这是业界公认的。
内地则是1995年才开始执行公摊面积。
如果后世，真的网友将收费公路的恶名，怪罪到陈暮头上，那陈暮也无所谓。
不在乎。
或许那个时候，自己已经打造一个日不落海洋帝国了。
当然，建国什么的，那不过是陈暮自我的吹嘘。
实际上，陈暮是不可能会真的去建国，那牵扯到的麻烦太大了。
远不如弄个超级海洋财团出来，更合适。
无冕之王，也是不错的。
当然，未来发生的事，谁知道会怎样呢。
此刻，四位领导一头雾水。
对于陈暮所说的，公路收费抵押，他们太陌生了。
这个，什么个模式？
陈暮呲牙。
看四人这表情，陈暮知道，自己要不解释清楚了，哪怕现在自己不贷款了，他们也不会让自己走的。
陈暮随手从兜里掏出钢笔，在茶几上铺开草稿纸，边画边解释：“四位领导，咱们先算笔账。假设修一条连接渔村到市区的公路，按每公里 15万造价算，20公里就是 300万。但靠财政拨款，猴年马月能修起来？可如果银行贷 3000万，三个月就能通车。”
他用钢笔尖敲了敲纸上画的双向车道示意图：“路修好后设三个收费站，参考港岛跨海大桥的收费标准，货车收 5元，小车收 2元。每天就算只有 2000辆车通行，日收入也有 6000- 元，一年就是 200- 360万。扣除每年 50万维护费和 100万人工成本，剩下的钱足够还贷款。”
见四位领导仍皱着眉头，陈暮突然起身走到窗边，指着远处尘土飞扬的工地：“现在鹏城到处在建厂房，但没有路，原料运不进来，产品运不出去。咱们这条收费公路不仅能解决交通问题，还能带动周边地价上涨。等渔村开发成度假村，游客多了，过路费收入翻番都不止。”
说到这，他压低声音：“不瞒几位，我刚从京城回来，上面已经有风声要大力发展特区基建。如果咱们能做成全国第一个贷款修路的先例，到时候不光是渔村受益，鹏城在上面的眼里都得高看几分。”
看四位领导表情松动，陈暮趁热打铁：“各位领导，现在我们村的路已经自个集资完成修建了，接下来就是收费赚钱的事了。这个利润，可比我刚刚跟你们算的要大多了。毕竟，我这是没有还款利息的。纯利润，妥妥的纯利润。”
最后，他目光灼灼地看着四人：“四位领导，特区就是要敢闯敢试。如果这次成了，以后全中国的基建都得照着咱们的模式来。到时候鹏城的银行，就是全国金融创新的标杆！”
四位领导被陈暮说动心了。
其实，陈暮这个收费公路贷款还债计划，其实也是有一些不确定性的。
例如，陈暮提出以村里已通车马路的经营权作为抵押物，但这种抵押物的价值评估较为复杂。
银行目前也很难确定其可抵押贷款的金额，以及最终的收益保障。
还有，车流量也是无法保障的。
万一车流量不足，那怎么办？
这里面，有很多弊端，或者说，有很多人力无法抗拒的不确定因素在。
尤其，他们都怀疑，陈暮会不会收费。
那条公路，修的太好了。从长远眼光来看，是有可取之处。
但是现阶段，就是走他们村的人而已。
当然，周边也有村的路和其相接，但是那些村的路，都还是泥巴路。
你指望从这些走泥巴路的村民身上收费？
那是肯定收不到的。
然后就是那些过往的巴士之类的。
这些可以收费。
但是问题在于，能有多少？
不过四位领导也没有就这个问题去和陈暮死磕。
不就一家3000万吗，这个款，他们是可以做主的。
你要说一家给陈暮贷款一个亿，这年头，他们是没有这个资格和能力给陈暮弄到这么多贷款的。
那需要上面总行的批准。
“多谢四位领导帮忙了。”陈暮笑呵呵说，“喏，这是我们村的VIP会员卡。”
VIP会员卡？
这什么玩意？
四人接过。
一张银色的卡片，约莫身份证大小，正好可以放入钱包里。
然后，上面标注了会员卡的卡号，以及会员名字。
这名字，正好是他们四人的。
这是陈暮一大早赶制的。
也不是用什么特殊材料打造，所以花点钱，在鹏城找了个定制卡片的地方就做了。
毕竟上面也没有任何图案什么的，就是注明了渔民村VIP会员卡的字样，编号和名字。
“我们渔民村，未来将会发展成为集购物，娱乐，餐饮，休闲度假为一体的大型度假村。而这张卡，可以享受所有消费88折的优惠。”陈暮介绍说，“而且每年持卡人生日当天过来，有1000元的免单额度。”陈暮说。
嘶！这算什么，隐晦的行贿吗？
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