然后是落实基建队。江夏雨起作用了，他到乐平县去跑，去打探。居然请到一支较好的基建队。队长或说包工头姓吴叫牛，大家都称他为吴老板，江夏雨也叫他吴老板。他手下有建筑师的叫郑分合，郑分合是南昌工学院毕业的，学的就是建筑学，专业很对口。江夏雨把吴老板与郑工请来与郝工进行商讨，双方详细地研究了图纸然后进行了估算，三层楼房建成，不包括装修是约六十万元，若加上装修约八十万。郝工说全部包工包料大约只六十万，就够了，然后由赵金菊拍板。赵金菊告诉郝工说：六十万，八十万都不是问题，问题是要保证质量，我把你请来，是完全委托给你的，最后验收我会请上海再来人。若不合格房子是不好拆开重建的，那时就难办了。必须是有言在先，订上一条：若是犯了不能更改的质量问题，是要重罚的。建筑方将一分钱也得不到。
赵金菊给郝仁的月薪是二万，一九九六年时，拿这么高的工资的人是很少很少的。不过赵金菊只给订合同一年，只一年，一年建不好房子月薪则只能拿三千元，。若提前建成则会有奖。奖多奖少没有规定。郝仁相信若是提前建成，赵美人出手不会少。至于质量问题就明确了。最后验收，会另请高人，出现重大质量问题或事故则由郝仁负责，高薪不是好拿的，得负一点的责任。郝仁他与建筑方谈，当然是把问题往建筑方推，建筑方是没有办法推的，包工包料都是自己，推给主方没有道理。因此建筑方，估算费用是往高的方向走的。
主方（郝仁）与建筑方（吴牛）互相间的合同是建成（含装修）共费用八十万（赵金菊允许的），先期二十万马上立即到账。建筑方即去购材着手建房。
合同上没有时间，但赵金菊与郝仁的合同有时间。一年后工资将降至三千元，二万到三千这就是时间，郝仁会抓紧的。建筑方既已投入人力，抓紧时间也是一定的。盖一个小小的三层楼房，用不到一年，很快就会完成的。
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