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第六十四章 第一个租客于华

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于华仔细查看小院,东厢房有四间屋子,主院有两间大屋子,以及堂屋,跟小厨房。

最关键是,这处院子安静,门一关只有他们一家子,谁也看不见他们屋里的情况。

于华问道:“那租金怎么交?押金怎么算的?”

“押一月的租金,如果你不租了,到时候我检查屋子里的摆设,没有损坏,我会退给你的。”顾雨不会时时刻刻来看院子里的情况,但必须说好不能破坏屋子。

如果屋子破坏严重,租房押金她是不会退的。

转而又说起付房租规定道:“租金最低交一个月,当然如果你要按季度交,也是可以的,我这边完全看你们租客的意愿。”

于华又问了些会不会乱涨价,其杂八杂的事。

顾雨无奈说:“我是出租房屋的东道主,不是周扒皮,涨租金会根据当下市场来涨,不会无理涨你们房租的。”

这些话对于常年租房子的于华来说已经听腻了,把基本消息了解好。

跟顾雨来到店铺里,顾武他们得知于华是租客,杨氏热情地沏了一杯茶道:“快坐下来喝口茶。”

于华见院子里这么多人,有些局促坐在长凳上说:“夫人客气了。”

他不认识杨氏他们,只能根据顾雨进门后面的叫法,来区别顾武他们和顾雨的关系。

顾雨去房内取来笔墨纸砚,拟定出租房合同,详细列出了各项规定:租赁期限为xxxx年至xxxx年,期间双方均不得违约,否则违约方需向守约方支付一千铜钱作为赔偿。

租金每月不得低于一百八十文,且需一次性支付。乙方(顾雨)现有的家具等设施将由甲方(于华)使用,并在合约结束后退还。

甲方有权对房屋进行装潢变更,但不能破坏房屋的主体结构。甲方增添的设施在合约结束后,同等条件下,甲方拥有优先权,所有权归甲方,甲方有权处置。

此外,合约期满后,甲方有优先承租权。于华仔细阅读了合约有些苛刻,他又明白有这份合约的存在对双方有一定的约束力,可以避免他所担心的一些问题。

他在承租人一栏写下了自己的名字,准备付二千三百四十文作为一年的租金,“还请东道主帮我写上。”

顾雨核对了一下租金,确认是二千三百四十文后,在合同上填上了金额,把另一份合同交给了于华。“这份你收好,等上面的日期到了,如果你想继续租,来我这儿换新的合约。”

于华再三确认,小心翼翼地收好合同,“好的,到时候是否续租,我都会来告知东道主。”

顾雨给他小院和大门的钥匙,“大门的钥匙你收好,至于你院子里的锁,我这里已经没有钥匙了,如果你不放心,可以重新换一把。”

于华接过钥匙,并表示他会重新买一把锁。告别后,他心里感到一阵痛楚:二两三百四十文银钱就这样花出去了,心好疼啊!

心疼归心疼,想到宅子已经租了下来,还是租了曾经不敢想的院子,心里就激动的不可言喻。

跑回他租住的小房间道:“孩子他娘,宅子我找到了,交了一年的租金,今儿个东道主他们才在院子里放过鞭炮,你快收拾收拾,咱们现在就带三个孩子搬过去。”

以往尽管是租的屋子,他也会回去找人算个吉日搬进去。通过地上的红纸和门上的对联,明眼看出顾雨他们今天才过去放过鞭炮。

他要趁这个时候搬过去,省了回去一趟的麻烦。

正在缝补衣服的刘氏,听了他的话,一急被针狠狠得扎了一下,难以置信:“你才出去一会儿就租到了宅子?”

“租到了,还是带院子的呢!”于华邀工道。

“带院子的?”刘氏简直不敢相信自家能租到带院子的宅子。

于华说了今天去看宅子的事,刘氏问花了多少银钱,听闻花了这些年攒下来的私房钱,心里疼的直骂于华为什么不回来和她商量商量再租。

一下子花去二两多银子,她这心里难受啊!

但想到这两天带孩子们住这里,东道主曾暗中示意,要他们加租,想说的话没说出来。

带三个孩子收拾东西来到新租的院子,看到青砖瓦房在阳光下显得庄重而沉稳。

院中的桃树,枝繁叶茂,为这院子增添了几分生机。尽管庭院虽未打扫,地上有满地的树枝、树叶、果实、可以看出这小院不只比他们之前住的地方要好上许多,比家里的老宅还要宽敞明亮。

心情愉悦带三个孩子推开主屋的门,看到摆放的家具或许长时间没人打扫,蒙上一层灰。

拿帕子扫去灰尘,露出来的木料材质虽是最普通的,却是崭新的。

三个孩子兴奋地跑进屋内,他们的眼中闪烁着光芒,欢快地问道:“阿爹,阿娘!这是爹爹新找到的住处吗?”

“是的,这是爹爹新寻到的住宿,你们喜不喜欢。”于华看到三个孩子眼里的亮光,心里猛然揪的生疼,压制住心里的酸涩轻声回道。

“喜欢,女儿(儿子)最喜欢了。”他们没来县城之前,一直跟堂姐妹们睡。来到县城因为父亲的住宿实在太小,只能搭一张小床放一边,两姐妹睡一块。

父母带弟弟一起睡,如今看到如此宽敞的大宅子,心里怎能不激动,不开心。

一家五口一连去看过东厢房与厨房,刘氏心里涨涨的,那点心疼没了,有的只想努力赚取银钱,日后不说买得起这样大的宅子,起码能给孩子们起套青砖瓦房。

不久后,顾雨带着另一个租客来看房,看到院子的门开着,对旁边的男人说:“这处宅子已经有人租了,他们应该已经搬进来了。”

杨大柱有些紧张地站在门口:“我能进去看看吗?”

他的声音带着一丝颤抖,仿佛怕被拒绝。

顾雨轻轻地颔首说:“当然可以。”然后她扬声向屋里喊道:“于大哥,你们在家吗?”

正在屋里忙碌的于华听到声音,放下手中的活计,走了出来。他的目光在顾雨的脸上停留了一瞬,然后转向她身旁的杨大柱,瞬间明白这位也是来看宅子的租客。

他的脸上立刻绽放出热情的笑容:“哎呀,东道主,是你啊!快请进,快请进!”

顾雨在门口侧身,做出请的手势,微笑着说:“杨兄对你们的宅子很感兴趣,我带他进来看看。”

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