袁薇连忙点头，这时看到了林天因为喝咖啡伸出的手腕，露出的戴在手腕上的表，稍一辨认，便发现了这块表应该是百达翡丽的鹦鹉螺。
这才确认林天应该真的是有实力的人，然后拿出滨海大厦的待出租明细表。
低头仔细查查看起来。
此时林天才发现原来认真工作的女人也是很美的，袁薇低垂的眼帘，显得睫毛更长了，时不时的扶一下眼镜，更显的别有一番韵味。
林天正看的津津有味，袁薇突然抬起了头，发现林天正在看她，脸色微微一红。
不过并没有表现出异样，毕竟她也知道自己是个美女，男人哪有不爱看美女的呢。
袁薇清了清嗓子，然后拿着待出租明细表，为了让林天看的清楚些，又向林天靠了靠。
然后说：“林总，现在要是租一整层的话，只有18层和顶层33层还是完全未出租状态，其他层多多少少都有些出租。”
“不过你要实在不喜欢18层和顶层，我可以做工作，看看能不能给其它公司串一下，再给你单独腾出一层。”
林天一愣，原来还可以这样操作啊，想想自己租整个一层，还是可以有这样的特权的。
不过林天是一个完全的唯物主义者，对楼层数字之类并没有什么忌讳的。
但是林天还是喜欢更高的楼层，而且像这种写字楼，顶层上一般还会有设备层，所以也无需考虑漏雨之类的问题。
想了想便对袁薇说：“我们去看看顶层吧，毕竟站得高望得远。”
袁薇点头，起身叫上了租赁事务部的部长和自己的秘书，一起带林天二人坐电梯来到了顶层。
这种商务写字楼的电梯都是高速电梯，所以即便是顶楼也是很快就能到达。
电梯门打开，众人鱼贯而出，走出电梯间，直接映入眼帘的就是一大片开阔的空间，除了中间有些承重立柱之外，都是开阔的办公场所。
而且四周都是落地玻璃，采光、视野那是相当的好啊。
林天走到东南角，这里的视野是最好的，能看到远处的滨江江水，一时让林天心潮澎湃。
虽然自己曾经在这里上过好几年的班，但是自己的办公室只是一个格子间，这么多年自己甚至从来没有看到过外面的景色。
此时自己即将拥有整栋楼最好的视野，自己也即将要开始走上人生的巅峰。
林天又将整个一层看了一遍，基本的地面、墙面、吊顶，中央空调、电路、水路，卫生间都是完备的。
如果搬来的话，只需要按照需要分隔出办公室，采购一下办公家具就可以投入使用了。
看了一圈，林天觉得非常满意，脑海中已经开始规划如何使用这整个一层。
袁薇观察着林天的表情，发现林天应该对这里非常满意。
便微笑着对林天说：“林总，还需要到18层再看看吗？”
林天摇摇头，干脆的说：“不需要了，我还是喜欢更高的地方。”
袁薇心里有了底，便邀请林天再回到办公室继续谈租赁的细节。
其实林天倒也没有刻意隐瞒对楼层的喜欢，如果需要的话，他完全可以挑挑各种毛病。
不过现在的林天效率第一，至于价格谈判是否会落入被动，不在他的考虑范围。
只要袁薇给的价格符合市场价，那林天就可以接受，毕竟几十万对现在的林天来说，也就一两个小时的事。
几人下楼后，没有回袁薇的办公室，而是来到了会议室，这里比较正式一些，地方也大，方便多几个人谈话。
林天坐定后，开门见山，直接说：“袁总，我这个人不喜欢那些弯弯绕绕，你这顶层，我很喜欢，只要你的价格合适，我现在就可以拍板租下这里。”
袁薇一听，非常高兴，也直白的说：“既然林总这么直接，我也不就不绕圈子了。”
说着拿出了一份报价单，里面列明了滨海大厦33层，面积共1528.03平方米，租金标准为4元/日/平方米，日租金为6112.12元，全年租金2,230,923.8元，年付的话可以打九折，也就是2,007,831.42元。
另外物业费是每年27万，同样如果林天租的话，可以打折到25万，电费是1.2元一度电，中央空调走自己的电费，物业是不代收的。
林天思索了一下，这个报价还是很有诚意的，比较符合市场价，甚至比他的心理价位还稍低一些。
袁薇看到林天在思考，以为自己的报价还是不够低，想了想，现住公司资金确实十分吃紧，便又咬了咬牙说：“这样吧，林总，在我的职权范围内，我还可以多赠送给您一个月的租期，再多的优惠我就做不了住了。”
林天一愣，没想到自己稍一迟疑，这袁薇又给了自己这么大优惠。
便也不再考虑了，站起身来。
袁薇一愣，以为林天还是不满意要走。
好在林天很快伸出了手，笑着说：“那就合作愉快！”
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