6月20日上午，润府开盘现场。
陈默戴着墨镜坐在VIP室，耳畔是普通客户区山呼海啸般的声浪。
当叫号系统喊到“A068”时，他看见杨振宇踉跄着冲进选房区 —— 这个前世从未谋面的同事，此刻正攥着皱巴巴的征信报告，在销控表前抖得像风中的芦苇。
“我要...要G栋02户型！” 杨振宇低吼着，这时的声音跟刚刚和陈默聊天时候完全不一样。
陈默的嘴角微微扬起。他打开手机银行APP，显示着还有5500万的现金和2600万的授信（原始授信4000万，两套华润府总计贷款了1400万）在账户里流淌。
当视线扫过宝安中心区航拍图时，指尖已经点开壹方中心销售总监的对话框：
“现在订房，能抢到楼王户型吗？”
三天后，宝安壹方中心营销中心。
陈默用尾指抹掉额角的汗珠，45°倾斜的落地窗外，沿江高速的车流正在晚高峰里蠕动。
销售总监递来的iPad上，楼栋三维模型正在缓慢旋转。
“T2栋3501室，建面228平，东南向看海景。” 总监用触控笔圈出泛着金光的楼层，“按公司规定要验资500万...”
陈默二话不说直接亮出手机银行余额：5500万。
“全款优惠8个点，分期5个点。” 总监的喉结滚动着，“不过陈先生如果做按揭...”
“贷款，三成首付。” 陈默打断道。他早在过来的路上算过账：228平×5.2万=1254万，首付380万，贷款874万。相比全款，多撬动的874万杠杆足够再吃下两套南山学位房。
他记得这边2年后的房价能到15万每平，这套房卖掉能挣2000万的样子。
签约笔尖触到纸张时，手机突然震动。
李扬的名字在屏幕上跳动：[MES那边新版本的压力测试遇到瓶颈，林总在问。]
[直接启用冗余服务器集群，另外跟实施部那边交涉一下，不要每次让我们擦屁股。] 陈默回复道。
他在购房合同上签下第12个名字，想了想又回了一句，[我三天后回蓉城。]
...
鹏城湾一号位于南山区后海中心区，毗邻鹏城湾滨海休闲带，与香港隔海相望。
作为鹏城顶级豪宅标杆，其地段价值体现在：距鹏城湾口岸仅 1.2 公里，15 分钟车程直达前海自贸区，地铁 2 号线 / 11 号线交汇于此，毗邻华润鹏城湾万象城、保利剧院等城市地标。
小区由国际团队设计，容积率仅 3.8。
配备七星级酒店式管家服务、天际会所、室内恒温泳池及私人停机坪。
园林景观融合热带植被与滨海元素。
安保系统采用人脸识别 + 无人机巡航，私密性与安全性冠绝全城。
鹏城湾一号也是陈默的最后一站，他发誓买这套房的时候并不知道自己老板也住这里。
这套房无论是单价还是总价都是最贵的，最终以每平方8万单价买了一套320平的大平层，总价2560万，其中首付768万，贷款1792万，正好把他所有贷款授信用完。
没出息的陈默从进入房间的第一刻起就被这个东南朝向、全海景设计，层高 3.6 米面宽9.8米的大客厅吸引住。
整个格局方正无且梁柱遮挡。
全景落地窗延伸至 270° 转角阳台，配备德国旭格电动遮阳帘，可一键切换昼夜模式。
主卧套房含独立书房、步入式衣帽间及双人按摩浴缸，浴室墙面镶嵌施华洛世奇水晶马赛克。
空中泳池位于户型东南端，池底铺设 LED 变色玻璃，夜晚可与鹏城湾大桥灯光秀联动。
中西双厨均采用嘉格纳顶级厨电，中厨设独立备餐间，西厨岛台延伸至景观吧台。
另有独立保姆房、设备间及双车位私人电梯厅，交付标准含全屋智能家居、高端定制家具及艺术品级硬装。
陈默心里暗叹，就这条件，难怪两年后大平层的单价都能卖上25万。
银行授信的4000万都被陈默用光，现金还剩下4300万。
当陈默在鹏城湾壹号签下他最后一套购房合同时，另外一边的华兴心声社区正经历创建以来最疯狂的夜晚。
【用户7731】贴出刚过户的房产证照片：“跟着龙傲天大神买润府，两年后来挖坟！”
【供应链老张】晒出银行审批截图：“45岁老码农，首付贷+抵押贷拿下宝安两居室！”
【华兴现金王】回帖：“润府我也跟买了一套198户型的。”
【测试king】发起投票帖：“大神预测下一个暴涨区域是前海还是光明？”
这些帖子像癌细胞般分裂扩散，最终汇聚成恐怖的数据洪流。
是的，他还是没顶住众多同事们的热情求教，在回帖中透露了财富密码 —— 告诉了大家他不给任何投资房产建议，但是自己确实有在润府买两套房。
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