一句话，像一道闪电，劈开了许家引和夏海均心中的迷雾。
是啊，为什么不能？
房地产行业为什么一直是“项目制”？为什么每个楼盘都要重新设计、重新报批、重新找施工队？为什么不能像造汽车那样，标准化设计、模块化生产、规模化建设？
许家引的手有些颤抖，他端起茶杯，想喝口水镇定一下，却发现茶杯已经空了。林卫华赶紧给他续上，但许家引的心思已经完全不在茶上了。
“高省长，”许家引的声音有些沙哑，“您的意思是，我们可以像造汽车一样造房子？标准化设计，工厂化生产，然后像卖汽车一样，卖现成的房子？”
他说得急，眼睛里闪烁着一种近乎狂热的光。那是创业者看到新大陆时的光，是开拓者发现新道路时的光。
高育良点点头，又摇摇头：“方向是对的，但还要更进一步。”
他站起身，走到办公室的白板前——这是他为了一些重要会议特意准备的。林卫华很有眼力地递上一支笔。
高育良在白板上画了一个圈，写上“房地产”三个字，然后在旁边画了另一个圈，写上“制造业”。
“传统的房地产，是金融属性大于制造属性。”高育良的笔在两个圈之间划了一条线，“开发商本质上是在玩金融游戏——用银行的钱买地，用购房者的钱盖房，用杠杆撬动规模。房子本身的质量、居住体验，反而成了次要的。”
许家引和夏海均的脸色都有些难看，因为他们知道，高育良说的就是事实。桓大这些年快速扩张，靠的就是这种模式。规模上去了，财富积累了，但房子的质量呢？业主的满意度呢？这些都被放在了次要位置。
“我们要做的，”高育良的笔在“制造业”那个圈上重重一点，“是把房地产拉回到制造业的本质上来。像造汽车一样造房子，把房子当成一个工业产品来对待。”
他在白板上又画了几个分支：“标准化设计——就像汽车有车型一样，房子也可以有几种标准户型。模块化生产——墙体、门窗、厨卫，都可以在工厂预制好，到现场组装。规模化建设——统一采购，统一施工，统一验收。”
“这样的房子，”高育良转过身，看着许家引和夏海均，“质量可控，成本可控，工期可控。更重要的是——”
他停顿了一下，让这句话的力量充分释放：“我们可以先盖好房子，再卖房子。就像汽车4S店里的展车一样，客户可以走进去看，可以摸，可以体验。满意了，交钱，拿钥匙，马上就能住进去。”
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