在北角和鸿地产公司，蒋天胜与关山会面。
关山一见到蒋天胜，就满脸堆笑地说：“蒋老板，我最近有个好项目，想找你投资。
是拍电影，现在电影行业可火了，肯定能赚大钱。”
蒋天胜听后，无奈地摇了摇头：“关老板，不是我不想帮你。
我现在手里实在没钱了，刚完成了一笔大收购，资金都套进去了。”
关山显得有些失望，但也不好再说什么，寒暄几句后便离开了。
关山走后，关嘉慧走了进来抱怨道：“天胜，我爸最近又不安分了，他居然想转行去当导演，您说这可怎么办？”
蒋天胜放下手中的文件，认真地说道：“嘉慧，你得劝劝你爸。
…………
导演这行他不熟悉，贸然涉足风险太大。
隔行如隔山，要是赔了钱，你们家的债务问题会更严重。”
关嘉慧无奈地叹口气：“我劝过好多回了，可他根本不听，还说自己有艺术细胞，能拍出卖座的电影。”
蒋天胜摇头，不再就关山的事多说。
关嘉慧见状，换了个话题：“蒋先生，我最近听说炒房挺赚钱的，我也想试试，您看怎么样？”
蒋天胜抬眼看她，思考片刻后说：“炒房可不是小买卖，需要大量资金投入。你手头有多少资金？”
关嘉慧有些不好意思：“大概10万左右。”
蒋天胜直接回应：“这点钱，在炒房市场里掀不起什么风浪。
现在的房价高，投资门槛也高，10万根本不够。”
关嘉慧还想争取：“蒋先生，您能不能借我点钱，等赚了我马上还给您。”
蒋天胜委婉拒绝：“嘉慧，不是我不帮你，我自己的资金也有很多安排，在这方面没办法给你太多支持。”
这话里，隐隐暗示他并不想在关嘉慧身上投入过多资金。
关嘉慧听出了弦外之音，有些不安。
蒋天胜看着她的样子，为了安抚，话锋一转：“嘉慧，你上次穿的那条格子裙挺好看的，下次见面你再穿上吧。”
在商业领域，蒋天胜迎来了新进展。
凭借近50%的股权，他成功当选兆安地产公司的董事局主席。
尽管在董事局中人数不占优，可他的股权赋予了一票否决权。
当选后不久，兆安地产召开首次董事局会议。
蒋天胜站在会议桌前，神情严肃地提出计划：“各位董事，我提议将百乐门公司持有的湾仔鹿岛大厦另一半权益，以溢价20%的价格出让给兆安地产公司。
这不仅能提升公司的资产价值，对股价提升也有帮助，长远来看，有利于公司发展。”
赵其乘立刻提出反对：“蒋主席，这溢价20%太高了。
而且百乐门公司是您名下的，这么做会不会有利益输送的嫌疑？”
蒋天胜不慌不忙地解释：“赵董事，这价格是经过专业评估的。
湾仔鹿岛大厦地段优越，另一半权益对公司完善资产布局意义重大。
至于利益输送，完全不存在。这一举措是为了公司整体利益，对所有股东都有利。”。
其他董事开始小声讨论。有的觉得溢价高，担心成本问题；
有的则认可蒋天胜说的资产布局。蒋天胜接着补充：
“大家想想，拿下这另一半权益，我们可以对鹿岛大厦进行整体规划开发，未来收益可观。
从长远投资角度看，现在的溢价是值得的。”
经过一番激烈讨论，进入投票环节。
最终，蒋天胜的提议以多数票通过。
公司财务人员核算后报告：“按照决议，完成这次收购，公司需要筹集3840万元资金。”
会议结束后，蒋天胜回到办公室。黄炳忠带着一群人走了进来。
黄炳忠满脸笑容：“蒋主席，恭喜您当选啊。”
蒋天胜礼貌回应：“多谢，黄先生今天来，有什么事吗？”
黄炳忠指了指身后的人：“这些都是我以前的下属，对公司业务很熟悉。
我想着，您刚接手公司，他们或许能帮上忙。”
蒋天胜明白他的意思，说：“黄先生，只要他们愿意留在公司，我不会阻拦。
不过公司以后的人事安排，我会根据具体情况来定。”
黄炳忠试图为下属争取：“蒋主席，他们跟着我干了这么多年，对公司忠心耿耿，业务能力也不错。
您看能不能在重要岗位上给他们安排安排？”
蒋天胜不软不硬地回应：“黄先生，我理解您的想法。
但公司要发展，用人得看能力和表现。我会公平对待每一位员工，只要有能力，都有机会。”
这暗示他不会因为黄炳忠的请求就轻易改变人事安排。
黄炳忠听出了蒋天胜的态度，也不好再强求：“那行，蒋主席，希望您以后多多关照他们。”说完，带着人离开了。
蒋天胜看着他们离去的背影，陷入沉思。
自己虽已在商业领域取得了一些成绩，拥有数千万的身价，可在人才储备方面存在严重不足。
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