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第480章 好市民石先生

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一般人看来,假如这个小区烂尾了无人接盘,柴祥就要负债八个亿甚至更多,一辈子都无法翻身,可是实际上这种事并不会发生。

开发商是有限责任公司法人而非个人,责任风险以出资额为限,法理上最坏的结果无非是破产清算。

柴祥无非是将这家公司及俩个亿的投资陪进去了,并不涉及个人其他资产。像他这种身家的人,通常还有其他资产,至少过日子是没问题的。

就算这个项目干砸了、这家公司破产了,他将来还可以注册另一家公司,继续干别的买卖。假如他在公司破产之前就暗中转移了资产,日子还会过得更滋润。

所以经常可以看到一些破产公司的老板被人上门追债,这些债主为什么不通过法律手段去起诉呢?

因为法律手段的作用有限,假如查不到虚假出资或非法转移资产的证据,就只能走正常的破产清算程序。公司已资不抵债,很多债主是拿不到钱的,哪怕柴祥本人依然很有钱。

所以很多债主只能上门要债,要那些并非法律上而是事实上的债务。很多老板之所跑路,就是不想让人以物理方式堵门、受到人身威胁。

假如柴祥遇到这种情况,他是跑路还是不跑路呢?梅野石自有能力保护妹妹一家不受人身威胁,但对那些债主公平吗?

况且梅野石身为昆仑盟主,他的宗门势力及一身神通,是干这个用的吗?这恐怕这才是梅野石更大的困境吧。

那么刚才的问题就变成,为何如此大的利益,让柴祥这样的人来收获,其承担的风险又如此有限?或许就不应该有这种事、把人抛到这样的处境中。

梅野石和华真行,都是有推演神通的大成修士,这些事肯定都能琢磨明白,就看他们怎么琢磨。

对华真行而言,他也更加深切地体会到,世间高人是如何行事的。其缘法玄妙令人恍然惊叹——居然还可以这样?

杨老头到知味楼给于苍梧找茬是如此,风先生让梅野石在知味楼受罚也是如此。

一念及此,华真行又问道:“梅盟主,我有一点疑惑,翰林府的预售许可为什么被取消了?”

梅野石叹了口气:“最直接的原因,是芜城市祖名县也搞了一个经济开发区,开发区旁边也有一个差不多性质的项目,名字都差不多,叫翰林院。

柴祥以前还和那家开发商有过合作。

翰林院项目资金链断了,小区烂尾,开发商破产走人了,但是已经预售了二百多套房,买了房的人还得继续承担银行按揭,出了很多事……

祖名县翰林院出了事,所以芜城翰林府就没办下预售许可。其实取消预售许可是对的,就算不取消,眼下的市场也不能通过预售解决问题,反而会制造更多问题。

假如是那样,情况更复杂,就算没有华总导的项目,我本人也不得不帮他将这个小区继续建完。如今没有预售,倒是更简单了。”

或许是因为太年轻了,华真行终究还是没有忍住道:“祖名县翰林院小区出了事,开发商跑路了?

那些买了房却还得每月还按揭的人,说不定就有哪家饭店的保洁,攒了一辈子钱可能是为儿女结婚买的房,说不定还跟亲戚朋友借了钱!”

话刚出口他就有点后悔了,何必这样怼人呢,这事又不是梅野石干的,而且也不是眼前柴祥开发的小区。

梅野石被他怼得沉默了好半天,才叹息道:“当年我刚进城读书的时候,就是一家小饭店的打杂,擦桌子扫地搬蜂窝煤。

是师父指点我去那家饭店的,才有了一个勤工俭学的机会……”

这时曼曼突然开口打断了梅野石莫名的感慨:“梅盟主,你妹夫有没有想过破产跑路呢?”

梅野石:“据我所知,他并不想。之所以来找我商量,他还是心有不甘,哪怕负债更多,也想把这个小区建成开盘,最后赌赌运气。到时候就算还不起钱,也可以用现房抵债。”

梅野石说柴祥这个人的本性不坏、能力也可以,华真行想相信他绝对没有撒谎。但是这样的评价有些苍白无力,令华真行想起了“黑帮中的好人”这个典故。

“事情就这么定了,梅盟主且等我消息!”华真行最终还是这么一句话。就事论事,假如房关发展真要设立芜城分公司,这对华真行确实大有好处。

经历了这样一个插曲,梅野石却还没有回去的意思,又带着两人飞向城市的另一边,在云端上伸手示意道:“华总导若想在芜城搞教育合作,这里还有一所学校可以考虑。”

这里也是一片校园,占地面积一千多亩的样子,大门前挂着“芜城技术职业学校”的牌子。华真行眯起眼睛道:“牛以平师兄整理的材料中,我见过这所学校。”

华真行以前从未来过芜城,他也不可能凭空拍脑门就想出教育合作方案,而是通过渠道拿到了东国各地高等教育机构的资料,再组织人员进行了专门分析。

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