清晨的阳光透过窗户洒在客厅里，Hope 面带微笑地迎接着娄炳成，她的声音充满活力和热情：“早上好啊，娄先生！”
娄炳成礼貌地回以问候：“早上好，汉考克太太。”
紧接着，Hope 亲切地说：“娄先生，您先稍坐片刻吧，早餐很快就会准备妥当啦，请您移步去洗漱间整理一下仪容仪表哦。”
“谢谢，那我这就过去。”娄炳成轻声回答，然后迈步朝着自己的房间走去。
一个小时过去了，大家都享用完美味的早餐，并完成了出门前的各项准备工作。.
这次出行总共有三辆汽车供人们乘坐，他们将一同踏上前往汉考克所发现铁矿的旅程。
经过漫长而又颠簸的四个小时车程，车队终于抵达了目的地——一片呈现出红褐色调的广袤地域。
首先下车的是汉考克，他动作敏捷地下车后，站在一旁等待着娄炳成。
当娄炳成也走出车门时，汉考克立刻迎上前去，并用手指向眼前的一大片土地，兴奋地介绍道：“娄先生，看这里！这一整片区域都是我之前偶然间发现的铁矿呢。”
娄炳成听闻此言，不禁弯下腰来，伸手抓起一把脚下的泥土，放在掌心仔细端详起来。
乍一看，这些土块与铁锈颇为相似，但再定睛细看，则可察觉到其中蕴含着不少杂质。
不过总体而言，此处铁矿石的品位应该相当可观。
娄炳成站起身来，转身面对汉考克，眼中闪烁着思索的光芒，缓缓开口问道：“汉考克先生，如果我决定在此处投入资金进行开发，那么我能够从中获取到怎样的回报呢？”
汉考克回答道：“娄先生，如果您愿意向我们公司投入 100 万美元资金，那么您将会获得我们公司 20%的股权份额。”他的语气显得有些激动和自信满满。
然而，娄炳成并没有就此罢休，而是紧盯着汉考克，进一步追问：“那么，如果我选择投资 200 万美元呢？”这个问题让整个场面变得紧张起来。
汉考克似乎早料到对方会提出更高的金额，他毫不犹豫地回应道：“娄先生，若是您决定拿出 200 万美元作为投资，那我非常乐意给予您 40%的股份！”
“这绝对是一笔相当划算的交易啊！”说着，他脸上流露出难以抑制的兴奋之情。
面对如此诱人的条件，娄炳成却并未立刻表态接受。
相反，他若有所思地点了点头，然后缓缓开口说：“汉考克先生，依我之见，不如这样吧——我愿意出资 200 万美元，但我只需要贵司 35%的股份即可。不过，在此之外还有一个附加条件……”
说到这里，他顿了一下，目光充满期待地注视着汉考克。
感受到娄炳成话语中的深意，汉考克不禁皱起眉头，表情也随之变得格外慎重。
他深知接下来听到的条件可能至关重要，于是小心翼翼地回应道：“还望娄先生明示您的具体要求，容我斟酌一番后再做定夺。”
“我的要求很简单，如果完成铁矿后续的勘探工作后，可以确定其储量具有商业开采的潜力与价值。”
“那么我们最多只能拿出所探明区域的四分之一去寻求外部合作伙伴。”
“而剩余的那部分区域，则必须完全交由我方自主开发运营！”娄炳成语气坚定地说道。
但一旁的汉考克脸上却流露出些许迟疑之色，并轻声回应道：“娄先生啊，请恕在下直言，绝无半点质疑您个人能力之意。”
“但仍有必要善意提醒一下——铁矿资源的深度开发及相关基础设施的大规模建设，所需注入的资金数额绝对堪称天文数字级别的巨额款项，绝非区区数百万刀乐就能轻松解决得了的小问题呀……”
他稍稍顿了顿，接着又补充道：“单就目前而言，光是从这里修筑一条专供运送铁矿石直达海滨地带的专用铁路线，预计耗费的资金成本恐怕就得高达数千万刀乐呢！”
“至于铁矿本身的正式投产以及与之相匹配的配套海港设施等方面的投资预算，粗略估算下来总计至少也得突破一亿美金大关！”
“倘若手头没有如此庞大数量的资金作为坚强后盾来全力支撑整个项目顺利推进实施下去，那么这些珍贵无比的铁矿石资源便只能够继续深埋于这片土地之下，无法得到有效合理利用咯……”
“汉考克先生，我完全理解您所说的话。”娄炳成面带微笑地回应着对方，表示自己已经领会了他的意图。
接着，他提出了一个建议：“不知您觉得这个方案如何？”
“假如在您成功完成铁矿储量探测后的三年内，我仍然未能筹得充足的资金用于铁矿的建设工作，那么届时您有权将铁矿区域的三分之二转让出去，并寻求与其他方共同合作开发。”
“然而，我的底线是希望汉考克先生务必保留其中三分之一的区域归贵司所有。”
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