一行人到达海洋之星工地，看着已经起来十几米的楼体，许松也不得不佩服这个时期的工人师傅够厉害。
要知道这个时候可没有那些大型辅助机械，比如塔吊，所以建筑难度要比未来高很多，可仍旧能如此快的拔高楼体，足以证明瓦匠的厉害。
不过为了保证工程质量，许松还是亲自上去检查了一番。
检查的过程，乔纳森再次适时开口。
“许松小友，工程款已经花的差不多了，你看是不是……”
“没问题乔纳森叔叔，等让工程负责人做好工程预算，我会安排人亲自送过来。”
说着又转头对徐良道。
“阿良，你安排人把鲁师傅叫过来。”
“是，师长。”
没一会，鲁师傅还有另外两名工程负责人一起过来了。
“东家，您来了！”
许松上前两步：“鲁师傅，最近工作还顺利吧？”
鲁师傅满脸笑容：“托东家福，挺顺利的。”
鲁师傅这话不假，因为许松的关系，即使洋人来了跟他们也是客客气气的，这要放在以往想都不敢想。
“鲁师傅，尽快核算一下下个阶段的工程预算，我好给你们拨工程款。”
鲁师傅点点头：“东家请放心，三天之内统计好给您送过去。”
“行，鲁师傅你忙去吧！有什么问题随时跟我沟通就行。”
“是东家。”
处理完这一系列的问题，乔纳森算是满意了。
经过这一系列的铺垫，趁着乔纳森最为开心的时候，许松终于是提出他来这里最大的诉求，也是他来法租界的真正目的。
“乔纳森叔叔，我最近在浦东筹备一个超大规模的生意，不知道乔纳森叔叔有没有兴趣一起？”
乔纳森立刻双目圆睁：“要啊！当然要啊！快说说什么超大规模的生意？”
许松止不住的嘴角微微翘起，看来之前的铺垫已经起了效果。
特别是凡尔赛那段对乔纳森的刺激太大，随随便便一个项目就赚大钱，能让许松成为超大规模生意的，那不得挣飞边子了？
许松见想要的效果达到了，也不拐弯抹角，直奔主题道。
“乔纳森叔叔，我准备在浦东开发房地产。”
原本还充满期待的乔纳森笑容瞬间僵住：“什么？在浦东搞房地产，那边除了穷人就是流亡来的难民，你在那搞房地产卖给谁啊？”
许松淡然一笑：“乔纳森叔叔，这你就不懂了吧！”
“我这是以房产内需拉动经济，等我给你讲讲你就懂了。”
“房地产不单纯是建房卖房那么简单，这后边所能带动的直接行业将是几十甚至上百个行业。而间接所能带动的行业会更多。”
“比如建材、家具、装修、五金、运输等等等……”
“而这些行业的运转，就需要大部分的劳动力，这样就能创造很多就业岗位，大家都赚到钱了，自然就有买房的能力了。”
乔纳森还是感觉不太靠谱：“许松小友，就算按你说的，那这些人得多久能赚出来买房的钱，总不能一年的收入就可以买一套房子吧！那还能有利润么？”
“若是十年的收入买套房，这个回报周期太长了，时间越久也就意味之风险越大。”
许松摇头：“等我们的房子建起来后，我们帮着购房者办贷款就好了啊，只需要他们交个百分之十的首期款，剩下的可以向各大银行贷款。”
“这些贷款可以分十年还，每个月还一点，购房者就可以减轻压力，不需要一次性付清。”
“这样，我们不仅能一次性收到购房款，银行也可以趁机赚到利息，而房子作为抵押物，银行也不用担心这个贷款收不上来。”
乔纳森陷入沉思，不得不承认许松的这一套商业模式确实不错，但就是有一点问题，如何保证房子的价值？
“模式不错，可房子作为商品，但是价值如何保证，特别是身处战争核心，鬼子若是看你浦东发展好了，难免不会把手伸过去。”
“我知道你现在的军事实力不弱，可真把鬼子逼急了，对你浦东进行陆空一体的打击，你没有制空权，肯定扛不住的。”
许松没想到，乔纳森一个领事对军事方面的问题看的竟然这么长远。
“乔纳森叔叔，不得不承认您的战略眼光确实长，但我的军事实力也不会一直停在这一步。”
“这样，改天您去我浦东一趟，我带你看点新的东西，还有我接下来的一些规划，相信你看完，会愿意跟我合作的。”
乔纳森点头：“假设你所有的问题都能解决，那我在这个生意中能发挥什么作用？就算咱俩关系好，我也不相信许松小友会平白无故给我送钱吧!”
许松暗道一声老狐狸，不过表面上仍旧一副笑脸。
“自然是有需要乔纳森叔叔的方面，就是跟银行对接贷款的这一点。”
“到时候我们会一起成立一家房地产公司，您担任执行董事，我们的公司加上您的威望，跟各大银行对接贷款业务就会容易很多。”
“当然，我们后续可能还会拉入其他有威望的人做我们公司董事，这样可以进一步提高我们公司的背书实力。”
乔纳森盯着许松，良久才说出一句：“许松小友，你在商业上所展现的能力乃我生平仅见，如果不是生在战争年代，你肯定会成为富可敌国的一方巨擘。”
许松摆摆手：“乔纳森叔叔过誉了，若是您感觉我说的有搞头，您可以近期去我浦东一趟，我带你看看我的新装备，这样也能让乔纳森叔叔对我接下来的事情更加有信心。”
乔纳森也收起之前的凝重之色，再次挂起标志性的微笑：“我也好奇许松小友又研究出什么新武器了，如果不错的话，可以顺便再卖个叔叔一些。”
“没问题的乔纳森叔叔，只要您看得上，我都会卖给你，而且整个沪上，除了您别的任何势力都休想买到。”
“我只有一点要求，就是乔纳森叔叔无论如何也不能把我的武器卖给鬼子。”
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