陈大山思索了片刻,才抬眼看向杨鹤鸣,语气郑重而恳切:“杨叔,郭家的产业,我们终究不是用正规手段拿到的,眼下外面不知道有多少双眼睛盯着。”
“警队、江湖、其他豪门……”
“您也清楚,郭家那些产业盘根错节,人事复杂,里面既有郭家的旧部、又涉及各方各面的关系、还有不少灰色地带的牵扯!”
“如果直接硬吞,不仅风险极大,还会留下无数隐患,将来一旦出现变故、隐患爆发,甚至很可能动摇杨家的根基!”
“可要是慢慢来,就得耗费很长时间,投入大量的精力和资金,还要承担未知的风险,才能真正吃透!”
“现在中英谈判结局未定,等您把那些产业理顺的那天,说不定风向早就变了!”
“到时候费了一肚子的功夫,到手的可能根本不是什么摇钱树,而是一个不仅不赚钱,还得往里面砸钱的烂摊子。”
杨鹤鸣目光微微一凝,脸上顿时浮现出了思索的神色!
陈大山继续说道:“所以我的条件就是,与其抱着这堆烫手山芋,还不如干脆一次性全部卖掉,直接套现离场。”
“然后轻装上阵,用那笔套现的资金另起炉灶,开一家全新的公司!”
说到这里,他身体微微前倾,语气笃定道:“港岛的将来,必然是地产、金融、贸易、资本的天下,实业的红利只会越来越薄!”
“所以,我们成立的新公司,就主攻地产和金融!”
“地产方面,港岛就只有这么大,土地长期供应稀缺,人口却还在持续增长,必然会带来刚性住房需求!”
“我们要趁现在行情低迷,大量收购住宅地皮和旧楼,慢慢翻新或开发!”
“这方面李家已经在悄悄布局了,他们眼光准,从不做亏本的买卖。”
“只要我们跟着这个方向走,将来哪怕赚不到大钱,也绝对不会亏。”
“至于金融,港岛现在的金融业已经开始崛起,凭借着得天独厚的地理位置和政策优势,将来必然会成为亚洲金融中心!”
“这是大势所趋!”
“所以金融方面,我们要重点收购中小型银行、证券行的控股权,或者入股大型银行,以此获取行业话语权!”
“除此之外,还要提前申请基金管理、保险牌照!”
“等港岛成为亚洲金融中心,银行、基金管理、保险牌照的价值,必然爆增!”
“业务上,重点发展住宅按揭业务,避开风险较高的商业地产贷款。”
“同时,提前拓展面向内地企业的跨境结算与融资业务!”
“现在内地正在慢慢发展,将来的需求肯定会越来越大,我们提前布局,就能抢占先机。”
成立新公司?
主攻地产和金融?
杨家是做实业起家!
而且杨鹤鸣年事已高,思想难免守旧。
所以此刻,面对着陈大山的侃侃而谈,他虽然是没有直接开口反驳,眼里的那份怀疑却是根本无法掩饰。
中英谈判启动以后,立马引发了市场对港岛前途的担忧!
再加上之前信贷扩张泡沫破裂,港岛的金融和地产价格从去年年底开始就一路暴跌。
金融业跌幅超百分之四十、地产跌幅也超过了百分之三十!
于此同时,通胀一直维持在两位数,建筑业和制造业全都陷入低迷。
不少公司倒闭、工人失业,整个港岛的经济都透着一股萧条。
在这个节骨眼上,进军地产和金融市场?
陈大山把杨鹤鸣的所有反应,都看在了眼里。
他转头瞥了一眼远处墙上的日历,指尖轻轻敲击着茶几,思索片刻后,突然笑了:“杨叔,这么大的事,我可不是凭空想当然,无凭无据就提出来的!”
说着,他便抬手指了指一旁桌上的电话:“您在财政司那边,应该有不少熟人吧?”
“根据我了解到的情况,港英政府很快就会出台联系汇率制度,将港币与美元的汇率彻底稳定下来!”
“以您的见识,这个方案实施以后,会对港岛的发展带来什么样的影响,相信不用我说了吧?”
根据前世的记忆,他隐约记得港岛的联系汇率制度,好像就是最近两年实施的。
但他并不知道具体时间,更不知道现在的港岛财政所内部,有没有启动相关的研讨和规划。
之所以大大方方地让杨鹤鸣打电话核实,不过是摸准了对方对他的信任。
笃定杨鹤鸣知道他背后还有顾兆棠那样一位大佬,确实是能拿到别人拿不到的内部消息,根本不会真的去打电话核实而已。
果然,陈大山话音刚落,杨鹤鸣眼里的怀疑便瞬间褪去。
然后猛地一巴掌拍在了茶几上:“不用问了,就按你说的做!”
“吃饭完,我马上就去左手处理郭家的产业,联系中介、筛选买家,以最快的速度变现离场!”
杨鹤鸣说着,又伸手指了指茶几上的文件,语气干脆:“到时候,套现的资金就按这些协议上的比例划分,新公司的股权份额,也按这个比例来定!”
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