这 35 万的备用资金，成为了他们心中的定海神针，让他们在面对未知的挑战时，有了更多的勇气和底气。他们知道，只要合理规划、谨慎使用，这笔资金将为他们的事业和生活保驾护航。
时光匆匆，一年的光阴在忙碌与拼搏中悄然流逝。一年以后，吴丽娜和蒋宇晨欣喜地发现，他们拥有了两家稳定自运营的商店，这一成就的背后，是无数个日夜的辛勤付出与坚定信念的支撑。
这一年里，他们面临了诸多挑战与困难。市场的竞争愈发激烈，消费者的需求不断变化，运营成本也在逐步攀升。然而，吴丽娜和蒋宇晨凭借着敏锐的商业洞察力和果断的决策能力，一次次化险为夷，引领着商店稳步前行。
在商品采购方面，他们精心挑选供应商，严格把控商品质量，确保每一件上架的商品都能满足顾客的需求和期望。吴丽娜经常亲自前往批发市场，与供应商讨价还价，只为拿到最优质且价格合理的货品。蒋宇晨则利用业余时间研究市场趋势，提前预测热门商品，为商店储备充足的货源。
在员工管理上，他们注重团队建设，营造了一个积极向上、团结协作的工作氛围。定期组织员工培训，提升员工的服务水平和销售技巧。对于表现出色的员工，给予丰厚的奖励和晋升机会，激发了员工的工作积极性和创造力。
营销推广方面，他们更是下足了功夫。结合各种节日和纪念日，推出特色促销活动，吸引了大量顾客。利用社交媒体平台，进行精准的广告投放，扩大了商店的知名度和影响力。还与周边的企业和社区建立了合作关系，开展团购活动，进一步增加了销售额。
在客户服务上，他们始终坚持“顾客至上”的原则。无论是线上还是线下，都能做到及时、热情地回应顾客的咨询和投诉。对于顾客提出的建议，认真倾听并积极改进，不断提升顾客的购物体验。
一年后的今天，走进他们的商店，总是能看到顾客盈门的热闹景象。货架上的商品琳琅满目，摆放得整齐有序。员工们面带微笑，热情地为顾客服务。两家商店都形成了良好的口碑，拥有了稳定的客户群体。
回顾这一年的艰辛历程，吴丽娜感慨万千：“这一路走来，真的不容易。但看到我们的商店能够如此稳定地运营，一切的付出都值得了。”蒋宇晨也满怀自豪地说：“是啊，我们的努力没有白费。但这只是一个开始，未来我们还要继续努力，让商店发展得更好。”
拥有了两家稳定自运营的商店，吴丽娜和蒋宇晨不仅实现了当初的梦想，也为未来的发展奠定了坚实的基础。他们深知，在商业的道路上，永远不能满足于现状，只有不断进取，才能应对日益变化的市场环境，创造更加辉煌的业绩。
吴丽娜和蒋宇晨在商业上取得一定成功后，被房地产市场的繁荣所吸引，决定冒险尝试通过分期贷款炒学区房来获取更大的利润。
他们开始密切关注学区房的市场动态，参加各种房产讲座和研讨会，向业内人士请教经验。经过一段时间的研究和分析，他们看中了一套位于优质学区的老旧房子。虽然房子状况不佳，但地理位置绝佳，周边学校资源丰富。
为了筹集购房资金，他们申请了大额的分期贷款。贷款审批的过程充满了焦虑和等待，但最终他们成功获得了贷款。拿到资金后，他们迅速买下了那套学区房。
接下来就是紧张的装修和翻新工作。他们精打细算，亲自监督每一个环节，力求用最少的钱达到最好的效果。在装修过程中，他们遇到了不少问题，比如工人施工质量不达标、材料短缺等，但都凭借着坚定的决心和灵活的应对一一解决。
房子装修完成后，他们开始寻找买家。由于学区房的需求一直旺盛，加上他们精心的装修提升了房子的吸引力，很快就有感兴趣的买家出现。
在与买家的谈判过程中，吴丽娜和蒋宇晨充分发挥了他们的商业谈判技巧。他们巧妙地把握买家的心理，强调房子的优势和潜在价值。经过几轮的讨价还价，最终以一个满意的价格成交。
当交易完成，扣除贷款本金、利息和各种费用后，他们惊喜地发现净赚了 30 万。那一刻，他们心中充满了喜悦和成就感。
然而，在短暂的兴奋之后，他们也开始反思这次冒险的行为。吴丽娜有些担忧地说：“宇晨，虽然这次我们赚了钱，但这种炒房的行为总让我觉得不太踏实。”蒋宇晨也点头表示认同：“是啊，我们还是应该把精力更多地放在正经的生意经营上，这次就算是一次侥幸的尝试吧。”
这次经历让他们深刻认识到，虽然短期内可能获得了高额利润，但这种投机行为并非长久之计，也存在着很大的风险。
在成功通过炒学区房赚取了 30 万的利润后，吴丽娜和蒋宇晨决定将这笔资金投入到他们的商业版图扩张中，那就是开设第三家分店。
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