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第一百零八章 停车坐爱枫林晚、霜叶红于二月花

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从小到大,叶辰太了解这小子了,所以连忙说道:“怎么会呢!我怎么会不去。”

“那就好!明天中午十二点,我们公司楼下的咖啡厅。”

“嗯!我知道了,到时候我一定去。”

“好,不见不散。”

“不见不散。”叶辰嘴上这么说,心里已经把胖子揉搓了一百遍。

第二天早上,叶辰起来的比较早,因为中午还要赴约,所以昨天晚上就和小陈约好了,今天早点过去。

还好就剩下两个别墅区了,一个是四栋,一个三栋,而且这两个别墅区离的并不远,都在立汤路边上。

叶辰开车先上了二环,从北二环上了安定门外大街,然后是安定路,安立路,过了立水桥到立汤路。

这里有一个亚洲最大的社区,天通苑社区,在一块不到十平方公里的土地上,住着上百万人。

平均一个平方公里十万人以上,可想而知有多密集,整个天通苑社区,相当于外面一个县的总人口。

过了天通苑社区就是东三旗和北七家,再往北走一点,就到了今天要去的第一个别墅区,枫林苑。

停车坐爱枫林晚,霜叶红于二月花。

不知道和这个有没有关系,反正这处别墅区就叫这个名字。

不要以为这处别墅区这么偏僻就便宜,这里的房价可不便宜,这么说吧!只要是占地面积大的别墅都不便宜。

便宜的别墅,基本上是没有什么占地面积的,就比如说刚才路过的水韵花园别墅区。

这两处别墅区虽然相差不到两公里,而且枫林苑还在北边一点,也就是说离市里更远一点,但这两个别墅区的价格简直是天差地别。

水韵花园别墅区都是那种小别墅,建筑面积在四百到六百平米,而它的价格每平米是五万多不到六万块钱。

枫林苑别墅区是那种大别墅,建筑面积在一千二到两千平米左右。

而枫林苑别墅区的价格却是二十二万到二十五万之间。

两个别墅区的价格之所以差了这么多,就是因为占地面积,水韵花园别墅区的别墅,建筑面积在四百平米的别墅,占地面积也就四百平米。

就按两层算,那么一层就是两百平米,也就是说,这处别墅的院子也就两百平米。

等于说房子占地面积和院子差不多大。

而枫林苑别墅区之所以那么贵,还是占地面积,一处建筑面积一千六百平米的别墅,占地面积达到八千平米。

一千六百平米的别墅,肯定是三层了,按下面大,上面小计算,建筑占地面积七百平米,那么院子大小是房子占地面积的十倍还多。

一个是房子占地和院子一样,一个是院子是房子占地面积的十倍,不需要说就能想象的出来是什么概念。

所以它的房价是对方的四五倍也正常,说白了,这些占地面积比较大的别墅,就是给那些有钱人准备的。

因为有钱人比较讲究,什么花园水榭,什么小桥流水,或者假山喷泉什么的。

这些在那些普通别墅区里,根本展现不出来,所以地产公司为了迎合这些有钱人,就建了一下低密度的别墅区。

价格是贵,但还是有人买,而且买的人很多,甚至有时候有钱还不一定能买得着。

这里叶辰名下一共有四栋,分别是十七、十八、十九和二十栋,四栋别墅挨着,当然,这个挨着可不是说在一起,那么大的院子,别墅怎么可能在一起。

只是说相邻而已,四栋别墅两栋一千六百平米,两栋两千平米,应该是因为想买相邻的,所以面积才不一样。

这四栋别墅和西山别墅区一样,除了超级奢装,家具家电以外,并没有别的东西。

交了物业费,拿了门禁卡,叶辰又开车去了另外一个别墅区。

温都御园别墅区,这里离枫林苑只有五公里左右,离市区更远一些,但是这里别墅的价格比枫林苑还要贵。

主要是这里的别墅占地面积更大,而且每栋别墅还有一片水域,价格也是贵在了这里。

这个世界上什么最贵,不是房子,而是空气和水,一个氧气充足,又有水的地方,本来就是一个卖点。

所以这里的房价,比枫林苑还贵了几万,占地面积大,又有水,贵几万也正常。

对于普通人来说,不要说贵几万,就算是贵几百感觉到差别都很大,可是普通人也不会买这样的房子啊。

几万块钱对于有钱人来说,真的不算什么,而帝都从来不缺有钱人。

还是老样子,看房,拿房本,交物业费,取门禁卡,把这三栋别墅就给收了。

而这个时候,叶辰名下的一百零八套房,也就剩下六十套学区房了。

不过学区房就简单了,因为学区房那六十套房子在一起,一趟就给收完了。

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