“是的，前面两期开盘就被抢光了。”柳银方回答道。
“那个位置好，学区房是不愁卖的！”
“是的，这次你的小学同学也出了不少力啊！”
“左春良？”
“是的，他的融媒体中心直播带货火爆的很啊！他现在是我们集团的副总经理。左总！过来和秘书长喝一杯。”
左春良大大咧咧地走了过来，他向黄定军敬了一杯酒，他说道：“都是柳董领导有方。”
“你也和光同尘了。”黄定军说道。
“这得感谢尤圆圆，是她把我骗进来的。”左春良对尤圆圆笑道。
尤圆圆说道：“是啊，我骗了你，骗得你有了股份，骗得你当了副总经理。”
黄一鸥调侃道：“怎么没人骗我啊？我愿意受骗。”众人哈哈大笑。
“你的CBD搞得怎么样了？”黄定军又向柳银方问道。
柳银方回答道：“拆迁还有些问题。”
“找鲁凌峰啊，他给你来个现场办公。”黄定军瞟了一眼鲁凌峰。
鲁凌峰赶紧接话道：“领导啊，我正在协调着呢！有几个钉子户，还在做工作。”
“那就好，要安抚好民众的情绪，补偿款要给到位，不能出现强拆的事。”
“我们记下了。”
关有康点头赞同。
黄定军接着说道：“CBD作为中心商务区，20世纪初期产生在米国，说的是城市里主要商务活动进行的地区。当时的定义是商业会聚之处。经过百余年的发展，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市或一片区域的经济发展中枢。这里会高度集中城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。”
“是的。从国内中心商务区建设的主要城市经济发展状况看，中心商务区确实逐渐成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力地提升。但是不容忽视的是由于我们中心商务区建设开发及运营刚处于起步阶段，地方政府以及开发企业和运营商的经验不足，容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、产业发展重心出现偏移、土地利用效率偏低、配套不平衡、带动作用不明显等诸多问题。柳董，你们任重而道远啊！”关有康说道。
柳银方连忙点头称是。黄定军说道：“关部长高屋建瓴，见识不凡。中心商务区未来的发展方向有几个趋势，第一是国际化，我们要建设具有国际概念的CBD。作为中心商务区的规划建设、管理服务、商务环境以及经济影响力方面，中心商务区要体现国际水平，推动区域经济与世界经济的交往，成为区域经济对外开放的窗口。第二是高度复合，高度复合功能的CBD是指区内不但能完成各种商务活动，而且能进行娱乐、购物、健身，具有浓厚文化氛围的人性化的社区，由单纯的商业中心向综合文化和经济全能中心过渡。CBD内的商务区、混合功能区、居住区在各个区域内综合布置，一方面可以保持用地平衡，缩小昼夜人口差别；另一方面也可以减少交通生成量，减轻城市交通压力。第三是数字化，数字化的CBD是指加强信息网络规划、建设运营与管理服务，规划并实施数字CBD建设，重视宽带网和信息中心的布局，推进电信网、计算机网和卫星电视网的三网合一，大力发展电子商务和电子政务，以适应网络时代的办公要求。第四是人性化，指的是以人为本的CBD。区内注重人性空间的塑造，突出以人为本的主题，充足的绿化带公共空间，使人与自然更加贴近。能够考虑吸取国外的经验教训，注意公共活动空间的规划，建有绿化带和步行道，组成绿化系统，使人与自然更加贴切。第五是生态化，指的是生态绿色的CBD。国际上的CBD的主要特征是高楼林立，绿化很少。岳江市的CBD在规划时应立足生态优先，四季栽种，永葆绿色盎然，水体和阳光随处可见，实现现代商务与自然生态的良好融合。”
“你这说的太快了，我应该拿个本子记下来的。”柳银方说道。
黄定军接话道：“没关系，改天我送你一本《中心商务区蓝皮书》，你慢慢研究吧。”
这顿饭大家吃得比较尽兴，柳银方说道：“我们一到两个月聚一聚，针对CBD搞一场头脑风暴，集思广益，希望大家多多出谋划策。”
尤圆圆点头赞同，她说道：“是的，不过，我们可以换一种方式。”
“什么方式？”郑金鑫问道。
“不一定只是吃饭、喝酒啊，我们可以搞轰趴之类的。”尤圆圆说道。
关有康说道：“你好潮啊！”
“用我们老年人的话说，你太前卫了！”黄定军苦笑道。
尤圆圆说道：“您不老！正当年呢！换成骑行、徒步、爬山都可以的。”
“挺好，我们可建立个徒步会的组织。”黄一鸥调侃道。
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