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第19章 汉堡

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随着比赛的进行,时间慢慢来到了傍晚大家下班的时间,可以看见线上数据开始进入一个快速增长的局面,场内的户外直播,数据波动很大,能连续一直在房间观看的人并不多,赛事直播间反而观众十分稳定。户外直播多是现场访谈,其余时间就是候场的主持人一起吹牛搞笑的内容,星际这个圈子也缺乏美女,两个女主持人,一个是前星际女子选手,另一个是现在的守望先锋的女主播。俩人主持能力都比较稚嫩,样貌也只是勉强能打的水平,当然也可能是张懿在韩国看多了人造美女,造成审美有些固化,对天然美女反应比较迟钝。

还有一位和张懿一样在后台闲逛的非工作人员,就是这次场地的老板。之前有过电话的交流,在现场两人的聊天也就不是很生分。

“王老板,你这厂房租金得多少钱?这么大个地方可不便宜吧。”

“还行,我这么小两千平米,和外面商铺7-800的租金差不多。这里还是有些偏远,租金不高。”

“那你这生意咋样?五百多台电脑这投入也不小啊。”

“我这生意和其他店铺不一样,没啥竞争,在这周边来说算是很好的。这个厂房在没改造的时候,厂子就当三产租出去给人做生意用。我爸就这厂的员工,那会家里有些钱就租了这个厂房开网吧。零几年那会刚开的时候机器比现在更多,800多台呢,在整个魔都规模都能排的上号。那会生意好做,闭着眼睛挣钱。后来整个厂区改造,弄成现在这个样子,应为我们家这网吧一直在这里经营,生意也挺好,带动不少人气。改造的时候没动我们家这厂房,就是外墙粉刷了下,所以租金也一直没涨多少。不过这里其他生意人气一直不是挺好,周边都是原来厂里的居民,都习惯回家吃饭的人,你看周围开的餐馆,晚上都没什么生意。我家这网吧,后来竞争压力比较大生意也变差不少,那时候街区招商也差,为了留下我家也签了一个长约,房租放当时都不算高的。后来网吧管理规定一直行,周边的网吧有一个算一个全关了,都在附近中小学200米以内,就我这最有意思,半径五百米以内没有一个小学。再加上周边的大学城建好以后,我这也有不错的稳定客户源,重新装潢改造环境,现在生意也还不错。”

“王老板,那你这个已经是商业用地了吧。”

“嗯,是的。以前虽然是工业用地,但是厂里效益不好,几千职工要吃饭,那会虽然是工业用地,但只要能租出去,厂里收到钱,能发员工工资,政府也就睁一只眼闭一只眼。我家网吧就是那会弄得,还是托厂去打的招呼才给的营业执照。后来这地被政府收回去了,变了用途,我这网吧也就名正言顺了。”

“我最近也想搞个老旧厂房的改造项目,但也在琢磨,这个土地性质问题怎么招商。看来除了特殊时期,特殊情况下,想打商业的擦边球还是比较困难。”

“那可不,要不我们厂拿着这么大一块地,想租出去都租不上价格,导致给工人发工资都困难。不过这方面也是有一些政策的,最近魔都开启了很多地方的老工厂改造,杨树浦路那里的老工厂,都拆完准备改造了。这两年我也被拉去听过一些旧工厂改造的园区招商,按我看见的来说,除非你是用商业用地,商业综合体的招商,其他的招商效果都不是很好。而且很多工业园区改的文创园区,能有的商业体,就是一些文创产品出售,咖啡店,简餐等。土地性质也决定了不能做大商业。你看最出名的帝都798,里面主要是展览,会展,商业也就是基本的餐饮而已。”

“王老板,你有没有认识招商的人,我想拜访聊聊学习点经验,找找合作机会。”

“明天我带你去找我们街区招商负责人,他同行朋友多,让他帮忙找找魔都几个文创园区招商的人。”

…………

平安夜的赛事全部打完,要晚上9点多,座位赛事组织牛TV是有准备盒饭,不过仅仅准备工作人员和选手,而且这种线下比赛,选手们都是随便吃点,赛后再一起聚聚喝两杯的。张懿和王老板,两个人坐在吧台前面的位置上聊天聊得正欢,可一阵阵飘来的泡面味给张懿整饿了。

“怎么这么多人买泡面?”张懿看着两三个人在吧台排队买泡面的场景说。

“比赛间歇了,出去转一圈找吃的,估计要错过比赛,就买个泡面在这顶一下吧。”王老板倒是很有经验。

“和我大学那会一样,网吧上网,饿了就吃泡面。诶你这没过来收炒饭炒面的小哥啊。”张懿突然发现了个问题?

“都是电脑系统点,你这是多久没来网吧上网了。估计这些来吧台买泡面的就是来看比赛的,都没开机。我让网管过去给他们点单。”王老板也发现问题了,这里很多人都没开机,都专注在看比赛,所以用不了点单系统。

“嗯,我抢你个生意啊,别介意啊。我来让人送,给现场所有人提供汉堡。”

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