华夏园的图纸出来了，文本也出来了，这是云城第一个地产项目，不是福利分房，这是商品房，大家要花钱买的。
新事物的出现很多都是伴随着社会需求应运而生，这种新事物刚开始破土就会生长很快，这个时候的地产就是这样，他是一个让人神魂颠倒的新事物，人们对他的狂热不亚于宗教。
通知定在的11月11日这天售楼部开发，这是一个看着像一个玩笑的日子，严大海租了单位的一个礼堂一角作为售楼部展示处，售楼部是孙俪来装修的，豪华得像资本主义，有一个老领导还写了一封举报信到单位，但后来大海找到老领导说是他自己借钱装的，房子也是和单位租的，并同意留一套带花园的一楼给老领导，因为老人家不方便爬楼，老领导把举报信也扯了。
当时要做一个模型，翻遍了云城没有一家做模型的。他还通过多方打听才知道深圳有几家。大海跑到了深圳才找到几家，但是人家不愿意来云城，怕缺氧，回到云城他找到陈实说了想法，陈实又给大海上了一课：
“你狗日的妄自是部队出身的，部队打仗要不要做沙盘，他们做的沙盘那可是军事沙盘，那多精密，一个地产项目的沙盘那是小儿科”。陈实连说带骂地说道。
大海听完后给了自己两个嘴巴，脆响的声音响的陈实心里炸了原子弹。
“我去做吧，你抓紧操心卖房子和建房子的事情”，陈实说道。
陈实请假来到大海老家，把事情和大海的一个舅说了，他舅舅是做军事沙判的，转业后分配在老家一模具厂上班。
“我也没有弄个地产沙盘”，老舅说道。
“不怕，老舅，我配合你一起做，一定做得成功”，陈实说道。
“那好吧”老舅说道。
“做好后给你三万块钱，我一分不要，全给你”，陈实说道。
“那不行，我也没有那么多本钱，你参与我就做”。老舅说道。
“好的”，陈实说道。
我们两个一起做，你60的股份，我40的股份，本钱我们平均分，陈实接着说道。
第二天
老舅辞职了，辞了公职的人都是会被人嘲笑和惋惜的，老舅也一样，很多人都这样觉得，厂长是老舅的老班长，还把老舅骂了一顿，觉得老舅疯了。
陈实和老舅开始进材料，买工具就在老家开始做起了沙盘，为了节约材料和成本，只用来加工十分之一的质量。
20天时间，沙盘做好了，陈实每个周末都来指导，主要从他的理论高度上给予一些建议，很多时候他还亲自干，还拜了一个木工当师傅，木工师傅听说陈实是大学教授，立马请陈实喝酒道歉，但对于陈实来说，这是不可以的，行行出状元，三人行，必有我师，他给师傅行了跪拜礼，真认了师傅。
木工师傅这辈子最开心的事情就是收了一个大学教授当徒弟，谁知道二十年后陈实成立一代雕刻大师，作品一件可以卖几百万啊。尤其擅长宗教人物和宗教建筑及其中国山水。
通过20天的努力，一个从无到有的过程。这个过程对于老舅来说，做沙盘那是水到渠成的事情，原来在部队他就是做沙盘的，现在图纸也有，这个思想也有，虽然是房地产项目，是新鲜的东西，你是没有接触的东西，但是有城市这样的大学教授。指点，老舅很快就心领神会。沙盘终于做好了，陈实去验了沙盘，感觉非常好，就叫吧，上班拉倒，海拉到云城。沙盘拉到海城的时候，大海看见是自己舅舅做的沙盘，开心得不得了，并且沙盘做得很漂亮，不比深圳那些售楼部的沙盘差。
交货当天，拿到三万的人民币，老舅开心了，他一下觉得自己是一个有用的人，陈实觉得这个技术公司很好，马上就帮助老舅成立了模型公司，开始了全城业务扩展，开业的第一天就签了五个政府项目，因为他们有一个实体展示，并且以前是部队做沙盘的背景，并承诺做得更好。
沙盘到了后，安装好后的售楼部看起来像样多了。对于杨海来说，他也是两眼一抹黑，根本不知道下一步该怎么弄。大海还有些懵圈。幸好。孙俪是广告的前辈，帮助大海搞了一个先交钱先选房的活动，交十万块的优惠1万，交五万送彩电一台，这个时候的彩电那是不得了的家用电器。
沙盘还在安装的时候有很多人就来围观了，据了解。有很多人已经准备好钱了。
售楼部开放的当天，外面场地并没有做那样布置，连椅子都没有一把放在外面，头天晚上，大海，孙俪，陈实喝酒喝到凌晨，他回到单位看见整个单位都没有睡觉的，灯火通明，售楼部门口排满了人，他才赶紧叫陈实和老舅过来去会议室借椅子让排队人有个坐，他手写的排号排给同事。
陪着大家到八点钟，主任来了才宣布开门，财务是单位，保安是单位，所有的一切都在单位进行，那天财务收钱收到手软，并从外单位借了十个财务来帮忙，银行的人也来了，一天收187万。
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