“镇长，这片区域怎么样？”
武义镇前往平城县方向两里地之处，公路左侧，映入眼帘的是一片相对开阔之地。
这片地域距离武义镇场镇大概两里的距离，距离小平山还有段距离，周围没有丛林，但却是农田，是场镇附近难得的一块地方。
谢凌风等人站在公路上打望着这片区域。
从县城回来的第二天，谢凌风就组织有关人员，在场镇附近寻找适合建设物流中心的地块。
“这个地方倒是挺适合的，开阔，周围没有大的山丘可以避免引发山火。只是这些农田，要做好补偿和置换工作，既不能让老百姓吃亏，也不能让政府承受损失。”
“镇长，我们下来与土地所仔细核算下，拿一个合适的补偿方案给您过目。”一起前来的财政所所长苟星海说道。身侧新任土地所所长高彭也点了点头。
高彭是县国土局下来的干部，之前蒋书记还不大待见他，但几次接触下来，谢凌风觉得其还不错，有能力，工作积极认真，看来国土局还是仔细挑选了人选的。
到时候从这条公路再引一条支线下去连接物流中心，如此一来，这些转运的车辆可以直达县城，又可以穿过武义镇街道到其他乡镇，甚是方便。
如果需要码头货运，也可以在这里中转，也降低码头仓库的压力，甚至可以与码头平衡，一举数得。
当然，要占用耕地耕田，还要得到县国土局的批准，但既然县里就已经同意，这只是程序问题。
党政办的年轻人石呈祥在边上拍照，之后，将发给方总他们看看，确定之后，镇里就要开始征地。
这个石呈祥就是之前魏鹏飞提及的、他看好并开始培养的年轻人。这段时间，谢凌风也与之接触了几次，感觉还不错，比较踏实，但没有魏鹏飞那么八面玲珑，还需要努力学习。
按照前两天才签署的意向性协议，武义镇将提供土地和有关优惠政策，营造好的投资环境，投资方将出资修建物业中心并负责营运。
至于到时候是否会采用类似成立开发公司来运作，这个还有待在后续的商谈和正式协议上予以确定。
返回办公室，副镇长吴波就过来了。
前后两次招商引资，吴镇长均全程参与了，他受到的震动还是比较大的。现在他分管招商引资，有些事情就要他负责，不能什么事情均由谢凌风这个镇长就包完了，那还要分管副镇长干啥呢？
现在吴镇长过来就是请示如何完善物流中心方案的事宜。
“吴镇长，物流业这个东西虽然出现几十年了，但在我们国内的发展却比较滞后。
但是，随着近十年来全球化的不断推进和互联网技术的高速发展，物流业在我们国内也开始进入蓬勃发展时期。这两年，国家相继出台了有关政策，支持和扶持物流业的发展，因此，物流业会在我们国内成长为一个巨大的新兴产业。
吴镇长，其实我对物流业的了解也不多，也是听了朋友的建议之后这才去了解和研究的。你可是负责招商引资的副镇长，也要不断学习新事物，才能顺应我们的时代发展。”
“镇长所言即是。我就是觉得当了副镇长之后，工作起来倒没有之前那么顺畅了，老是感觉力不从心，应该就是我的见识、阅历不足。下来之后，我一定谨记镇长您的至理名言，加强学习，提升自己。”
吴镇长也是深有感触。
“我说一点我的看法吧。
物流中心，简单点就是货物运输的中转站。我们打造的这个物流中心定位一定要契合我们县经济发展的形势，不能盲目追大、求全，但也不能没有前瞻性，以适合未来十年到十五年的发展进行规划；
第二，我们物流中心主要还是为县城提供服务为主，再辐射各乡镇为辅；
第三，物流中心既要考虑大卡车陆路运输的需求，也要考虑接洽码头货运中转的功能；
第四，场地规划要充分考虑到车辆的装载、卸货、停靠等问题；
第五，物流中心的安全问题；
......”
噼里啪啦，谢凌风一下子就林林总总列出了十余条意见。
吴镇长一边听，一边快速的记录。
“总之，我们要打造的是一个适用的、经得起历史检验的工程，而不是那种面子工程。同时，也要为投资人节省费用。
我们的物流中心，将提供数量不少的就业岗位，也会大大增加从业者的收入，更会拉动我们武义镇其它辅助行业，如餐饮、住宿、旅游等行业的发展，从而成为我们武义镇另外一个增长引擎。”
说到最后，谢凌风似乎也看到了武义镇美好的前景。
“镇长，要是我们武义镇的这几个项目真的按您的设想搞起来了，那我们武义镇可就会彻底改观了。
镇长，到时候整个武义镇的老百姓都会对您感激涕零的！”
这是吴镇长第一次在谢凌风面前这么激动。
“吴镇长，你过誉了。即使真的有那么一天，那也不是我一个人的功劳，而是因为有党中央正确的方针路线和英明的决策、正确的政策指导，在上级和县委的领导下，蒋书记的带领下，我们全体党员干部和武义镇的人民群众团结一致、齐心协力，一起奋斗的结果！”
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