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第150章 看新家,挑宅子

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第一座宅子,离杜家的酒楼最近,两条街过去就到了,平时从宅子里到酒楼都不用马车的,步行一刻钟就到了。

牙人在前面毕恭毕敬地领路,在一个朱漆大门前,停了下来。

“杜老爷,这个宅子是祥里居的头一栋房子,虽然白天里有些喧闹,但是晚上绝对安静。主要是这宅子离您家酒楼是最近的。

这二进院子也是装修的非常精致,卖主是一个胭脂铺的东家,他因为要去投奔女儿,以后也不回来了,所以把这宅子卖了。

按照市价这一片的二进院是1600两,这座宅子的主人很有诚意,说是价格可以相让一些。”

这牙人与其他牙人不一样,其他牙人通常都在富家老爷看完房子之后,才会把房屋的情况价格说出来。

这样一来,很多人看到大宅子心生喜欢,虽然少,但是也有可能在自己原有预算的基础上,再筹些银子买下来。

当然也有的客户会觉得牙人不老实,掉头走掉的。可谓是利润与风险同在。

而杜老二找的这个牙人,一直都挣老老实实的钱。他会在客户看房子之前,就把房子的情况,房主卖房的原因,以及房子的售价告诉客户。

虽然这样他不能拿到更多的佣金,但是只要是找上他的客户,基本都在他这里成交,而且很多都发展成了老客户。

杜老二听到这牙人说了这么详细的情况,点了点头。他也是很喜欢这个牙人,别的不说,很实诚,而且办事效率很高。

杜老二和李月娘对视了一眼,两人目前对这宅子的情况接受良好,环境和价格也能接受。

于是一家人就在牙人的指引下,进了宅子逛了一圈。

总得来看,还不错,就是面积比杜老二原先想的小一些。

接着杜家人又去了第二个宅子,这个宅子离杜家酒楼就远一些了。驾着马车也要两刻钟。

宅子不错,面积也合适,但是杜家人对环境不满意。

因为好巧不巧,杜家人刚从宅子里出来,就看到隔壁宅子,门口停着一辆豪华的马车。

从马车上,下来一个风度翩翩的公子,只是那公子衣衫大开,接着从马车里接下来一女子,一看就是青楼中人。

那牙人也没想到会出现这种情况,连忙给杜老二告罪。

他是知道杜家是有两个儿子,是正儿八经的读书人,走科举之路,这邻居要是这般放浪形骸的公子哥,的确不合适。

杜老二摆了摆手,表示不妨事,他们再往下面看宅子就是。

第三个宅子杜家人也十分满意,无论是环境面积价格都很满意,但是那牙人出来的时候,将目光看向杜幼菱。

想了想,还是决定告诉杜老二。

“杜老爷,是这样,这宅子的主人啊,也是子孙满堂的。只是不巧的是,他家中小孙女早夭,没能长大成人。不知道,这个您介意不……”

“什么?家中小孙女早夭?!”杜老二和李月娘同时出声。

就是后面,杜幼菱的几个哥哥也都露出了介意的神色,杜鸿羽甚至眉头都拧了起来。

那牙人一看杜家人的反应就知道,自己这个提醒很有必要。

杜家人对于幼女的喜欢,这一路上,方方面面的,全都体现的出来。

这杜家的小千金从头到尾,就没有自己下过地,手里还不断零嘴,几个兄长都争着抢着抱妹妹。以及杜老二夫妻俩对于幼女的关爱,那都在细节里。

做他们牙人这一行当,最要紧的就是要会察言观色。

总之,这一单佣金自己是一定能挣到的,真不用图省事,隐瞒杜老爷,关于这房子主人家的这个细微情况。

要是自己不知道就算了,可是自己知道,怎好隐瞒。

大历朝还是很迷信的,家中人选新宅子,有些家中有年幼孩子的,会忌讳上一任房主家,是否有早夭的孩子。

其实在大历朝,由于医者水平有限,有的孩子可能因为一场风寒就没了性命的,孩子早夭的情况也是很寻常的。

只是牙人没有隐瞒这个消息,万一人家忌讳这个呢,是不是。

所以,这个宅子虽然各方面都很满意,但是就那一点,还是让杜家人放弃了这个宅子。

第四个宅子,各方面无功无过,没有很出彩的地方,各方面也没有硬伤,房子也没有忌讳。但是杜家八口人都决议再看看。

有时候,买宅子,也要看宅子和主人有没有缘,气场合不合。

很明显,这套宅子,都没有挠到杜家人的心坎上。

那牙人也不恼,甚至还愈发有劲地带着杜家人看下一套宅子!

说实话,通常的客户看宅子,看几十个宅子都有可能。

毕竟是京城里的宅子,稍微好一些,那就是上千两,上万两的,这可不是小钱。所以就算是富家老爷、勋贵侯爵们选宅子也不是那么容易就决定买的。

而杜家人,从上次买酒楼的时候,就能看的出,还是非常爽快的人。

对于这第五个宅子,其实牙人心里是最满意的,唯一不好的就是,离杜氏酒楼稍微有些远。

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