今天是HH-3地块拍卖招标的日子。
叶不凡、苏三省、欧阳世博、陈耀祖和吴世达，五大家族的话事人都早早来到了帝都土地交易大厅。
“哎呦，叶总，又见面了。”
“叶总来这么早，看来今天是志在必得啊。”
“你们来的比我还早啊，看来大家都看好这个项目啊。”
“哎呦，今天吴总也来了啊？”
“耀祖大侄子也来了啊？”
五个人相互商业吹捧着，每个人都面上都是职业化的微笑，现场的气氛看起来其乐融融。
当然了，五个人心里都是心怀鬼胎。
上午九点，帝都市HH-3地块竞拍招标会准时开始。
这种级别的拍卖会有严格的安保制度，严禁记者媒体入内。
能来这里参加拍卖的都是身价几十上百亿身价的富豪，他们的人身安全稍微出点差错，谁也承担不了这个黑锅。
“帝都市GHH-3宗地位于皇城区二环路人民体育馆旁，土地面积.74平方米，土地性质为商业用地，使用年限从202X至206X年。该地块起拍价为18.9亿，竞价每次最低加价单位为500万元……”
工作人员的话音刚落。
叶不凡第一个发声：“叶氏集团叫价25亿2300万！”
这一句，在场所有的人都愣住了。
这是什么套路？
直接加价6个亿？
工作人员有点不敢相信的问了一句。
“叶不凡先生，您刚才是直接报价25个亿2300万吗？”
“是的，你没听错，是25个亿2300万。”
这一下，其他四大家族都有些迟疑了。
苏陈欧阳吴四家话事人暗地里确实达成了协议，今天就是要把价格给抬上去，让叶氏集团花天价买下这块地。
今天叶不凡一上来直接叫了个高价，而且还是个有零有整的数字。
面对这个叫价。
四大家族的人心里都开始盘算了起来。
这就不好玩了。
再加价就有很大的风险了。
四大家族也都对这个项目做了成本核算的。
18.9亿的地价，加上建筑成本、销售成本以及其他成本，这个项目最终可以卖到57亿-60亿。
根据最近几年的楼盘的10%的平均利润率，这个楼盘最终的利润可能也就6个亿左右。
25.23亿-18.9亿=6.33亿。
叶不凡这个叫价可以说是直接封死了利润。
25.23亿很可能就是叶不凡的一口价了。
如果其他家族再加价，叶不凡很可能就不跟了。
要是叶不凡不跟了，事情就麻烦了。
难道四个家族中有人和叶不凡通了气？
可是高部长已经给其他家族下了命令的，今天必须要让叶氏集团高价拿这块地。
“25亿2300万，还有人出价吗？”
“……”
“……”
“……”
“25亿2300万第一次！”
“25亿2300万第二次！”
“25亿3300万！”
陈耀祖低头看了一下自己的手机，随后加了一千万。
“25亿3300万，还有人出价吗？”
“……”
不到一分钟。
苏三省、欧阳世博和吴世达的手机都收到了一条新消息。
“25亿5000万！”
苏三省也出价了。
“25亿8000万！”
吴世达也挺着腰板出价了。
“26亿！”
欧阳世博也出手了。
叶不凡的脸色非常难看。
坐在他身边的崔琳琳和成本控制部的费总工正在笔记本电脑上拼命的计算新的方案。
叶不凡皱着眉头看了一眼笔记本电脑的屏幕，抬手指着其中一行字。
“把这个环保绿环方案砍掉，再核算一遍！”
几秒钟以后，叶不凡又看了一眼笔记本的屏幕，哼了一声。
“26亿4500万！”
叶不凡又出价了。
四大家族的话事人相视一笑。
“26亿6000万！”
“……”
“26亿8000万！”
“……”
“……”
“27亿！”
现场沉默了半分钟。
“27亿！还有其他人出价吗？”
“27亿！第一次！”
“27亿2000万！”
四大家族把报价又抬高了一个亿。
叶不凡的脸色越来越难看了。
他没有看其他四个家族话事人一眼，眼睛死死盯着费总工面前的笔记本电脑屏幕。
“把全部商铺的每平米预估售价多加一万，再核算一下预估利润！”
叶不凡咬着牙说了一句。
“叶总，商铺原来的售价已经是按本区域最高的价格来算的了……”
“别废话，赶快算结果！”
十秒钟之后，费总工战战兢兢的报出了一个数字。
“可以多收……多收1亿1257万”
“27亿5000万！”
叶不凡从牙缝里挤出了一个数字。
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