重生之奔腾年代

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第95章 【财富之地】

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自从开了熊猫电玩城,陈天朗如今可以流动的资金总计大约有四万左右,如果再添上老妈的私房钱,老姐的存款,零零碎碎大概能够凑足五万块。但牛红旗的那八家游戏厅却需要八万块,还差三万,怎么办?

陈天朗当然有办法!

他再次瞄上了准备招租开业的枣林服装城。

如果记得不错,枣林服装城刚刚开始招租的时候,房租大概是一年2000块,短短半个月,就暴涨到了5000块,很多租户经过租赁转让,一间房子就能赚3000块!自己只要能够抢到十间商铺,再转让出去,就能赚足3万。

想到就去做。

首先陈天朗向家里人要钱,并且把自己的计划稍微说了一点点。老妈刘玉萍听不明白,老姐陈红似懂非懂。如果放到以往,别说陈天朗张嘴要钱,就算还没张嘴就被打了回去;可是现在不一样,老妈和老姐自从在电玩城打了工之后,深受刺激,被电玩城的营业收入刺激的彻夜失眠。

以至于陈天朗给她们俩说伟大复兴计划的时候,她们还晕头晕脑,只觉得这个儿子(弟弟)不是一般人,把钱交给他指不定还能抱回一个金鸡来。

于是,在陈天朗三寸不烂之舌的鼓动下,老妈刘玉萍把自己存钱买拖拉机的两千块拿出来交给了陈天朗。老姐陈红把自己存好的做嫁妆的三千块钱拿出来,也交给了陈天朗。

陈天朗拿了五千块,加上自己的四万多,凑一凑,差不多五万块。

嗯,接下来该玩更大的了。

在凑够了钱以后,第二天,陈天朗就拿了钱,一大早出门,在路边随便喝了一碗胡辣汤,吃了四五个水煎包,然后急匆匆来到枣林街正在招租的服装城附近。

果然扒掉围着的施工围墙后,这个地方新盖起来的商铺一排连着一排,看着颇有气势。

陈天朗走进这前世很熟悉的枣林服装城,转一圈,却没见到招租部。

问了那临时看大门的大叔才知道,这招租部不在这里,在造林街道办事处。

无奈,陈天朗只好又打个旋儿,从枣林街沿着新修的小道马路,朝着这里的街道办事处走去。

那街道办事处倒也隐秘,犄角旮旯,藏的很深,以至于陈天朗怀疑不是这附近的人根本就找不到这地方来。看起来负责这服装城招租的人员很不会办事儿,或者说根本就不是做生意的料。既然要招租就应该把部门设到最显眼的地方,然后大招旗鼓地招募租户,哪像这样,犄角旮旯的,谁来呀。

陈天朗满肚子腹诽,却哪里知道这才九十年代初,改革开放之风才吹到中原大地,很多人的观念还是守着铁饭碗,国企职工最光荣,敢于下海经商的没几个。而这些乡镇街道的政府部门,村干部之类,以前从未经手过这种商业模式,只能摸着石头过河,可以说敢搞这个服装城,已经是吃螃蟹第一人了,再让他们的观念意识前进一些,懂得做生意做买卖的商业套路,就有些为难他们了。

不过还好,虽然这服装城招租部开设的地点不显眼,大门口上面至少还挂了一条横幅,“欢迎新租户入驻。”还有另外一条,“热烈欢迎上级领导莅临指导!”这条横幅比前面那条要大,要鲜艳,要显眼。地面上还残留着几天前放鞭炮的样子,满地炮红。不用说,服装城招租登报纸时,一定有领导过来检查,才会大张旗鼓弄成这样。

再一想就明白了,这服装城其实就是枣林街办事处筹建,为了响应改革开放做出来的“面子工程”,不过这“面子工程”后来却成了实打实的利国利民的好项目,也把枣林缔造成了一个真正的商业繁华地带,成为未来的“小东莞”。

……

找到了目的地,陈天朗没有直接进去,继而掏钱租赁商铺;而是找了一个距离服装城最近的副食店,买了一盒九块多的“中华烟”,然后抽出一根递给男老板,唠起嗑来。

“老板,枣林服装城都快要开业了,可这招租部怎么还这么冷清啊?”陈天朗扫了一眼门可罗雀的服装城租赁部,门口基本上没什么人走动。

那男老板也是个话痨,尤其抽了陈天朗的好烟,别看他是卖烟的,这么好的烟他可舍不得抽,于是就说开了:“小兄弟,你这就不知道了。这枣林服装城没招租之前,所有做买卖,买卖服装的,全都在这街道两边摆摊,工商不管,税务不查,啥也不用交,就偶尔交个卫生费什么的,剩下赚的钱都是自己的。这样好的事儿谁愿意搬进去……搬进去要交房租不说,听说以后还要缴税,还有啊,卫生费,水电费什么的,这么多积攒下来可就是一大块开支。”

“做生意的都习惯了摆路边摊,没人愿意搬进去做生意,所以这招租就很难,你瞧,这都快一周了,60几间商铺才租赁出去二十几间。”

男老板越说越来劲儿,“还有啊,你知道不,原来这商铺的房租是一年3000块,然后降到了2500,再然后就变成了2000块,现在更离谱,前三月免房租,只要肯入驻,你只需要缴纳300块定金,就可以和招租部直接签约。”

陈天朗听完这些,禁不住诧异。

自己只知道前世的时候这枣林服装城生意兴隆,红火的不得了,商铺价值万金,谁都抢着要,只要有了这里的一家商铺,就等于抱上了一个大的聚宝盆,可没想到现在竟然招不来商户。

问完话,陈天朗又很客气地给男老板让了一个烟,男老板一口一个客气客气,却还是接过去,把烟夹在了耳朵根上,这么好的烟,不抽白不抽。

陈天朗心里却是哭笑不得,原本自己急急忙忙赶来,就是为了抢商铺的,为此还揣了那么多钱在身上,连早饭都没吃饱,没想到根本就不用抢。

按照那男老板所说,很多做买卖的商人根本就不愿意搬进去入驻,是啊,早习惯了路边摆摊作业的商人们赚的都是辛苦钱,又有谁愿意把这么难赚的钱搭进去,交给这招租部做房租?

一句话,观念决定了行为,行为决定了命运。

对于很多人来说,他们都没看清楚未来的形势,眼睁睁看着这聚宝盆似的财富之地,不是趋之若鹜,而是避恐不及!89

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