回国后一直关注江海市一中要搬迁的消息，曹恒通过薛鄂把高玉良约出来，三人围坐在一张桌前，桌上水壶中的水正在不停沸腾，茶香飘满整个屋子。
怎么也想不到眼前这个年轻人会和掌管边界进出口安全的老人会有渊缘，身材伟岸的中年男人‘高玉良’想把学校这块地租给创硕资本，由他们打造商圈，有些难为情道:“曹总如果想要土地可以换一块，参与17号的拍卖。”
“高书记，市一中这块地不参与竞标吗？还是说有人早就预定好了，那块地靠近老城区，年轻人都已经搬出来，除了退休的老年人念着老邻居这点旧情还住在那里。”
高玉良直言不讳说，“我直接和你说吧，在招商引资的时候我对创硕做出过承诺，给他们提供一块30万平米土地打造商圈，带动老城区经济。老城区在十年前就已经停摆了，以前最繁华的城区如今快成贫民窟。”
这世界总有存在不完美，自己想要那块地只不过是想发泄私愤，告诉曾经的老师、同学，我有钱了，做人上人，花百亿盖十间厕所，没必要这么做，想起老王儿子的话当即顿悟，“我参与竞标吧，恒胜资本想买一块地盖总部大楼，我们的体量或许比不上创硕但也不差。”
“曹总打算在江海投多少？”
曹恒拿起茶杯浅尝一口，“目前拿了两百亿出来，计划投四百亿。不过并非所有的投资都在江海，前期投资有六成会留在江海，未来每年会有六成是在江海，恒胜资本投资了一家恒升零售公司主要合作对象是江海的企业。有一部分产品周边城市的厂商价格最优，做生意嘛，哪里有钱就往哪里钻。”
又说:“我们做的并非是传统意义上的零售，一旦成功将会把江海几家合作的厂商带上新高度，规模增长两倍不止。恒胜资本不会只在传统行业投资，我们正积极接触高校，把实验室里的东西尽快拿出来量产，江海最缺的不就是高新科技企业嘛。除了雄远集团还算有点高科技企业的样子，其他公司挂羊头卖狗肉。”
“江海错过了第一次风口就是大型科技制造类企业引进。第二次错过互联网电商，兄弟省份拔得头筹。目前拥有最大的市场就是快消品类，最没技术门槛的企业，谁来了都能进去玩两局。网红产品爆火，各地持续推出联名产品，江海这些企业的日子并不好过。人家的运营成本很低，靠自身知名度把产品带火，只要找个代加工厂把东西做出来，市场上低价往往是最锋利的刀。”
“有人会说产品不干净，但生活在高压力时代，谁还在乎健不健康只要吃不死就行。江海作为一线城市留不住人才，因为我们提供不了好的就业岗位，城市没有人才，就没有未来。...........”曹恒嘚吧嘚吧分析一堆，脸上的表情换了又换。
“那你说说我们该怎么留住人才？”
“打造人才孵化计划，提供低生活成本。江海大学毕业生实习工资在五千元，房租是最大的压力，二环内30平米就是一个月实习工资，老城区偏离主要商业中心，破破烂烂的房子一个月租金都要1200元。年轻人谁能生活得起，工资待遇跟不上人家其他城市，生活成本还那么高，谁愿意留下来当牛做马替这个城市搞GDP。”
“展开说说............”高玉良想知道他有哪些具体举措替这个城市发展。
“高新产业是未来，发展商业广场赚的全是本地居民和打工人的钱，江海市场就这么大，你多吃一口，我就要少吃一口。到处建商业广场看似繁华不过是在自慰，GDP是带动了，就业也带动了，待遇提不上来。发展高新产业市场不止在江海，全国乃至全球的钱都可以赚，税收最后还是要回到江海。我知道你们三年换一届，可能等不了这种需要时间去等的产业，您刚到任不到半年，需要成绩，可以用剩余的时间去给这座城市换面貌，别人一提起江海就说咸鱼特别好吃。”
“所以你的意思是............”
“打造高新产业区，我会投资一些高校项目搬迁到江海，目前已经盯上能源再回收制造利用，电动车市场已经很庞大，但是还没有企业有电池回收利用的技术，如果拿去报废，我们该怎么报废？怎样才能减少环境污染，我们不仅要解决能源问题，也要注重环境问题，我能和您说的也就那么多，项目要是被我弄过来，希望市财政每年能给予一些政策帮扶。”曹恒不会给他透露太多，很多东西里面半真半假，就是想要学校那块地，不会修建厕所，用作产业研发基地。弄不到也没关系，纯属就是想恶心陈明江，不想让他顺利拿到土地。
“我们已经给那块地定调了，是一块商业用地啊，协商好的东西很难去推翻，市委四套班子，看似和气实则暗流涌动，你应该有所了解才对。”产业想要，不想得罪其他三套班子，自己刚到江海根基不深。
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