为进一步落实各地区、各有关部门的责任,坚决遏制部分城市房价过快上涨,切实解决城镇居民住房问题。促进民生改善和经济平衡发展。
在信贷政策上,实行差别化管理,如首套房购买者需至少支付30%首付,二套房首付提高至50%,利率上浮,三套房以上则大幅提高首付和利率。同时,严格限制投机炒房,对第三套房贷款发放有严格的条件限制,对非本地居民购房也有相应限制。
税收政策也被用于调控,财政部和税务总局正在研究新的税收政策,对房地产收益进行调节。税务部门将加强对房地产项目的土地增值税管理,对定价过高、涨幅过快的项目进行重点审计。
增加居住用地供应,特别是针对房价上涨地区,加大普通住房供地力度,规范土地出让方式,抑制用地价格过快上涨。同时,调整住房供应结构,优先保障保障性住房、中小套型普通商品住房的供应,对房价过高的地区,增加公共租赁住房等供应。
对房地产开发企业购地和融资行为进行严格监管,打击土地闲置和炒地行为,限制违规企业的土地购置和融资。同时,规范交易秩序,公开房源信息,打击捂盘惜售等行为,完善房屋租赁市场管理。
政府明确了2010年的住房建设目标,包括保障性住房300万套和棚户区改造住房280万套。
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4月30日,2010年上沪世界博览会(Expo 2010 Shanghai China),暨第41届世界博览会开幕式,在沪上世博文化中心隆重举行。
5月1日,华夏2010年上沪世界博览会举行。主题是“城市,让生活更美好”(Better City, Better Life)。
这是国内首次举办的综合性世界博览会,也是第一次在发展中的国家举行的注册类世界博览会。
本届世界博览会自2010年5月1日至10月31日举行期间,共有246个国家和国际组织参展。中外参观者达7308万人次,创造了世博会历史上的新纪录。
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