“这位公子，面生得很呐！是想买房还是想置地啊？”
此人是这家牙行的管事，人称刘二麻子。
“买宅子。”朱至澍言简意赅。
“哟，那您可来对地方了！”刘二麻子笑得脸上褶子都堆了起来。
“咱们广信牙行，别的不敢说，这成都城里九成九的房源，都在咱们手里攥着呢！您想要什么样的？城东的清雅，城西的富贵，城南的宽敞，城北的热闹，应有尽有！”
“城南，三进院，要清静，最好带个小花园。今天就要。”朱至澍直接说出要求。
刘二麻子眼睛一亮。
要得这么急，这可是大大的肥羊啊！
“有！当然有！”他一拍大腿，“公子您来得巧！城南青石巷，正好有一处王员外家的故居要出手。三进的大院子，带花园，后门临着小河，那叫一个清静！绝对符合您的要求！”
“多少钱？”
刘二麻子伸出五根手指，在朱至澍面前晃了晃。
“五千两！这可是看在公子您爽快的份上，给的实诚价！”
小安子倒吸一口凉气。
五千两？城南一处三进的宅子，市价最多三千五百两，这刘二麻子张口就加了一千五百两！
心也太黑了！
他刚想说话，却被朱至澍一个眼神拦了回去。
“可以。”朱至澍点了点头，仿佛对价格毫不在意，“带我们去看看。”
刘二麻子心中狂喜。
傻子！真是个不懂行的傻子！
他连忙点头哈腰地在前面引路，带着朱至澍和小安子，穿过几条街巷，来到所谓的青石巷。
宅子确实是三进的院子，也确实带个花园。
但一走进去，一股潮湿的霉味就钻进鼻子里。
院墙的墙角，满是青苔。花园里的花草，也大多枯萎，显然很久没人打理了。
朱至澍在院子里不紧不慢地走着，这里敲敲柱子，那里看看房梁。
刘二麻子跟在后面，嘴里不停地吹嘘。
“公子您看，这用料，多扎实！都是上好的楠木！住上个一百年都没问题！”
“还有这花园，稍微收拾一下，种上些花草，那可就是人间仙境啊！”
朱至澍走到后院一间厢房前，停下了脚步。
他伸出手，在墙壁上一块不起眼的角落，轻轻抹了一下。
指尖上，沾上了一层白色的粉末。
他将手指凑到鼻尖闻了闻。
“硝石？”
他淡淡地开口。
刘二麻子的笑容，僵在了脸上。
“公……公子说笑呢，这……这就是些墙灰……”
“墙体返潮，湿气渗入，与土料中的杂质反应，析出墙硝。”朱至澍的声音不大，却清晰地传到刘二-麻子耳中。
“这说明这屋子的地基，打得就有问题。怕是离那条小河太近，又没做好防潮的沟渠。”
他走到一根房梁下，用扇子敲了敲。
“声音发闷，里面怕是已经被白蚁蛀空了。不出三年，这房梁必断。”
他又走到院中的水井旁，探头看了看。
“井水浑浊，有腥气。青石巷这一片，临近皮革坊，污水下渗，这井水，怕是早就喝不得了。”
朱至澍每说一句，刘二麻子的脸色就白一分。
他感觉自己像被扒光了衣服，赤裸裸地站在这个少年面前。
这些问题，他当然知道！
这也是这宅子挂了快一年都卖不出去的原因！
他本以为，凭着自己的三寸不烂之舌，忽悠一个外地来的公子哥，还不是手到擒来？
可谁能想到，这少年，竟然比最老道的工匠，还要懂行！
“这宅子，市价三千五百两。因为这些毛病，两千两都未必有人要。”
朱至澍转过身，用扇子轻轻拍了拍刘二麻子的肩膀。
“你，要卖我五千两？”
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