“那意思就是说你们现在卖的只有这两栋，其他暂时还买不了？”
“是的，我们马上要开盘的是小区北边的两栋高层，其他的暂时还不能卖。”
“这两栋楼我不喜欢，临街不说，还是高层，户型肯定也不如中间的好。”
“这两栋确实不如中间的好，但价格可能会比中间的低一些。况且这几栋还有一些小户型，也很适合投资。咱们周边全是上班的白领甚至是金领，出租的话价格会很不错，现在一室的月租都七八千左右了。倘若您确实不喜欢这两栋楼的话，中间的也可以提前排号，到时候我们提前通知您。”
“嗯，排号倒是不急，那现在这两栋是什么价？”
“不好意思，曹女士，具体价格目前还未确定，可能要到今天晚上才出来。”
“有样板间吗？”
“有，我带您看下。”
正在这时，售楼部的一个经理高喊道：开会了，开会了，全体都有，两组销售人员及经理全部参加。
两个人见状，只好匆忙结束了本次演练，向会议室走去。
“琳琳，我表现的怎么样？”
“好着呢，比我都好。”
“拉倒吧，你可别安慰我，跟你比差远了。你放的很开，根本看不出是新手，而我呢，一看就是新手。”
“什么新手老手的，卖出去房子才是本事，不见得老手就比新手强。客户看的不一定是专业度，还有服务态度，以及脸蛋和胸。”
曹琳琳这话逗得郭逍哈哈直笑，她看了看周围同事，赶快用手捂住嘴，小声地说道，“看胸的话，你可比我强。”说着朝着曹琳琳的胸看了一眼。
“可我脸蛋没你好看呀，这下扯平了吧。”
“哈哈哈哈，扯平了扯平了。”郭逍依然笑的合不拢嘴。
不一会儿，所有人都来到了二楼的办公室，郭逍和曹琳琳当初分别被分到了销售一组和销售二组，两个人到了房间也都归到各自的队伍坐下。
会议室是一个长方形桌子，两个销售组加上各自的经理是各七个人，两组共十四人。尚林苑是公司的招牌项目，放的都是公司自己的销售队伍，其他楼盘则大多是外聘的代理公司。所以，尚林苑的销售顾问大多都是经验丰富的老人，只有郭逍和曹琳琳是新人。由于项目大半年都没卖房，有些经验丰富的销售要么是被其他公司挖走，要么是主动跳槽到其他公司，这几个月也刚好空出来了几个名额，让她们两个赶上了。再加上是王思明的推荐，要不然她们俩恐怕要被分到其他很远的项目。人都到齐后，何英杰最后一个进来，在主座坐下。隔着桌子坐在他正对面的是行政，负责记录会议内容。
“想必大家都很关心价格吧。”何英杰坐在椅子上，扫视了一周，表情严肃地说道。
“是啊，何部长，这眼看明天就要开盘，到现在价格还没出来，我们都快急死了。”说话的是丁玲，郭逍她们这组的组长。
“你们急，我也急，这不刚开完会回来嘛。”
“公司怎么说？”二组的组长姜艳着急地问道。
何英杰笑了笑，“我说完，你们可要坐得住啊。”
听何英杰这么一说，大家顿时都紧张了起来，全都屏住呼吸看着他。
看着大家的反应，何英杰不紧不慢地伸出五个手指头。
“五万？”大家异口同声地喊道。
“对，五万。”何英杰肯定地答复道。
“疯了吧，半年前那两栋才卖的四万，这才多长时间就涨这么多？这还是临街的高层啊，我的部长。”敢这么说的恐怕也只有丁玲了，她是公司营销部的元老级人物，走了一波又一波只有她坚持到了现在。
“你惊讶，我也惊讶，开会的时候我也向上面反映了，可集团公司的市场部说他们综合深圳那边房价上涨的情况，和这几个月北京拍地的情况得出了结论，说今年北京房价要大涨，涨幅至少得百分之四十到五十。他们说深圳这才大半年时间就涨了三四成，现在没有任何停止的迹象，到今年底估计至少得涨个六七成没问题。”
“什么情况啊这是？干这么长时间都没见过这架势。”姜艳虽说不是公司元老，她是从其他公司跳槽过来的，不过也算是行业的老兵了。
“原因有很多，第一个就是国家去年开始的供给侧改革，已经从制造行业扩散到我们房地产行业了。现在的中国啊，各行各业都是产能严重过剩。不说制造业，单说咱们房地产行业，库存几年都消化不完。像北京、上海、深圳这几个一线城市还好些，越往下库存越厉害，再不想办法出政策要出大事的。供给侧改革，首先就是收紧土地供应，北京这几个月土地供应确实也少了很多，要不然那些土储量少的公司怎么会疯了一样，那么高价格都敢拍？土地供应减少，土地价格就提高，土地价格提高，那房价自然也就要上涨。咱这个行业最大的特点就是人们都买涨不买跌，全世界都一样。中国的老百姓，手里其实还是有钱的，只不过都在观望。但是，这房价一旦大涨，他们就坐不住了，这就叫涨价去库存。”
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