周野很多话都不是乱说。
他没做过房地产，没经历过这些事。
但懂，很懂。
爷爷，老爸都从事过这一行。
老爸在他身边更是个话痨。
事无巨细。
都爱跟他说。
有时还会带他去现场。
跟他谈众性，规则，更多。
周野印象最深的就是他第一次想创业。
大学期间。
当时知道某个朋友有人脉能用，想通过对方拿到一小块地的使用权。
瞒着父母准备做点小事，搞定后转手一承包，净赚七百万。
这种明显利润下。
周野是打算掏出二百万变相给那朋友，让他搞定一切。
大家心知肚明。
于是周野花二百二十万要买他那辆价格最多五十万的改装车。
本来一切顺利。
被方楠个正义使者给搅合了，嫌朋友坑他。
为此还当场跟他朋友呛呛了起来。
生意黄的自然。
但对当时的周野来说那点利润连生气的标准都达不到。
他也不想让方楠有负罪感，就不当回事。
上次方楠信誓旦旦拿这个说事之时，还委屈她明明替他不平才跟人吵起来，反被骂滚，周野都快听笑了。
不过他喜欢的恰恰是她这种很真实的情感。
除了爱吃点醋。
做任何事方楠首先立场在他这里。
坏过事，瑕不掩瑜，好的地方更多。
跟王运来话说直白到如此程度。
周野觉得对方就俩选择。
要么停止南郊进度，要么甘心成为打工者。
前者说明王运来不是风评中的那么一心为公。
后者是对他这人的人品，真正有说服力。
无利而为，岂不单纯就是为了发展，为了做事。
周野在心里简单算过一笔账，粗略算的。
如果王运来妥协，那周城地产可以在地皮中直接获利超过三十亿，拆迁补助安置之类的全算上，净利润也会有七到八个亿。
更甚，工业用地想开发也不是没有可能，其它操作空间同样很大。
这七八个亿周野自不可能全要，所以一千五百亩地，他除了大包大揽承担费用外，给出去的五百亩地左右使用权算市里面的协调费，打工费。
那五百亩本就算工业区的边缘带，价格不可同日语，地形地势对企业要求也有一定限制。
当然。
不赚这钱也无所谓，他还嫌赚钱麻烦呢。
就只是不想瞎忙。
让他忙，就得给钱。自己忙，王运来也别想舒心。
真谈成了，既可赚钱，又能对王运来这人判断准确，一举两得。
人与人之间从来都是事上见，而不是话上。
“王叔，喝点酒不？”
周野避开方楠提醒的视线，问他。
王运来笑道：“你想灌醉我？”
周野：“算了，还是别喝了。方楠这备的招待酒都是没名字的，一瓶少说上万，等会我给您搬两箱放车上。”
王运来：“你倒挺会慷她人之慨，不过你给我送酒我还真敢要。自家侄子送几瓶酒喝，总不算受贿。”
周野招呼方楠助理进来：“去给我王叔弄酒，我记得一共还剩三箱是不，都放我王叔车上……”
王运来瞪了一眼，拦阻后倒是笑了：“你知道南郊的地是怎么变为工业用地的不？”
周野：“打听过，一开始是一段干涸了的河道，后来居民在附近非法开荒，久而久之就成为了私地。上一任书记仁义，破格从当地居民手里买回来了大部分……”
王运来：“所以你哪来的脸按原价买？当年六万多一亩，你不看看现在地价是多少！”
“当年也不止六万多，只不过有些小问题，市里面没来及倒手。如果解决掉所有麻烦，当年实际价值就是六十多万不止，这还只是工业用地的价格……至于是啥性质的地，我相信市里面有办法再定性！
你要卖我就全买，买完免费送给市里面五百亩。不卖你接着参观你的，我忙我的去！”
王运来拿年轻人没半点办法。
这小孩是周成江儿子，周成渝侄子。
还一身光明正大混不吝的劲儿。
话说的明白，选择权抛出去。
想让他做事就按他的节奏做。
不想让他做事，也可以不做。不商量，不被绑架，简单直接。
王运来实则心里已经有打算。
可以卖，可以按照周野说的做，一切只当为林城发展。
只心里就有点不爽。
对长辈就这态度？
王运来笑着了眼在听谈话的俩女孩，随意问郁明珠：“小郁，你建超级工厂三百亩地够不够？对地理位置有要求没？”
郁明珠：“预计差不多就是二三百亩地，位置自然是越靠近港口那边越好。”
王运来：“那你得跟方总协调好，听方总意思也是想要港口那边的地。对，小方，你得用多少亩地？”
方楠：“一百亩左右……”
周野明知王运来在挖坑，并不在意。
地到他手。
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