，需要至少25万块砖头和相应的水泥，小杨已经去海湾对面的长岛上给砖窑厂选址了，人手足够的话，预计一个月就能稳定出砖。
只是烧窑需要的煤炭和建码头需要的水泥都不够完成第一期工程，而且也不能一直让士兵们做建筑工……”
穆平波点头道：“这些问题我也想过了，易工你先做着，煤炭和水泥的问题，我和韦团长商量一下，看看能不能派军舰和陆军去内陆寻找煤矿……”
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