三个月后,省会城市,省招投标中心顶层,最大的多功能厅。
这里正在举行“翡翠岛保护性开发利用项目”最终方案评审暨开发权招标会。
气氛庄重而肃穆。
椭圆形的会议桌中央,坐着由海洋、生态、工程、经济、
法律等多领域顶尖专家组成的九人评审委员会,王老院士赫然在列,坐在首席专家位置。
两侧及后方,是来自国家相关部委、省政府、市委的观摩代表和特邀媒体。
会场内寂静无声,只有空调低沉的嗡鸣和偶尔翻动纸张的轻响。
参与最终角逐的只有三家联合体。
除了以野火资本为核心牵头的“未来生态联合体”(成员包括国字头的“中洋工程集团”、
顶级设计院“华东规划设计总院”、以及林野通过云微引入的、
专注绿色科技的海外资本“长青基金”),另外两家分别是老牌国企“南海建设集团”牵头的联合体,
以及一家背景深厚、以能源和基建为主业的混合所有制企业“东华实业”牵头的联合体。
抽签顺序,“东华实业”第一个陈述,“南海建设”第二,
林野的“未来生态联合体”压轴。
“东华实业”的方案四平八稳:
强调其丰富的海洋工程经验和强大的资金实力,规划以传统但可靠的模式,
建设一个以高端旅游度假为主、辅以部分海洋观测设施的综合性岛屿。
方案中规中矩,投资预算180亿,回报周期预计12年。
评审专家提问环节,其团队对生态保护措施的阐述略显单薄,
对极端气候的应对也多是常规方案,未能给评委留下深刻印象。
“南海建设”的方案则更偏向于“稳妥开发”。
他们提出分期建设,首期仅开发不到五分之一的区域,以降低风险,主打“生态康养”和“科研基地”概念。
方案中引入了更多生态评估内容,但在具体的低碳技术和智慧管理方面着墨不多,
投资预算200亿,回报周期更长。
他们的优势在于国资背景和过往类似项目的经验背书,但在创新性和前瞻性上明显不足。
轮到林野的“未来生态联合体”。
林野亲自担任主陈述人。
他今天穿着合体的深色西装,并未系领带,沉稳中透着一股蓄势待发的锋芒。
他走上陈述台,目光平静地扫过评委和全场。
没有冗长的开场白,他直接示意工作人员播放全新的、
经过三个月极致打磨的《翡翠岛·未来生态岛整体规划与实施方案》全息演示。
刹那间,整个会议室仿佛被拖入了一个由数据、
光影和未来图景构成的奇幻世界。
演示从一段极具震撼力的翡翠岛自然风光航拍开始,随即画面切入,
以动态三维模型的方式,全景式、系统性地展示了整个规划方案:
生态基底与红线:
首先清晰划定了绝对保护的核心生态区、限制进入的缓冲区、以及可进行低影响开发的建设区,
并展示了基于AI和物联网的全天候生态监测与预警系统如何无缝融入。
前沿工程技术:
详细演示了模块化生态潜堤的施工模拟、OTEC-潮汐混合发电站的工作原理与能量输出曲线、
以及智慧水循环系统的动态调度逻辑。
每一项技术都附有详实的实验数据、小规模试点成果(部分是林野联合科研机构在过去三个月紧急完成的)和国际同类技术对比分析,证明了其先进性与可行性。
智慧岛屿大脑:
核心是基于“灵犀一号”迭代芯片的“翡翠之心”中央管理系统,
它如何实时处理海量环境数据、优化能源分配、调度无人交通(包括电动船和空中无人机)、
管理废弃物循环、甚至为游客提供个性化的生态体验推荐。
产业与社区融合:规划了高端生态度假集群、前沿海洋与环保科技研发基地、
自然教育与艺术创作营地、以及一个面向全球招募的“可持续生活先行者社区”。
每一个板块都不是孤立的,而是通过共享设施、循环经济和数字平台紧密连接。
经济模型与财务测算:
云微亲自负责的这一部分同样硬核。
方案没有回避高达320亿的总投资(其中包含50亿的生态保护与科研基金),
但通过详尽的现金流预测、多种盈利模式分析(旅游收入、技术授权、碳汇交易、品牌价值溢出等)、
以及创新的“分阶段、滚动式”开发与融资策略,
论证了在12-15年内实现盈亏平衡并开始产生稳定现金流的可能性,
内部收益率(IRR)达到了可接受的商业水平,更强调了无法量化的长期社会、
生态与科研价值。
风险评估与应对:
单独用一章,系统分析了从超强台风、海平面上升到技术失败、
资金链断裂等数十种潜在风险,并一一给出了具体的、
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