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第126章 傻弟弟,你喜欢就多看下

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张小山说:“即然谢总想买那栋楼,那楼房我们公司也是想急于出卖的。公司已经做出了决定,加上外面那块大坪,定价一千二百万出售,这价格也是很便宜的了。王会长今晚上约上了我,今天又碰到了您这有名的书法家,我就想想办法,尽我的努力再把价格降一百万下来,您看能接受不?”

我看了看他,又看了看王会长,说道:“张总,这一千一百万,不是一般人说拿就能拿出来的,我们是一个私人小企业,拿这个钱就是凑也难得凑出来。但你那楼如果想早点脱手的话,那价格也就只能放到最低了,毕竟这么大的一栋楼,不是别人想买就能买的,更何况有钱人想买也不会买一栋旧房子,我们北湾市的房价也就是四五百块钱一平米,你这算起来接近了一千元一平方米了,像这样的价格,只怕是没有几个人敢要。”

张小山看了看我,说道:“这个价格是公司开会决定的,我一个人说了也不算,其实高一点低一点价格,相对我私人来说,也没有多大的作用。”

“你们公司现在急于卖楼,但卖了这么久,还是没有卖出去,这只能是两个问题。第一个是没有人买,第二个是有人买嫌贵了。现在第一个问题去了,那就是贵了,这就说明你们公司当时定的价格本来就定高了,那就应该及时改正过来,如果还是一成不变的话,那就只能继续压在手中了,过了这个村,那就没有这个店了。张总,你觉得呢?”王会长看着张小山说道。

张小山露出一脸苦笑,说道:“王会长说得倒是在理,那要不我明天再回去,召集相关人员再研究一下再说,你们两位觉得怎么样?”

王会长看了一下我,我立马说道:“这个当然可以,我相信只要张总把这些道理和他们讲明白了,你们那些领导就会知道这房价当时确实是定得太高,而影响房子一直卖不出去的主要原因。”

张小山看着我,陪着笑脸问道:“那谢老板能出个什么价?你现在告诉我,到时候我也好回去讨论。”

我微微一笑,说道:“我们北湾市的房价,最贵的目前也只有五百块钱一平方米,你这边就算贵一些,大不了贵一半而已,更何况你这也不是新房子。我最多只能出八百万。如果能行的话,我们就可以当场成交。”

张小山嘿嘿一笑:“这个还真是有难度。”

王会长看看我,又看他,然后说道:“张总,你不是非常喜欢明辉的书法吗,要不这样,你如果把这个生意促使做成了,到时候要明辉给你写一副字怎么样?”

“嘿嘿!那多不好意思!谢总的书法那么金贵,那么好看,这都是书法界的人梦寐以求的事情。”张小山不自然的笑道。

“没事,那都是举手之劳的事情。”我盯着他,微笑的说道。

“我们谢总的字是金贵呢,上次在北京写的几副字,都是被别人以八十万一幅求着写的呢!”这时,萍香姐不失时机的来了这么一句。

“我知道,我知道,你放心,我会尽力的,希望能促成这单生意。”张小山一副献媚似的笑道。

“行!张总,那就等着你的好消息了。”王会长客气的说道。

第二天,我又要求大家继续分组去找门面,做好两手准备,如果百货大楼能买下来,蓝月亮就同时开两家,如果买不成,另外找到门面的话,就先开一家。

可是当天大家找了一天,都没有合适门面,只好等着明天继续找,晚上便和萍香姐在大街上转了一圈,考察一下商业圈子及人流情况,发现百货公司那里,人流量还是蛮热闹的,如果蓝月亮开在哪里,肯定会火爆起来。这就更加坚定了我买下百货公司大楼的决心。但我表面不能显示出来这个想法,这样才能拿到最低价,反正他们是急着要卖的,而我们早一天迟一天是无所谓的。

第三天,我们的人在新开发区这边找到了一栋新楼房,共有十二层,一到四层可整体出租,也可以分层出租,每层有二千五百多平方,位置也可以,门外也有一块坪,只是那边全部都是新建的房子,入住率不高,要想开发区那边热闹起来,估计是要一到两年后才行,如果开咖啡厅茶吧到还是可以做起来。搞广告公司相对来说,就位置偏了。我们把这栋楼也作为一个预选位置,接着继续找。

这天下午,张小山打来电话,说公司开会讨论了,决定优惠到九百万出售。我还是没有答应,我觉得还可以熬一熬,也许八百万就能拿下来,这一百万要搞很多的工程才能赚回来,他们现在肯定急着想卖,我可不要急着去买,多等几天,这工资是很高的。

又过了两天,在老城区,找到了一栋三层楼房。房子比较旧,但位置不错,周围住着不少企事业单位的人,人流量不会比百货大楼那边差,但每层只有五百多平方,房主开价四十八万,我见价格不贵,经过讨价还价后,被我以四十五万元拍板买下来,挂在蓝月亮这边公司的名下。

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