年会其实下午就要结束，员工们关心的也无非是奖金，以及大餐，和不需要紧**作的放松。
不过第二天下午，崔宁安排了一个很重要的环节，就是老梁讲玫瑰园的故事，从刘常明到邓智仁，每个人机关算计，然后欠了老梁几个亿的装修款，让一个事业有成的装修队队长陷入了人生的两难。
“当时的情况就是这样，一旦他们申请破产，或者是赖账，我的两三个亿就会血本无亏，关键是跟着我很多年的兄弟姐妹，前后有1800人跟着我在这里忙活了好几年，我觉得对不起他们，所以我要自救，我要想办法拿到属于我自己的劳动所得。
如果和他们打官司，我肯定是占理的，但是即使占理能不能拿到钱还是一个未知数，更何况这个地方当时名声不好，换了几任股东，没有人看好这个地方，都说这是一个是非之地。
论在行业的资历和经验，以及资金，邓智仁做这行做了十几年，更是认识全世界的财团和股东，以及要做李嘉诚第二，我是一个标准的土包子农民，大字不识几个，但是我心里唯一知道的是，我给你做了装修工程，谈好了价钱，你就应该把这笔钱给我。
我不懂风水，也不懂什么叫做利益最大化，我的唯一想法就是要对的起跟着我的兄弟姐妹，所以也听了高人的意见，等着这边的股东主动申请破产，然后拍卖，基本上我是唯一参与拍卖的出资方，在原来底价的基础上加了一千万，这片土地就属于我了。
这其中的细节，以及付出的努力我就不多说了，不过既然你们崔总让我和大家聊聊这件事情，我就把我的想法跟大家说清楚。
我的一个感悟就是，做老实人，很多时候不一定就会吃亏，关键是对得起自己的良心，在关键的时候该出手时就出手”。
现场响起了久经不息的掌声，而崔宁实际上也是通过老梁给员工生动的上一课，让每个员工知道，吃亏是福，以及不要轻易放弃，有些事情总会有解决的方案。
崔宁点名让员工们发言，也可以提问老梁，展开一场更有意义的互动。
苏若晴是第一个提问题的：
“梁总，你刚才说邓智仁曾经和你说过，要求你零成本收购玫瑰园，但是你没有同意，那为什么最后要花两个多亿拍卖下来，这笔账究竟是怎么算的？”
老梁笑了，说道：
“姑娘，你问得好啊，邓智仁之所以让我零成本收购，是因为这个项目他欠了几个亿的外债，我可以不花一分钱买下来，但是几个亿的欠债就算在我的头上。
而玫瑰园被剥去债务之后资产缩水至少4亿元，也就是经过拍卖之后老梁我能省3个亿啊。
我听了高人的意见，就是在等，在等玫瑰园破产。不然玫瑰园就是一个无底窟窿。
而拍卖的价格是固定的，权益也是写的清清楚楚的，现在我虽然还没开始卖，但是无债一身轻，最起码这片土地的主人是我，我心里很踏实”。
“梁总，那你觉得这片别墅能升值吗？”张大海问道。
“小伙子，土地在龙都可以说寸土寸金，不会失去他的价值，我相信会有越来越多的人购买别墅，而且我还和当地政府合作，帮助周边修路，增加周边的配套设置，比如说超市、公交、银行取款机，小公园，以及未来引进幼儿园，虽然我没有文化，但是洛克菲勒和联合国的故事我是听说过的。
然后我也找了顶级的设计公司，重新规划，减少了别墅的数量，增加了绿植和公众空间，我相信这片土地的价值不会少于十个亿，当然了，崔总对这片别墅很有信心。
给大家讲这些，也是希望大家多关注我这里，有朋友亲戚买别墅的，来我这边买，我给朋友价”。
“我和崔总自然是想买的”万星龙说道“而且过了春节，可以组织一帮朋友来看看，这个地方真的很不错”。
“那就谢谢大家了，只要是诸位的朋友，都可以分期付款，这个概念我也是听说不久，不过我觉得银行都敢这样做，我也不例外”老梁说道。
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