重生咸鱼岗位,有钱后不想翻身

伏弎念

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第428章 收租佬了解一下

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“嗯~咳咳……”杨湛一听是石州片区的城中村,刚喝进嘴里的水差点把自己呛到了。

“你要是讲这个那我就不累了哦。”抹了抹嘴角的水渍,杨湛兴趣上来了。

倒也不是说这城中村农民房能赚多少钱,赚得再多杨大老板也没什么兴趣,毕竟这都要十几年后才能兑现的事情。

更何况上亿一栋的拆迁楼又怎样呢,十几年后杨湛哪会在乎这么点“小钱”咯,但情怀啊情怀!哪个在鹏城厮混过的社畜,没畅想过自己也有一两栋城中村收租楼呢!

至于说手里几十套商品房那种的包租公,他们只能算是二代包租公(大多是拆迁之后才转变成的),只有隐藏在城中村里,那种雇两个管理员的本地收租佬才是真正的一代目。

其实马所老婆在鹏城,除了开厂之外也是个有几栋农民房的收租婆,不过她们在关外偏远地段,有机会杨湛也不想过去掺和。

但陈伟说的可是石州那块呀,一拆迁就家家亿万富翁的地段,杨湛上世有朋友在那块拥有半栋楼,是他老爸早期专门搞城中村施工抵下来的。

这个叫阿曾的哥们,每次讲到他老爸因为资金问题周转出了半栋楼都心痛不已,从他那里杨湛知道,原来以前还有建农民房转手卖的“微型开发商”。

不过这种事情没有资源对接根本就接触不到,而且现阶段商品房的价格并没有飞涨到奢求的地步,即便有点钱人家也不会考虑买这东西。

一刹那的时间,杨湛在脑海中畅怀了一下上世羡慕的场景,拧好瓶盖问道:“具体说说什么个状况,有多少,手续问题能解决不?”

见到杨湛来了兴趣,陈伟先得意的朝杨湛竖了个拇指:“湛哥行啊,一听是石州的农民房就来了兴趣,有眼光哦。”

杨湛一翻白眼:“别废话啦。”

陈伟嘿嘿一笑,朝两边看了看才低声解释:“

我老爸以前也是在外面搞工程的,赚了点钱才回来建了两个油站,所以他那群朋友中,现在还有承包建房的人。

这些人做的事也很简单,找城中村里地多的人,村民自己没钱把楼建好,于是他们就找上去合伙。

大概意思是,你有两块地,我这边出资出人出料把楼建好,一栋给回村民,另一栋就当施工建设费用抵债给我,村委会打点后默认给出证明……”

这话一说杨湛就懂了,基本上跟老朋友阿曾他们家的情况一样,做这类“生意”的人其实不多,毕竟市场不大。

他们大多选择在羊城和鹏城这么操作,而且城中村的位置肯定是很好的地段,因为不一定卖得出去,碰到卖不出去的情况,因为区位的原因他们也能租出去当投资。

“你讲的我懂了,就说明天去石州那边有几栋吧?别搞得就一栋楼我们两个跑过去对半分么,那就没什么意思了。”

陈伟伸出三根手指,脑袋一扬:“这次他们刚抵债过来三栋楼,都是七层的结构,每层四户,包括两户一房和两户两房的。急于出手回笼资金后去羊城继续开工,每栋楼不到两百万,但要一次付清。”

见杨湛在认真听他说话,陈伟把声音压得更低了一些:“再花多几万块,他们帮忙搞定村委,办妥一切村委手续并且存档……”

怕杨湛担心这里面的隐患太多,陈伟很详细解释着这项投资的得与失,归纳起来就是:有隐患存在,但村委备案后不认账的概率比较小,这事值得干。

“湛哥,你要是有兴趣的话我就算上你一个,咱们两人一人买一栋,正好托你的福上次世界杯赢了些钱,再找老爸要一些。

我要是在外面做生意老爸肯定不给钱,但投资买栋房子,放在那里每年都有租金收,这种事情他还是会支持的。”

好吧,村一代守财的观念很强,村二代想要败家没那么容易,限于观念和眼界,买栋大城市的农民房也算是个很好的投资了。

普罗大众们并不是都有重生人士的前瞻眼界,要不然就不会出现卖了房子创业,创业成功之后还买不回原来房产的事情发生了。

只能说误打误撞,陈伟同志自己也不会清楚,如果干成了这笔买卖,持有到十几年后可是能实现财富自由的好项目啊。

也没必要说太多了,杨湛起身收拾东西:“得了,明天上午我们石州村牌坊下,不见不散!三栋么?你一栋我两栋吧。”

陈伟:……我是被秀了么……

一夜无话……

第二天上午,杨湛到经营部里吃过早餐后就开着路虎出发了。

九点半钟赶到了鹏城南水区的石州村门口,杨湛将车子停在路边,下车后点上一支烟在旁边等着,远远的好像看到了不远处的科技园。特么的,那是以后富可敌国的一块小地方啊!

不一会儿,一亮崭新的日产骊威停在了杨湛的车后面,车上下来两人却是魏国强和王静。

“卧槽,静哥哥也来了啊,银盛公司没活儿干了么,大上午的,你们两个骨干开着公车跑出来,不怕被领导发现呀?”

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