现场鸦雀无声，洪律师与陈雷彼此交换一下眼神，洪律师说：
“既然张总裁毫无诚意，那我们今天来错地方了，我们只有选择起诉泰港旅游房地产公司，你们等着法庭上见吧。”
洪律师转身就走，示意陈雷跟他一起离开张喜绍的办公室。
“等等，洪律师，你先别急嘛，既然来了，咱们可以慢慢商量。”
张喜绍一听到洪律师说要打官司，态度马上改变。
“这位是……”
张喜绍突然发现房间中多出一副熟悉的面孔，他看看陈雷，一时想不起在那里见过他面。
“我叫陈雷，浙大教书，我是海西州招商引资促进会庄若涵主任的老同事。”
陈雷笑着提醒张总裁。
“哦，我回忆起来了，陈教授。我在香格里拉饭店请庄主任，你在现场参加的人员之一，失敬失敬。”
张喜绍终于回忆起陈雷的教授身份，他忙上前客气的与陈雷握手。
“刘总，你还愣着干什么？快点冲茶招待贵客，洪律师、陈教授，你们这边请坐。”
张喜绍意外遇见陈雷，遂非常热情的招待两人，招呼洪律师和陈雷在沙发上就坐。
双方先喝一轮茶寒暄了一下，彼此气氛有所改善。
洪律师开始对张总裁道明来意，他娓娓道来，详细向张喜绍反映了东港商业城租户们搬迁的困难和损失。
张喜绍听完洪律师的话，看看洪律师和陈雷期待着的表情，他并没有正面回应东港商业城承租户的上述有关诉求，而是开始得意洋洋的显摆起自己公司的非凡实力：
“洪律师，陈教授，这次承蒙区政府厚爱，泰豪集团投资参股的泰港旅游房地产公司招标承接了东港商业城拆迀改造项目，建设新城市商业体。这个新城市商业综合体，我们请了国际知名设计师设计，建成后将是本市最大型、超一流商业体，造福全市人民，我向区政府领导承诺将引进《福布斯》排行榜一百名内国际奢侈品牌商进驻，国内一线品牌经营店加盟，将为本市本区财政创造巨额税收，是泰豪集团奉献给全市人民的又一民心工程。”
张喜绍骄傲的语气溢于言表。
一个是熟稔套路的奸滑商人，一个是初来窄到，在杭州人地生疏的洪律师，还有一个不相干的大学教授陈雷，今天的东道主张喜绍和刘总对这场谈判对决胜卷在握，根本不把洪律师和陈雷这二个人放在眼中。
张喜绍故意顾左右而言他，迟迟不切入泰豪集团暴力迫迁租户的正式话题。
“张总裁，贵集团属下公司的这个项目涉嫌侵犯了现有承租经营者的合法租赁权，未经双方协商，提前解除承租合约是要承担违约责任的。”
洪律师毫不客气的向张喜绍指出拆迁工程项目其中存在的若干问题。
“洪律师，区政府开会拍板决定的拆迁工程项目违法?洪律师说话可要有法律证据，不要血口喷人。我们泰豪集团合资公司可是依照法定招投标程序取得的开发资质，有区政府的拆迁文件和国土规划部门的?设许可证作为法律依据。“
张喜绍虽然是商人，但是被人控告了几次，吃了几场官司后，对房地方相关法律法规也略知一、二。
“我集团公司也有专门的法律顾问。刘总，你打电话叫肖律师赶过来，与洪律师、陈教授他们见见面。”
“好的，我马上打电话给肖律师。”刘总应声出去外面打电话。
洪律师笑着向张总裁解释：
“张总裁，刚才所说的法律依据，你是一知半解的，区政府开会决定的拆迁工程项目不等于就是合法项目，如果是区政府的行政行为违法，我们承租户是可以提起行政诉讼的，项目是可以申请撤销的。”
现场气氛非常紧张，陈雷坐在一旁听着洪律师与张喜绍二人的激烈对话，自己也不好参与进去。
张喜绍看一时说服不了洪律师，便想缓和气氛：
“我们公司承担了退租清场工作，这项工作也是非常的困难，务请洪律师配合我们，也配合政府，动员租户尽早搬迁才对。”
张喜绍为洪律师和陈雷添茶倒水。
“今天既然是洪律师和陈教授亲自上门说情，我一定会看在二位好朋友的份上，我承诺泰港旅游房地产公司将会适当补偿各位租户的一些补偿金，如果以后新商业城落成营业，各位租户都有优先经营权，我张某人欢迎他们重新回来营业开张。”
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