根据整体规划天通苑划分为五个主要区域，每个区域两至三年完成社区建设。依照规划预计入住人口八十万左右，将成为目前世界最大的居住社区。
这相当于重建了一个新镇，如此重磅的计划，成为眼下最热门的话题，老王也是被身边的记者重重包围，他坐在单人沙发上环顾四周面对长枪大炮，不停的回答着记者的问题，一时风光无两。
马小云的周边亦是记者围绕，她与几位股东协商后的同一口径回答着记者的提问，同时也没有忘记对奔腾大厦的广而告之，这招商还是要继续。
奔腾大厦还在建设期间，同行业除了惊讶于小马公司的大手笔的同时，也是认为眼光短浅，羡慕嫉妒恨的并不看好，时有会拖垮公司的谣言传出。
奔腾大厦所在区域对其他热门地段尚显荒僻，当时各个地产公司都趋向于相对繁华区域，依托周边配套成熟的设施而成为最后的卖点。
而奔腾大厦则是反其道而行之，待项目完成后，尤其是引进百佳超级市场后进行了一项被认为浪费的行径，引起同行的注意和嘲笑。
超级市场的背后金主香港李半城在看到评估报告上，小马公司给与的答复，他对自己的下属说这个公司的负责人眼光是远远高于其他同行，自己看好的地块被抢走也是理所应当。
奔腾大厦配套的运输客源的数十台小巴，在与交管部门沟通后，面向区域外的繁华各区频繁往来。
费劲周折找到的京城第一家可以做喷涂广告的公司，周身喷涂上的大厦与百佳超市醒目广告的小巴 成为街上一景。
有免费乘坐小巴，哪怕只为休息，每次都是人满为患。随便买点什么凭购物小票坐车回来，这样的便宜岂可不占，于是奔腾大厦立刻人气爆棚。
整日人流滚滚，既然流量已经形成，其他商家也就开始纷纷入驻，循环往复下来，奔腾大厦周边逐渐成为热点，以点带面整个区域的繁华也渐渐与其他地方不相上下。
繁华散尽，马小云与杨骁宴会后疲累回到大厦，两人端着解酒的冰水站在顶楼望着下面。
“这就是你说的引导消费？！”
楼下灯火辉煌，人流往来不断。
“现在的中国老百姓都是比较迷茫的，所以引导他们还是比较容易做到。待以后市场成熟了，就不再那么好做。云姐，你不觉得现在这种大势很有成就感吗？！”
马小云点点头，左手拿着水杯横肘支撑着夹着香烟的右臂。
“那个通天苑也是这个路数吧！”
“是的！这样的好处就是大势已成的情况下，也可以让镇政府于我们并驾齐驱。以后很多的事情再做起来都是顺水推舟，因势利导而已。
直到最后做大变成大而不能倒，这样再出现的有些困难就不是单纯开发商的，而也是镇政府的。”
“杨骁，这样的转换问题，推锅你是怎么想到的啊？！”
“不是我想到的，这是自然规律，不以人的意志为转移。河道已经开挖好，水流自然而然顺流而下，以后的防固，维护就是镇政府的事情，我们只要拿拿钱就好了！而我们最不缺的就是钱，最后名利双收。”
这些相对暗黑的对话仅限于二人之间，马小云隐约感到杨骁对某方面的不屑，这也许就是某方面运作事宜官僚主义盛行，办事效率低下，腐败横行。
这些都让杨骁感到愤懑而又无奈，而这没有办法国情所致，也许后面会慢慢好起来的，马小云这样想着也慢慢开始理解。
与马小云说过这些，杨骁自己也感觉有些烦闷，开车回去的路上自己都奇怪，怎么没有了往日的清明，有如牢骚满腹说出自己真实想法。
他把车停下来，点燃一支烟，看着街边行人步履匆匆，反而心安静下来。心中暗想也许要进行的有关自身的那件事马上就要开始，这激动与未知中造成了自己的混乱。
杨骁把烟头扔在路边，摇摇头，让自己振作起来，慢慢启动车辆，加入到车流之中。
杨骁想自己一个人静静，独自开车来到橡果国际文化中心，杜马曾经屡次邀约过来，但是通天苑的前期准备工作繁杂，无法分身 。
现在也算是鬼使神差的有时间过来看看，这个低调开业半月的文化中心。
杨骁把车停好，缓步下来。举目望向这座蓝天白云映射下的土楼。眼前深蓝的玻璃幕墙在阳光下反射灿灿光芒。
黑色花岗岩的巨大四方立柱，恰到好处与土楼成角度相对而立，上面鎏金魏碑大字“橡果国际文化中心”让立柱的档次立刻提升。周边的鎏金正楷书写土楼的历史，增添了些许文化的气息。
现在有几位年轻女孩，正嘻嘻哈哈的围绕立柱互相拍照。见到杨骁走过来，大方热情的邀请他来帮忙拍合照。
杨骁猜到她们应该是附近艺术院校的学生，装扮时尚，前卫个性，他接过现在市场少见的数码相机，一股熟悉的手感传来。
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